你的房贷月供占每个月收入的多少？#房贷，下面是上海徐公子给大家的分享，一起来看看。
100万贷款20年月供每月按揭
房贷月供与月收入。
谁敢公开一下自己的房贷月供占你月收入的多少？一位粉丝朋友来信说她2018年按揭买的房，商贷230万，公积金贷100万，每月月供1万八千多。她和她老公各均摊9000块，9000块大概相当于她(月)收入的1/6。
她老公(月)收入的1/7或者1/8，41岁的她开始焦虑，随时可能失业，养育孩子压力大，工作精力不足无法应对互联网的卷。此时行业不景气，不断也有裁员裁项目的消息。于是她在2021年底先还了商贷100万，月供降到了12000块钱每个月。
当时某一个房地产商爆雷，她决定把一个没有住的小房子卖掉，可过了半年才卖掉。其实第一个人出价出的最高，可最后她卖掉的房子比第一个人出价还便宜了10万块。当时她老公很反对，但是她感觉到房地产肯定要走下坡路，于是就赶紧决定卖掉，最终的成交价格是200多万。
今年再看已经比他们当初卖出的价格又跌了将近20万，于是她拿出了100来万把最后剩余的商贷清空了。就这样他们还剩下每个月5000多块钱的公积金贷款，公积金贷款因为利率低而且还需要房贷来减免税务，所以就留下了房子卖掉大半年后她失业了，拿到了一笔赔偿金。至今她没有去上班也没有去找工作，决定养育孩子加创业。
口罩事件加上其他一些方面的原因，至今还没有挣到钱。房贷和家庭所有的开销都归她老公负责了。房贷每个月5000多块钱，约占她老公月收入的1/10，另外还有钟点保姆、两个孩子、老人以及车贷，这样每个月开销在3万元以内，这样每个月家庭的总开销就占据了她老公月收入的1/2。
人到中年上有老下有小，最盼望的是孩子能纠正原来的学习习惯，不要让他太操心了。
房贷100万压力大吗
我是2015年和老公一起来南京打拼，他在南京单位上班，我一边带孩子，一边自己创业，2019年首付72万在南京近郊买了一套期房。从买房到现在已经过去4年了，想起这段买房经历，后悔莫及。今天跟大家分享一下我的买房经历，希望大家尽量不要去买规划没有落地的新房。
2013年，我大学毕业后，老公考上了研究生，我在老家工作等他毕业，2015年他从东北毕业后，我和他一起来到了南京打拼。
南京离我们俩的老家很近，我的父母、他家的很多亲戚都在南京工作，我也很喜欢南京这座城市，因为小时候暑假就能来南京和父母住在一起，有很多幸福的记忆。
当时我的二伯在南京做收废品的生意，以后我会讲讲他的故事。所以我父母也租住在他家附近，那时候的房租很便宜，在大定坊那块，租的是没有拆迁的民房，一家四口人能够住下的小屋，一个月才500块钱，也没有水费、物业费这些。但是要住在正规的小区里的话，房租就贵了，两室的房子大概得1500块钱，我要是那个时候毕业在南京工作，租房的压力也很大。我大学暑假的时候就经常在三江学院附近摆夜市卖衣服，还有被城管追着跑的经历，想想也挺好玩的[捂脸]。
在那块住了有一年多，搬走后没多久，也被拆迁了，挺羡慕这些郊区的房东的。
后来，我老公2015年毕业后在南京六合找到了工作，认为也是南京，于是7月份，我们俩就到了六合找租的房子，当时就我们两个人，都没有租房子的经验，看了看网上的租金，都才1500左右就可以租到不错的两室一厅，甚至三室，比我上大学的时候还便宜。所以我们两很开心的租了一个90平的三室一厅，想想当时那些中介的不理解的眼神，现在是明白了：两个刚毕业的小年轻，跑去租一个三室一厅，真是奢侈[抠鼻]。虽然我当时还没有工作，我老公才上班，一个月不过5000块钱，真是花钱够大手大脚的。
房东是一个退休老头，瘦瘦的，家里好几套房子，这套房子是在三楼，虽是三室一厅，但屋里只有两张床，我就跟房东说，想装一个防盗窗，再在次卧买一张小床，虽然房东很不情愿，但是看在我们交了半年租金的份上，还是满足了我们的要求。
我们以为遇到了一个好房东。
但是没想到，住进来后，房间里的各种家具、电器都坏了一遍，房东也是被我们打扰的不厌其烦。结果就在三个月后，他竟然说要涨房租，说是因为他这房子因为我们投入的太多了，又是买床又是装防盗窗，又是修这修那的。
我没有当场答应他，说要回去商量商量，但是我心里还是很不爽，毕竟我们交了半年的房租，而且签的是一年的合约，怎么可能在合约没到期时涨房租呢？我们也没有不爱惜家具家电，是它们质量确实不好！
正好有天在小区里看见中介带看房子，我就打听了一下现在的房租，结果还比我们当时租的便宜了一两百，我心理的火就更不打一处来，然后跟我老公说了房东要涨价的事，结果老公说他想辞职，正想离开六合，说虽然六合隶属于南京，但是距离城区太远，还有长江隔着，相当于一个小县城，以后没什么发展。
虽然那时候传言什么江北要创建国家级新区，但是画大饼的事情，他也不敢信，于是就琢磨着到南京重新找份工作，说实话六合城区还没有我们老家的城区大，骑电瓶车一会就能看到大片大片的农田，所以我是支持他的想法的，毕竟如果以后去南京城里上班，我也好创业[偷笑]
后来老公就骑驴找马，在江宁重新找到了工作。在15年12月底的时候，我们就又开始了租房的旅程。
结果1500块钱的预算，在江宁几乎租不到像样的房子，要么是单室套，要么是合租，我当时已经有了身孕，结果就租了一个1450块的50平的小两房，住所以坚持租两房，就是因为为了几个月后生孩子，父母来照顾方便一点。
跟着中介看房子
但是那个房子比我年龄还大，八几年的房子，真是家里没有一样正常的家具，凑活的住了小半年，眼看孩子要出生了，想着怎么也要在南京买一套房子吧，虽然老公刚过来，工资只有7000块钱，公积金也少得可怜，我还挺着个大肚子，没有找工作，好在老公的父母能帮衬20万块钱，我们俩手里还有不到10万的积蓄，那时候就开始留意老公单位附近的二手房。
当时的预算是100万左右，130万是上限，但是100万左右的房子都是典型的老破小，然后我们也没有太着急，毕竟当时觉得那些破房子根本不值那个钱，也许还会降价，然后我们也去看了看江宁周边的新楼盘，虽然远了点，但是还都在可以接受的范围内，看到那些漂亮的样板间，想象着以后住在这种漂亮的房子里真是好幸福，但是价格全都超预算，那时也没有胆量去听中介的话，去搞什么首付贷。
就这么断断续续看到了16年2月份，快过年前还跟中介去看了一套，当时我很满意那个房子的装修，就是老公嫌弃那个房子下面是商铺，而且没有小区环境，我清楚的记得那个中介的话：如果有意向，他可以找房东再谈谈，争取便宜些，争取在年前锁定这个价格，因为过年后就要开两会了，政策如果调整，房价有可能会大涨。
我老公对这套说辞是嗤之以鼻的，说就是制造焦虑，骗我们买房子，就我们看的这些破房子，房龄20多年的，怎么可能还能涨呢。
我也很犹豫，毕竟这是一笔非常大的交易，我也不想去想这些事了，都让我老公决定吧。
然后，我们就回到了老家过了一个春节，老家的那些亲戚看着我这大肚子，就开始问，在南京怎么样，有没有房子，老公上班怎么样，哎，当她们听到我说还没有的房子时，脸上那放心、轻松的表情，让我下定决心，要在南京买一套房子！
春节后，我和我老公就开启了疯狂看房的模式，我老公每天下班，就骑着电瓶车，跟着中介到处去看房，我的肚子也越来越大，而我们看的房子也越来越破，甚至去看了拆迁安置房，有的小区还有养鸡的、养鸭的，仿佛回到了我的老家。
一套一套，一天一天的看着，渐渐发现看房子的人变多了，我老公还不相信，说是中介请的托，哪有那么多人要买这些老破小，都是联合起来骗我们两的（真是服了他的脑洞！），为了证明他自己是对的，他就找不同的中介带看，还在365淘房网上找那些个人房源，结果几乎都是中介挂的，但是每次都觉得看房的人确实越来越多了，有几次我们尝试着谈价格的时候，全部都是一分钱不能让，一百多万的房子，一分钱不让，我们心理是多么的不爽。
凭借着自己多年的摆摊卖衣服的经验，我和我老公甚至几次跳过中介，跑到房东家里去谈价钱，都是扫兴而归，甚至房东都说：过一段时间还要再涨价，因为看房子的人太多了，谁家谁家卖了没多久又涨了十几万之类的话。
就这样，我老公从原来不相信房价会涨，变成再不买就可能买不起的状态。
他也经常回来说，单位的同事平时聊天最多的就是南京哪里的房子涨的最多，自己家的房子原来多少钱，现在又涨了多少钱，基本上都是40-50万的涨幅，他们谈得很开心，但是我老公听得却是心惊肉跳。
我们开始把以前稍微能看中的房子又过了一遍，惊讶的发现，价格都比年前涨了一点，而且房东的态度都很坚决：不还价，而且有可能要涨价。
就这样，我们继续下班后看房子，转眼到了2016年3月份，有一天看中了一套一楼带院子的房子，装修一般，就是有一个很大的院子，我和老公都喜欢，而且以后公婆过来住，也省得爬楼，楼层对他们也很友好。房东报价是122万，我们当场就还了120万，房东没有同意。
回去以后，我们两又商量了一下，确实对那个大院子都心动了，于是吃完晚饭，我们鼓起勇气跟中介联系，说我们想跟房东再谈谈，结果令人诧异的事情是中介说：我们走后，有人又去看了，当场就定了。
我和我老公都惊了，不相信这是真的！
但是没有办法，中介应该不会放着钱不赚的。
我们又把过去几个月看过的房子捋了一遍，挑了三套还算中意的，并且直接联系了房东，结果两个卖掉了，一个涨价了。
那两天，把我们两彻底的打击了，加上社会上、网络上一片看涨的声音，我们非常担心手里的钱，因为过了一个春节，变得买不起了。
于是，我们又加快了看房的脚步，看到了我们买的第一套房子，报价115万，后来经过两小时的谈判，谈到了113万，但仍然是小区内单价最高的，但是我们没有犹豫付了定金，接着办了贷款。
巧的是，办好房产证的那天，正好是我生老大的第二天，老公把红色的房产证拿到了病房，算是他给我们娘俩的礼物吧。
简单的翻新、装修后，我们就住了进去，从此不再租房子住了。
后来，公婆从老家过来帮我们带孩子，这样我就在一家培训机构干起了老本行--老师，每月4300元的房贷也变得稍微轻松起来。老公自从买了这个房子后，定期会打开链家网站，看看这个小区的挂牌价[捂脸]，在2016年下半年，到2018年，肉眼可见的看到房价上涨，老公一边庆幸及时上车，一边撺掇着要再买一套。
以前上课的照片
这期间，我们养成了没事就出去看楼盘的习惯，但都不再是二手房，而是新房，别人周末是去旅游、下馆子，我和我老公则是穿梭在各个楼盘里。
漂亮的样板间
时间转眼来到了2019年3月，终于在南京的某盘入坑了，没想到这才是噩梦的开始。
看着楼盘里对片区高大上的规划介绍，精美的售楼处，漂亮的样板间，还有漂亮的售楼小姐、帅哥，我终于没有忍住，在第一次看了那个盘后就当场决定要买一套，于是我老公用了婆婆的名额，做了接力贷，首付了72万，买了第二套房子，还有一个月1.2万的房贷，我们义无反顾的背上了。
然而，当初合同约定的我们那一期要在2021年10月前交付，结果到2021年3月时，有人才发现，工地已经停工了6个月，那时还没有业主群，大家就慢慢慢慢的传开，而我们在2021年5月份才找到wq组织，加了微信群，才知道问题是多么的严重，在那之前，我们几乎把房子交付的事情忘记了，就是每月还1万2的房贷时会肉疼一下，看看群里每天的令人焦虑的信息，由于工地离老公上班的地方不远，从那以后，他几乎每天都会去工地绕一圈，看看有几个工人干活，楼层有没有变化，生活变得非常焦虑，加上疫情的因素，不确定的因素越来越多。
2021年5月，楼还没有封顶
中间还经历了漫长的wq路，这里就不说了。
好在，房子终于在2022年3月交付了。中间还有一段我们退房的故事，今天暂且不表，到了今年4月份，我们收房了，我们已经比同期其他人晚了一年拿的房子，就在昨天，我查了一下，小区的挂牌价，比我买的时候跌了5000元，也就是账面已经亏了近50万，如果算上这些年还的房贷，首付的利息，已经亏了近100万！
冲动真的是魔鬼，希望大家都能好好珍惜财富，不要轻易听信售楼处那些花里胡哨的表演。房子以后可能不再是投资品，而是消费品。
也不知道大家看了我的故事，还要不要买房子？
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