Excel太强大了，居然还能计算房贷月供和利息，下面是初风Excel表格教学给大家的分享，一起来看看。
汽车按揭贷款计算器
大家好！今天和大家分享可以用于计算房贷月供、利息的Excel函数。
这些函数分别为：
PMT：计算等额本息还款下月供；
CUMIPMT：计算等额本息还款下支付的总利息；
IPMT：计算等额本息还款下某期支付的利息；
ISPMT：计算等额本金还款方式下某期支付的利息。
在介绍函数之前，我们先来认识这些函数都会使用到的三个参数：
1、rate：利率；
2、pv：present value，现值。即贷款总额。
3、nper：还款期数。例如贷款30年，按月还款，则nper为30*12=360期。
接下来分别介绍等额本息还款、等额本金还款方式下的月供、利息的计算。
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等额本息
如下图所示，贷款100万，期限30年，利率5.48%。等额本息还款方式下，分别计算月供、支付的总利息、每月支付的本金和利息。
1、计算月供
计算月供使用PMT函数，语法为
PMT(rate,nper,pv,[fv],[type])
rate指贷款利率、nper指贷款总期数、pv指贷款总额。
在B5单元格输入公式：=PMT(B4/12,B3*12,B2)
由于是按月还款，因此公式中的利率为“年利率/12”，将年利率转换为月利率；贷款30年，贷款总期数为“30*12=360期”。
每月还款属于资金流出，因此计算出的月供为负值。可以在公式前添加负号，将其转为正数。
2、计算总支付利息
计算支付的总利息使用CUMIPMT函数，语法为
CUMIPMT(rate,nper,pv,start_period,end_period,type)
在B6单元格输入公式：
=-CUMIPMT(B4/12,B3*12,B2,1,B3*12,0)
前三个参数rate、nper、pv与PMT函数参数含义相同。参数start_period、end_period分别指计算累计利息的开始期数、结束期数。计算30年贷款支付的总利息时，start_period为1，end_period为360。最后一个参数type可以为0或1，用于确定期末支付或期初支付。
3、计算每月支付的利息
想要计算每月还款中，支付的利息有多少，可以使用IPMT函数。语法为IPMT(rate,per,nper,pv,[fv],[type])
参数per指计算第几期支付的利息。
在F2单元格输入公式：
=-IPMT($B$4/12,D2,$B$3*12,$B$2)
从F2单元格计算结果可知，第1个月月供5665元，其中支付利息4567元。
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等额本金
在等额本金还款方式下，每月支付的本金是固定的，比如贷款100万，期限30年，那么每月支付的本金为 1000000/(30*12)=2778元。每月支付的利息不是固定的，随着支付的本金越来越多，利息逐渐减少。
等额本金还款方式下，可以使用ISPMT函数计算每期支付的利息，语法为ISPMT(rate,per,nper,pv)
如下图所示，在E2单元格输入公式：
=-ISPMT($B$4/12,D2-1,$B$3*12,$B$2)
由E2单元格计算结果可知，第1个月支付利息4566.67元，再加上支付的本金2777.78元，那么第1个月月供为7344元。
计算支付的总利息，可以在B5单元格输入公式：=SUM(E2:E361)
从B5单元格公式结果可知，等额本金还款方式下支付的总利息为82万元。
从上述计算结果可知，贷款100万，期限30年，年利率5.48%时，等额本息还款方式下，月供5665元，总利息104万。
等额本金还款方式下，总利息82万；第1个月月供7344元，月供逐渐减少，在第12年，开始低于等额本息还款月供。
10万车贷3年期利息多少
贷款买车不会算利息，你被坑就怪不得别人。4S店销售或者威逼或者利诱，这不算不要紧，一算完吓我一大跳。马上建议他直接全款买车不要贷款了。前两天有个女粉丝去买车，4S店销售或者威逼或者利诱，反正就是推荐他贷款买车，并且说利率不高才3厘多，每年也就还个4000左右的利息而已。我一听利率确实也不高，就问他贷款多少？贷了几年？他就告诉我贷10万月供2000，四五年还清。那么我就给他算了一下利率，这不算不要紧，一算完吓我一大跳。
马上建议他直接全款买车不要贷款了，那么这个贷款利率到底应该怎么算？今天我来教你。
贷款本金10万月供2，400，那么贷款5年，总还款额就是2，400乘以60=144，000元，总还款额：2400*60=144000元，就是144，000减去10万本金等于44，000。当我看到这个44，000的利息的时候，我就知道利息不可能是3厘多了。
月利率到底是多少？我们用总利息除以60个月，就得到每月所要还的利息为733元，再用每月所还的733元除以10万本金，得到了月利率为0.0073，也就是江湖中所说的7厘三。这可是一个非常高的利率了。当时不是说的三厘多吗，一倍都不止了，这完全就是坑蒙拐骗。所以但凡有点智商，都不要相信4S店销售所说一定要学会自己算才不会被坑。
这个月利率7厘3是不是真的是江湖中所说的7厘3？其实并不是，而是一分三的月利率。有没有人知道为什么？评论区告诉我，点赞关注收藏。
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