购房优惠，租房补贴！历下区将为人才住房出台出台“购租”政策，下面是齐鲁壹点给大家的分享，一起来看看。
济南公寓贷款政策
齐鲁晚报.齐鲁壹点记者夏侯凤超
19日，“直面问题践行承诺”大型电视问政节目——《作风监督面对面》再度开问。问政聚焦了“人才之家”放监寥寥无几，“筑巢引凤”说说而已的问题。
历下区“人才之家”房间寥寥无几
人才入住很紧张
伴随着我国新型城镇化发展战略，人才在城市发展中的重要性越来越突出。2017年以来全国不少城市送房、送钱、送户口，出台一系列人才引进政策，政策力度之大前所未有，“人才争夺战”愈演愈烈。
近年来，济南市及各区县也相继出台一系列人才引进政策。那么，这些政策的落地实施效果如何呢？为解决高层次人才用房需要，2017年以来，历下区先后投入5000余万元，高标准建设人才公寓，实体打造了“济南中央商务区人才之家”。同样，这一人才公寓也是供不应求。
据历下区委组织部工作人员介绍，人才公寓目前已经满额，“申请的太多了”。该工作人员表示，人才公寓目前有四十多套。但人才之家工作人员介绍，现在基本上都住满了，一共十多套，楼上房间还未配套完毕，整个人才之家就那么多。
据了解，历下区目前只有这一处人才公寓，能入住的也只有这十几套房间，而且令人尴尬的是，入住人才一旦出差，还要腾房。工作人员告诉记者，现在只要出差就要退房，出差即使只有两天也退房。
“把钥匙给我们，把东西清理掉，回来以后我们再接通知。没办法，是流动的，（不然）别人来了没地方住啊。”工作人员说。
回应：“很不到位，很不细致”
将多渠道改变现状
济南市历下区区委副书记、区长李国强认为，一个地方对人才的态度决定了这个地方发展的速度和高度。“很感谢我们的观众给我们反映这个问题，这说明我们在服务人才上，虽然做了一些工作，但是做得很不到位、很不细致。可能房子有了，但家的感觉还没有。”李国强说。
据介绍，短片中反映的“人才之家”始建于2016年，这是全市第一批可以实现拎包入住的高层次人才公寓。共有两层，在黄金时代F座24、25两层，第一批2016年建成了一层，整个两层设计一共是40套。其中包括23套公寓和其他的办公、会议室、健身房，以便为他们提供高品质的生活，最后一批2019年建成。
对于短片中反映的说需要交钥匙的情况，李国强认为是服务不到位。李国强介绍，第一批建成之后，历下区学习了国内先进的人才公寓的管理方式，另外也广泛争取了人才的意见。“坦率讲，我们现有的人才公寓的数量是比较少的。为了提高人才公寓的利用率，对于暂时离开济南人才，是有一些明确的规定，但是对于短期内离开济南的住户，是不需要交钥匙的。”李国强说。
李国强认为，这说明在执行上还没有完全做到把人才当做亲人来对待。李国强表示，规定也在不断调整当中，在不断地去征求人才意见，经过优化以后，一个月之内离开济南，无需交钥匙，随时可以入住。为了避免闲置，超过一个月后，需要把钥匙交到管理中心，由管理中心负责进行酒店式运营，等回到济南后随时入住。
李国强坦言，目前“人才之家”公寓数量还不能满足中央商务区人才的需要。历下区准备采取三种方式、多渠道改变这个问题：
第一、政府实施一批。由政府出资来打造，解决高层次人才在济南短期公寓的周转问题。这方面将不断优化，变过去人才申请为主动的送服务上门。从申请到入住，一般情况下不会超过2个工作日。
第二、结合历下实际，出台“购租”政策，购房可以享受优惠政策，不愿意购房、喜欢租房的人才，分层次进行租房补贴。
第三、鼓励、引导企业根据自己的人才情况，建设一批人才公寓。
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济南公寓楼盘出售信息
天桥区
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5. 三箭瑞景苑：直降15万，特价，面积138/148/166平8层洋房，单价15000元/平，质量堪忧
6. 力高君逸府：5#楼，共72套毛坯房源；5#楼，共72套，18层，2个单元，1梯2户，户型为110平米三室两卫（36套）、125平米三室两卫（36套）；价格：成交均价14800元/平米（毛坯）
7. 民生君庭：在售1#楼房源，面积128/149平，单价19000元/平。
8. 保利中心华府：在售70平，单价16000元/平，顶层带露台产品。
9. 加州启城（融润璟城）：首开5#，18层，面积71/74/98/102/115公摊:20%左右梯户两梯5户，单价12000元/平米起。
10. 加州荔枝公寓：面积21.65/27.52/32.78平，总价16-27w/套。楼层7/9楼。
11. 金地湖城风华：面积98/125/143/176平，单价16206-17234元/平，125平米总价在200-215万，143平米总价在253-260万，176平米总价在340-360万。
12. 远洋湖印都会：面积105/125/126平，105平米，13988元/平米，125平米，13888元/平米起，总共四套房源。
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16. 金科连城博翠明湖：C8#170平户型加推，价格1.96-2.08万，剩余125/127平房源，单价1.8万/平。元旦特价房，价格挺合适。
17. 君逸悦城：在售127、141、153、163平17500-18300左右主城明/片区 8楼以上可观景 600米到达大明湖西南门
18. 三庆明湖里：97平米已经售罄，在售117/148平，单价15617-16842元/平。仅售一套87平米住宅，价格合适，户型一般。
20. 海信九麓府：如园加推，103/120/128平米，一口价11000元/平米以内。
21：万科繁荣里：加推8号楼，103平米，单价17100起，老城区精装修
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