苏州 公积金贷款（苏州公积金第二次贷款）

苏州公积金贷款政策有重大调整，对照自己的情况，能省钱买...，下面是印小荷给大家的分享，一起来看看。

苏州 公积金贷款

苏州公积金贷款政策有重大调整！

最近的公积贷款政策有了很大的调整。首次公积贷款额度由10倍调整至15倍，家庭最高可贷九十万。二次使用公积贷款由6倍调整至10倍。如有两个及以上子女(其中有未成年)，上限可以上浮30%。个人首次使用最高可贷款78万；二次使用个人最高可贷39万；家庭最高可贷65万。另外有一个重大好消息，就是支持商业贷款转公积金。也就是说19年那一批高位上车的房东，可以稍微减轻你自己的房贷压力。具体的政策在结尾有张图自己去对照。

8、不存在公积金中心认定不符合贷款条件或

苏州公积金第二次贷款

中国江苏网12月9日讯 最近，苏城楼市可谓“利好”消息不断，前不久央行降息，紧跟着公积金降息。今天(12月8日)，苏州市住房公积金管理中心更是颁布新规，恢复执行购买中小套型住房的公积金贷款政策，引发了购房者关注。

先让我们来回顾一下现有政策，去年4月15日起，苏州市开始执行的住房公积金贷款规定中明确，市区公积金贷款额度调整为账户余额的10倍，账户余额不足1万元的，按1万元计算；且个人贷款不得高于30万，夫妻双方贷款额度不得高于50万。

此次调整的规定中，则综合个人公积金缴存基数、贷款年限、房屋均价、房屋面积等因素之后，将贷款额度増致房屋交易总价的80%(二手房最高可贷款总价的70%)。

也就是说，从今年12月12日开始，市民首次进行公积金贷款，购买面积低于90平米且总价不超过110万的房屋时，首付只需两成；贷款最高限额可达到总价的80%，取消此前最高50万上限。园区公积金暂不同步调整，贷款最高限额仍维持在50万每户，单人最高30万元。

其实，这条政策早在2012年下半年就已经实施，但由于之后房产交易市场快速升温，公积金贷款需求猛增，全市公积金资金高位运行，该政策不得不于2013年初暂停。

截止到目前，苏州公积金已经陆续出台一系列新政，方便市民使用公积金买房，比如公积金缴存期限从一年缩短到六个月，第二次办理公积金贷款，首付比例由50%降低到30%；取消担保收费；以及公积金贷款利率下调0.25个百分点等。

在房地产专家盛承懋看来，目前楼市的信贷政策，更有利于刚需一族买房。这次的恢复仍是对应着中小户型，而且公积金的使用本就该按资金存量动态调整，来满足居民的购房需求。

原标题: 苏州恢复公积金贷款政策 楼市或重回两年前利好

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