房子抵押给公积金中心 为什么还要收担保费，下面是名城苏州给大家的分享，一起来看看。
苏州公积金贷款担保费
问题：我与2008年年底、2009年初在昆山住房公积金中心申请了228000的贷款，当时收取了2000元左右的担保费。（具体金额不记得了，至少这个金额），当时说房贷还完会退。我想问一下，这个是什么费用？我的房子有抵押给公积金中心，为什么还要收这个担保费？如果当时是阶段性担保，那么在我的他项权证办理后担保结束了，早就可以退了吧，为什么还要等房贷还结束才退？
回复：担保公司已与您电话联系，告知您相关情况。担保公司收取担保服务费是根据《住房公积金管理条例》和建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》（建住房【2000】108号）有关规定，以及市政府办公室抄告单（苏府抄【2000】10号）要求收取。目前对客户提前还款的担保费退还依据是根据物价局文件的相关规定以及担保公司与贷款客户签署的个人住房抵押（反担保）合同约定：即“借款人提前还清该套抵押住房名下全套贷款本息的，提前年限的担保服务费按六折退还，还款年限整年以外的部分，不满六个月的按半年计算，超过六个月的按一年计算。”主贷人或者共有人只需带好身份证原件、银行开具的还清证明原件，担保服务费发票原件办理解除担保手续。
(责编：方 洁)
苏州公积金贷款规则
交汇点讯 6月15日，苏州召开新闻发布会，通报《灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施细则》（以下简称《细则》）的主要内容。《细则》将于7月1日起施行，共5章33条，有效期两年，是此前内容的“升级版”，为灵活就业人员缴存住房公积金打破了诸多壁垒。
《细则》扩大了参加住房公积金制度的灵活就业人员范围，除了自由职业者、个体工商户及其雇主，港澳台籍人员及取得《外国人永久居留证》的外籍人员均可参加试点。同时，《细则》取消了地域限制，外地自由职业者也可在苏州参加试点。一并取消的还有“灵活就业人员须正常缴纳社保才能参加住房公积金制度”的规定，自由职业者凭身份证、个体工商户凭统一社会信用代码即可办理。
鉴于灵活就业人员收入不固定，《细则》还取消了自由职业者一年调整一次公积金月缴存额的规定，可随时调整月缴存额，无需审核，即刻生效。灵活就业人员也可随时退出试点，不附带任何条件，并可全额提取缴存的公积金余额。此外，参与试点的灵活就业人员还能享受低息贷款、缴存补贴、税收优惠、支付利息等政策利好。
苏州经济发达，灵活就业者多。自2021年4月被纳入全国首批六个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市以来，截至目前，全市除苏州工业园区外，累计1.46万名灵活就业人员参加试点，归集公积金1.16亿元，办理提取1.7万余笔，金额近3660万元，发放灵活就业人员贷款213笔，金额超1.28亿元，住房公积金实缴率在六个试点城市中排名第一。
新华日报·交汇点记者 徐瑞雅
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