八斗金：贷款买房攻略，教你4步搞定，快围观不容错过，下面是八斗金给大家的分享，一起来看看。
怎么查银行贷款
一.贷款买房流程
第一步：看房，选房
第二部：认购，签合同
第三步：查个人征信、流水
第四步：申请银行贷款
第五步：签顶款合同
第六步：抵押登记备案
第七步：交房，按时还款
第八步：结清贷款，注销抵押
二.准备贷款材料
第一：身份证明
*本人身份证、户口本、其他有效居住证明
*结婚证明：已婚、未婚
第二：收入证明
*工资单、单位开具的证明
*个人所得税单、银行存单
第三：房产证明
*购房合同、按揭合同、购房发票
*首付收据
三.选择贷款方式
第一：公积金贷款
*按时缴存住房公积金可以申请
*利率低，但审批时间长，有时要2个月
第二：商业贷款
*符合银行相关要求就能申请
*申请容易，但利率高
第三：组合贷款
*公积金贷款+商业贷款，公积金贷款金额不足人群可以申请
*申请步骤：先申请公积金，在申请商业贷款，两者除了利率不同，其他相同
四：确定还款形式
第一：等额本息
*等额本息是指：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息
*适合收入稳定群体
第二：等额本金
*等额本金是指：在还款内把贷款数总额等分，每月偿还同等额的本金和剩余贷款在该月份所产生的利息
*前期还款压力大，适合收入良好或短期收入客观群体
怎么查征信个人征信免费
新京报讯（记者 程维妙）1月14日，新京报记者注意到，百行征信App已上线并开始公测。该App显示，个人可免费查询10次信用报告。记者另从百行征信方面了解到，该系统独立于央行数据库，目前接入机构以互联网金融类为主，所以一些银行贷款和信用卡信息还未覆盖到，查询所得的个人信用报告也不同于央行征信系统出具的报告。
据App上公布的常见问题解答，用户注册后登录平台，并申请实名认证；通过身份验证的用户可以在“个人报告”页面提交查询申请，待个人信用报告生成成功后，可以在“我的历史报告”页面查看个人信用报告。目前百行征信客户端的查询服务免费提供，若未来实行收费制度，将根据法律法规中的相关规定执行。
新京报记者按上述流程操作体验了一把，整体较为流畅。根据百行征信提供的个人信用报告样例显示，报告信息包括：个人基本信息（身份信息、居住信息、职业信息）、信贷记录（信贷概要、非循环贷款、循环贷款）、本人声明、异议标注及查询记录。
除个人报告查询服务外，百行征信App还提供信用资讯。据App1月11日发布的一则公告，百行征信App正式开始公测，计划到2020年3月31日结束。
百行征信就是业内俗称的“信联”，是由央行牵头组建的国家级网络金融个人信用基础数据库，主要目的是把央行征信中心未能覆盖到的个人客户金融信用数据纳入，实现行业的信息共享，以有效降低风险成本。
百行征信的主要股东名单中，中国互联网金融协会持股36%，包括芝麻信用、 腾讯征信、中诚信征信、深圳前海征信等在内的8家个人征信试点机构均持股8%。公司于2018年3月19日在深圳注册成立并落户福田，注册资本10亿元。
记者 程维妙 编辑 孙勇 校对 卢茜
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