征信不好，怎么借款！#银行贷款，下面是S给大家的分享，一起来看看。
平房可以贷款吗
征信不好怎么借款？
征信有问题或者征信不好，需要用钱的时候怎么办？很多人对着征信的理解是有误区的。征信不好的标准是什么？很多时候是我们自己认为征信是有问题的，比如说淮安这边，光银行就有十几家，加上产品里就更多房屋抵押贷款、公积金贷款等非常多的产品。
征信的内容每家都会看，但是每家银行或者他们对应的每个产品对征信的要求都是不一样的。你要把你的征信做个详细的梳理，有没有网贷，具体有几笔？网贷可以有，但是有的银行只接受4B以下，信用卡有没有有没有在用？
这里我要强调一下，不是说你的信用卡没有逾期就给你做。有些银行可以接受你使用80%，有没有做最低还款，有没有做分期，都是有影响的。
逾期的情况注意！重点来了，不是说你有逾期，银行就把这个门给关起来了，那要看你的逾期是近半年，近一年还是近两年，3个月几次，半年查到现在几次，每家银行的侧重点都是有区别的。
负债主要看看你负债有多少，而且要看他怎么组成的，网贷多少、信用卡多少抵押多少，全部都要看。所以征信不好需要用钱怎么办，就要看你适合哪一家银行了。很多时候是我们自己把人家银行的大门给关起来了，认为自己的征信有问题就去找点了网贷，最后银行也做不了，不了了之了。点赞关注。
农村自建房如何申请贷款
农村居民可以申请农村信用社的自建房贷款，虽然贷款额度一般不会特别高，但是，农村自建房贷款申请条件是什么？晓融巴巴小编今天讲一下农村信用社的自建房贷款一些事。
先来了解一下含义：
农村自建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
一、农村自建房贷款申请条件
1、年龄18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。
2、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划；
3、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料；
4、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力；
5、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押；
6、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
二、农村自建房贷款申请资料
借款人必须填写包含借款人的基本情况、借款用途、金额、偿还能力、还款期限、还款方式等主要内容的书面借款申请书，并提供以下资料：
1、保证人的基本情况；
2、借款人、保证人的身份证或户口簿，或企业法人营业执照；
3、借款人、保证人、抵押人、出质人、法定代表人证明书或法人授权委托证明书；
4、有权部门审核的借款人、保证人上年财务报告以及借款前一期的财务报告；
5、抵押物、质押物清单和有处分权人同意抵押、质押的承诺书，保证人同意担保的承诺书；
6、借款及保证人年度信用等级证书；
7、当地人民银行或本社核发的借款人及保证人的贷款证；
8、申请项目建设的还应提供项目建设书与可行性报告，有权部门的立项批复和规定比例的自有资金证明；
三、农村自建房贷款办理流程
1、提出申请
客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
2、签订合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3、开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
5、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种
提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；
正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。
友情提示：如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
四、农村自建房贷款额度
农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。
五、农村自建房贷款期限
农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。
六、农村信用社存款利率
2017年最新农村信用社存款利率如下：
1、活期存款 0.40 %
2、整存整取定期存款
三个月 2.85 %
半年 3.05 %
一年 3.25 %
二年 4.10 %
三年 4.65 %
五年 5.10 %
3、往年农村信用社利率回顾：
农村信用社贷款利率表：
项目 年利率%
（1）短期贷款
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
（2）中长期贷款
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
七、农村自建房贷款注意事项
1、选择合理的还款方式；
2、保证提供真实的资料，增加信用；
3、按月还款，避免不必要的利息；
4、退房别忘解除贷款合同。
友情提醒：随着人们生活水平的提高，农民的收入也在不断增长，但是建房预算越来越高，所以现在农村很多建房的村民也可以考虑贷款。在申请贷款时，一定不要伪造贷款材料，贷款资金的用途也应在申请时向银行做仔细说明，切勿因小失大。
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