贷款三查包含什么？怎样才能快速通过贷款审核？，下面是楠妹说给大家的分享，一起来看看。
查贷款记录怎么查
在办理各类贷款的时候都是需要审核的，不管是房贷还是车贷等贷款，特别是第一次申请贷款的用户，贷款审核是比较严格的，那本篇文章中卡农社区来说说贷款三查和如何才能快速的通过贷款审核。
部分借款人在贷款的时候，在银行贷款申请提交了很久，却迟迟不放款，很多人都听说贷款有贷款三查，但是不知道贷款三查包括哪三查?
贷款三查主要包括贷前调查、贷时审查和贷后复查这三个阶段。
1、贷前调查
贷前检查是银行和贷款机构为全面了解贷款人的职业、行业、家庭等个人情况，及信用记录和还款能力所做的检查，贷前检查的主要目的在于规避贷款风险保障自己的资金安全，也利于落实到责任，便于问责。
2、贷时检查
贷时检查指在申贷人提交资料后，银行及贷款机构对申贷人提供的资料进行审核、核实，并再次检查贷款的风险度，并对审核提出意见，如果给出风险较大的意见，该笔贷款将会被打回。
3、贷后复查
贷后复查是指放贷后，银行或者贷款机构对贷款人还款情况及贷款人工作、经营情况进行追踪和调查。如果你长期没有按照合同约定的时间和金额进行还款，或者是违规使用贷款，银行及贷款机构便可能会提前采取措施，要求你提前返还所有贷款。
怎样才能快速通过贷款审核?
1、提供财力证明
去银行申请贷款时，银行最担心的是你的偿还能力，所以款姐建议大家在向银行申请贷款时提供财力证明证明，你的财产越多越能证明你的经济能力，银行审批也越快。
2、个人信用良好
在贷款之时，银行往往十分看重个人征信报告，因为征信可以直接反映贷款人信用情况，所以让银行快速放款最重要的一点是保持良好的贷款，避免出现任何逾期和多次查询你记录。
3、负债率小于30%
银行一般要求贷款人负债率不能超过50%，所以最好将个人负债率控制在30%以下，这样既能顺利通过贷款审批，也不会影响正常生活。
以上就是有关贷款三查和快速通过贷款审核的方法了，借款人在申请贷款的时候需要做好各种准备，这样才能让放款更顺利。
房产抵押贷款
选择办理房屋抵押贷款的人现在不断增多，但是每个人申请下来的额度，利率以及办理成本都各不一样，有些甚至差距相当的大，其中有多种的因素影响，那么你知道怎么办理房屋抵押贷款更划算吗?不妨就和金融小编一起来看一下：
一、筛选利率最低的银行办理房产抵押贷款
办理房产抵押贷款其实很简单，通过“货比三家”的方式就可以筛选出来利率最低的合适你的银行。
但很多人又会问了，那么多银行，每家银行利率又都不同，筛选起来费时费力，对于急用钱以及“怕麻烦”的人来说，这一步就会走得很艰难了。
其实对于急用钱的这类人而言，是可以通过咨询专业的第三方担保公司的。 那么这个目的就不难达到了，专业的人做专业的事，一定能用最快的效率帮你解决问题。
二、在办理抵押房产贷款时，选择最佳的调息方式
当出现了利率不断下降的趋势时，如果你选择的是短期贷款，那么建议在办理房产抵押贷款时选择按月调息，这样在不断降息的情况下，你在次月就能享受到最新的降息优惠，达到节省贷款成本的目的。
但如果你选择的是较长的贷款期限(五到十年)，那建议眼光放长远一点，选择按年调息，因为在接下来漫长的还款期内，可能出现的变数太多了，而央行调整利率属于大概率事件，如果出现利率上调，那也是次年一月才开始执行，相对而言这样的选择也许就是保险的了。
三、选择最合适自己的房产抵押贷款的还款方式
房产抵押贷款的还款方式主要分为两种，等额本金还款以及等额本息还款。 等额本金还款是一种把贷款本金平均分摊到每个还款期，利息根据本金逐渐减少而递减。 利息方面，总利息算起来相对也是比较划算的。 但对于贷款人来说，前期还款压力较大。
等额本息还款是把贷款本金和总利息的总和平均分摊到每个还款期，每个月还款金额是一样的，对于贷款人来说，还款压力不会太大。 但利息方面，总利息算下来会比等额本金还款法多点。
综上，小编的建议是，经济能力较好的贷款人在能负担的前提下，不妨选择等额本金还款。 而经济条件一般，收入均与的贷款人，就选择等额本息还款吧，因为这样相对而言压力没那么大。
当然，办理房产抵押贷款时，大家如果想要达到利益最大化，也是可以选择咨询专业的第三方担保机构，由其为你匹配出最佳的贷款方案来选择。 最后，告诉大家，专业人做专业事，要贷款，找盈联。
来源: 盈联房屋金融
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