在一部分人心中，不明白为什么说买房要尽量多贷款？
我有钱直接买不合适吗？
何必白给银行那么多利息呢！
这种言论还真是大有人在呢。
首先我们来简单了解一下，为什么贷款~
多贷款住房贷款的核心思想是住房贷款是一种长期贷款，最多可贷30年。这么长的时间，这么低的利率，钱省下来了做点什么不好。
货币的贬值和通货膨胀，加上房屋本身的升值潜力，贷款买房可以说是最便捷的融资方式。
住房贷款的长期贷款，它随着时间的推移而稀释了我们的贷款成本，并随着房价的上涨而保证了我们的收入和较小的支付。（可以跟前几年物价对比一下）
对于银行来说，住房贷款并不是一项有利可图的贷款，但大多数购房者喜欢在有钱的时候提前还款。(不要怀疑)
这降低了风险贷款的风险。对于预付款，买主有时候其实很穷。如果20-30年的贷款在5年后还清，所支付的利息相当于年利率9%左右。这样中间的差距非常大。
相对来说更多的贷款会增加未来的还款压力，同时也会降低首付的压力。
但是贷款是长期的，首付是短期的，无论是通过熟人借款还是其他方式，
这是增加短期经济压力的直接途径。而长期贷款则是随着收入的增加而逐渐减轻压力的途径。因此，面对会逐渐下降的资金压力，购房者应该多考虑利用住房贷款，合理分配资金。
当然，面对房地产贷款，购房者应该量力而行。虽然房地产贷款是难得的优惠贷款，但未来也应遵循购房者自身的还款能力。
当然在大方向坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的基调下还是不要炒房为好。
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