市区存量房不再享有契税补贴，三套房不可公积金贷款｜宣城房产新政，下面是宣城日报给大家的分享，一起来看看。
2016年三套房贷款政策
记者从12月29日的住建委在线访谈上了解到，我市购房补助新政将在2016年12月31日截止，为进一步保持我市房地产市场健康稳定发展，加快商品房去库存，经2016年12月28日市政府第87次常务会研究决定，对我市于2016年4月28日确定的《宣城市人民政府办公室<关于印发促进我市房地产市场健康发展的实施意见>》（宣政办〔2016〕9号中的相关政策进行延续和调整。
其中有三方面的调整：
一，市区新房商品房交易的契税补贴和财政补贴延期至2017年6月30日。同时，自2017年元月1日起，取消存量房交易契税补贴。也就是说，新房的契税补贴和财政补贴延期，而存量房（二手房类）将不再享有契税补贴。
二，恢复市区三套房公积金贷款限制，原有的政策里一、二、三套房都是可以公积金贷款，且采用基准利率，新政策里对已还清第一次住房公积金贷款、第二次申请贷款的，仍旧按首套房公积金贷款政策执行，即首付款比例为20%，市区三套房申请公积金贷款的不再予以批准。
三，提高房地产预售条件，从2017年1月1日起，市区新出让的房地产开发项目，须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上方可申请商品房预售许可。
编辑：纵星
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北京三套房贷款政策
作者：五层
今天，我的顶头上司阿南离职了，三十八岁，闯北京！除了钦佩还是钦佩。
人生聚散本无常，且看他人闹一场。
阿南是去年疫情前来的公司，经历了四个月的在家办公，满打满算我们相处不过大半年。日子虽然不长，我们却很喜欢这个领导，不强迫加班，专业能力赞，身上还有许多值得下属学习的地方。
所以，年前听说他想离职，项目组立刻散了架，两个产品经理走了，三个程序员裸辞。告别宴吃了一家又一家，每个人都泪眼汪汪，充满了伤痛。
大家问他为什么走，没来公司多久，而且大领导刚内斗失败，完全有机会升职，继续不好吗？
阿南却笑笑答道，都快四十了！我想再冲一把。现在领导走了，公司混乱不堪，说不定整个部门要改制，去了别的项目组，我的位置会很尴尬。正好以前的老同事，在北京混得不错，他拉我去拼一拼，是个机会。毕竟，互联网这个行业，四十岁和失业没分别，我还有三套房贷压着，只能去北京搏一搏！
听了他的话，我们无言以对，也许优秀的人，都喜欢承担巨大的压力。只记得他大笑着要众人祝福，变成公司一把手，功成名就，再回武汉！
一个人的成长，非自愿，多无奈，如果有机会谁不想做个富贵闲人。
美丽的长江畔，九曲十八弯，阿南的老家，就在这么一个山清水秀的地方。大学毕业后，他留在武汉，找了一份工作，一干就是五年。
为了成家立业，父母凑钱买了套老房子，由阿南还贷款。幸亏彼时的房价不算高，可当时他的工资也才刚好。
时光匆匆，到了适婚年龄，阿南经人介绍认识了意中人，老婆与他不是一个地方的人，离得不远，一去也要几个小时。然而，爱情来得突然，两人恋的痴缠。很快结了婚，却面临两地分居。老婆在当地有教师编制，选择留在家乡，支持阿南继续在外面闯，他们就如周末夫妻，即使有了儿子，也从不曾放弃这个想法。一切为了将来，现在且忍忍吧！
历经数年，阿南为了多赚钱，跳槽进了家上市公司，收入终于稳定。没享受几天，还未把老婆接来团聚的梦，说出口。父母告诉他了个惊人的消息，原来老家，作为旅游城市，这几年发展得很好，房价也从几百，霎时间涨到了上万。爸妈没和他商量，就卖了老房，购入一套新居。
虽然是怕爬楼，父母自觉身体不好。可没还几个月，父亲突然出了车祸，不良于行。以前一直进行的小生意，根本做不下去。先感觉还贷绰绰有余，这才几个月，就无法支撑。他们问阿南的意见，不然卖了，搬来和你一起住，再做打算。或者儿子来还，反正你现在工资也高。
看着风风火火的投资客，看着父亲已经无法爬楼的身躯，他想到，就算是和自己一起，武汉这套房也要爬楼啊！于是，一咬牙，把这套房贷也背上了身。还好，毕竟是老家。
而事情，永远没完没了，父母这边才解决，老婆那边又来事。原来，岳父家的旧房子赶上拆迁，可以加钱买个新屋，老婆看中了个大户型，虽然不多，也得几十万呀。
带着满满的压力，阿南幸福得背上了三套房贷，外人说他幸运，三十出头，资产翻翻。但每个月工资一下来，立刻划走了全部。为了讨生活，他才毅然离开了工作十年的企业，来了我们公司。
还说这都是逼得啊！他不想买房，家人却做着发财梦，逼着他承担。
人生永远不会朝你希望的方向前进，但不前进，哪知希望在不在前方。
为了和老婆早日团聚，阿南拼了命地工作，只想升职加薪。为了能走得更远，毅然选择北京，条件当然诱人，抛去生活成本，其中的压力真的很难想象。
压力会制造理想，理想却遥不可及。
对于年轻人来说，这未尝不是好事。可对于一脚迈入中年的他，却很触动人心。看到阿南，仿佛就是面镜子，逼迫我面对自己。比他年轻7、8岁，却沉迷安逸，乐于在家。年轻时没闯过世界，现在还来得及？
人们都说做个闲人好，可三十出头就毫无理想，全无抱负。可叹、可怕！
如果是我，应该不会背上这三套房贷，想尽办法，也得脱手。所以，我无法奋斗，也成功不了。甘于平淡，又耻于安逸。
这就是人性，一边妄图享受，一边又不甘看别人奋斗。
我钦佩这些奋斗者的故事，也想跟着前行。但有家有口，无法离开。身若耽于安逸，心必颠沛流离。如果你还年轻，尽情去闹一番吧！人生短短几十载，不要总想后悔药，想做就做，和阿南一样，无论多大，终能换得精彩！
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