2015年那批买房子的怎么样了，下面是梦马为疆给大家的分享，一起来看看。
2015贷款买房划算吗
首先说一下我买房那年的政策。大家都知道2015年是房地产很困难的一年。一直到2017年才好转，我是2015年秋冬买的房。当时我也不怎么关注房产。只是有公积金。也到了买房的年纪。正好朋友看房。我也跟着看看。一个瞬间我觉得我得买套房子了。于是就特别快的做了决定。从决定买房到买到。一共一个月的时间。
我当时买房子时候是组合贷。公积金可以做两成首付。公积金3.25%而且商贷也打九折。其实当时不懂。找找人可能商贷八折也就4.9%也可以做到。不过我商贷就十万也没啥太大区别。于是我只花了12万首付就买到了55万的房子。单价5200元。而且由于买在新区房价后来最高翻倍还多。当然现在降了很多。不过也比当时买个老城区二手房降得少。
那么买房子之后生活有啥变化呢？首先我从农村人变成了城市人。而且本着有房得有车的观念。我又买了个几万块的二手车。于是从一无所有男孩。成了基本有车有房的男孩。也顺利找到了本地城市媳妇。也过上了标准城市小康生活。婚后出国旅游。国内旅游。挣多少随便的生活。是我以前不敢想的。作为一个身高165的山东二级残废。长相又不好。也是老实没情调的农村人。可以说如果当年不买房就是个。我太又穷的不良资产。现在呢。我媳妇家给了一套房子在出租。我们也打算卖掉新区房子往老城区靠一下。距离他父母近一点。卖掉这套房子就有了五十万左右。可以付个首付。剩下的好好装修一下。月供毫无压力。还是不错的。
其实我想说的是如果钱不多。又必须买房子的年轻人。差不多的时候可以出手了。毕竟房价再大降也降不到哪里去。可是房贷政策随时可能收回。一旦房价有所上涨。最先上涨的必然是房贷利率。要知道5.8%和现在4.1%的差距。一百万的贷款就是相差38万。目前看这个利息差距可能是房价差价的两倍的。因为房价10%的上涨或者下跌目前都很难。而我们普通人不会占国家太大便宜的。不要幻想买在最低点。就像不要幻想股票抛售在最高点一样。
买房子贷款多少年划算
购房能够说成人一生中的大事儿一件，没钱买能够挑选贷款。可是很多人针对贷款贷多少年，很是担心。那麼，究竟 住房贷款贷款多少年才最合适呢？下面，我来为大伙儿剖析一下。
大伙儿要了解的是，并无合适每一个人的住房贷款计划方案，由于个人情况不一样，住房贷款時间长度因人有所不同的。实际的能够依据下列状况定义：
1、住房贷款最多限期为30年；
2、本人商业用房贷款最多限期为十年；
3、男性年纪不超过60岁，女性年纪不超过55岁。
针对“住房贷款贷款多少年适合”这个问题不可以一概而论，要依据购房者不一样的收入和本身经济发展情况来探讨。一般而言，贷款期越长，每月最低还款额越少；贷款期越少，每月最低还款额越高。
假如贷款人的收入平稳且较为高得话，则合适挑选短期内贷款，時间越少贷款利息越少，针对高收入仅仅为了更好地临时资金周转的群体而言，那样能够节省下许多房贷利率。而收入不稳定或低收入群体，充分考虑本身的收入难题，则讲年限变长较为划得来。
尽管说挑选住房贷款按揭贷款年限与置业者本身经济实力有密切相关，但在内行人来看，却有不一样的洞天。以如今的住房贷款预估年化率来计算，一切正常的状况下，一般提议置业者选15—20年的还贷年限，那样付款的贷款利息总金额相对性较为有效。如需了解更多资讯请持续关注我们！
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