奉劝大家，千万不要贷款买房，9934.18元的月供，终于撑不住了，下面是重庆地产视野给大家的分享，一起来看看。
贷款买房能还起吗
奉劝大家，千万不要贷款买房，9934.18元的月供，终于还是撑不住了。#重庆头条#
今天我看到了一个特别震惊的消息，一位网友开始，后悔了他后悔，自己买房更后悔自己贷款买房。
大概情况是这个样子，这一位网友呢，在2020年的时候在郑州这个城市买了一套房子，当时这个房子的总价大概是248万元。
按照郑州当时的购房政策来看，首付款需要75万元左右，然后再加上一些维修基金8452元，贷款手续费1626元，再加上贷款有173万元左右，而当时的利率比较高是5.93%，所以选择了贷款30年，希望这样的话时间长一点压力就会小一点，毕竟啊时间拉长，月供就相对少一点。
但是万万没有想到这样的一个贷款方式总的利息要200多万元，所以加上自己贷款的金额，一共要还370多万元，如果再算上自己75万元的首付款，那么这一套原价248万元的房子，相当于我们总共要花费450万元左右。
还是大家算一下，贷款173万元，利率又那么高，所以它的月供将近1万元，一共达到了9934.18元。
而现在是什么情况呢？这位网友当时买房的时候，因为首付款不够，所以还向亲朋好友借了20多万元，然后现在扣除每个月的月供9934.18元后，每个月都还要定期还别人的借款。
所以压力特别山大，因为现在他都不敢生病了，更不敢请假，每个月都是辛辛苦苦勤勤恳恳的工作休息的时候还得想办法去做兼职，他想了一下，到头来居然全都是给银行做贡献，特别的后悔。
所以他现在开始奉劝大家千万不要买房，希望他的一个买房故事能够给到大家启发，能够让那些正要买房的朋友，尤其是要申请高额房贷来买房的朋友，一定要谨慎。
通过这个故事呢，你们有没有发现，其实买房不是不能买，而是一定要控制在自己的能力范围以内，这样的话生活才不会有那么大的压力。
如果首付款都要借那么小几十万元，那么我认为可以把房子的面积买小一点或者说推迟一下买房，你们认可吗？
买房贷款下不来首付能退吗
你曾在买房的过程中，遇到过尴尬的事情吗？其实，对于很多购房小白来说，能顺利买上一套房，不踩什么坑的话，那已经算是很好的经历了，然而，对于很多购房小白来说，正因为很多东西不懂，所以才容易踩坑，并且一些不是坑，却因为自己的无知而去踩，就比如买房付首付签合同这回事。
大家都知道，买房的时候，一般是需要购房者先付首付的，但是很多时候，因为贷款办不下来，所以首付还得去问开发商要，或者是找寻其他的解决办法。另外，生活中常常有这样的情况，那就是买房付了首付，但是因为自己贷款一直没有下来，就迟迟签不了合同，签不了合同，首付相当于是压在那里，对于很多购房者来说，想要房子吧，贷款又迟迟办不下来，不想要房子吧，首付如何去问开发商要呢？
一位网友说道：3月份交的首付，现在还没签合同，贷款也没有下来。另一位网友说：贷款不下来，合同就不给你，你能咋办？其实这也是一个买房中需要解决的问题，先交首付后贷款后签合同，无论怎么看，对于购房者这一方都是不好的，而对于开发商倒是有利的，所以，这种情况几乎成为了楼市现象中的常态，很多人经历过。
其实，在这个过程中，购房者最早最担心的莫过于是贷款办不下来了，因为买房这件事很多人都是深思熟虑的，没说半途后悔了，但是贷款办不下来，这个问题解决不了，合同就得不到，房子始终不是自己的，关键是钱还压在了开发商那里，如果要不到怎么办呢？首付交了，贷款办不了，开发商不给合同，交给你3个应对方法。
办法一：先和开发商商议，首付如何退
如果此时你正在经历这样的情况，你需要先和开发商商议，一般来说，开发商和一些银行有合作，会指定银行让你贷款，如果你贷不下来，可以和开发商商议，看首付如何退，一般来说，不是黑心的开发商，都会退大部分钱给你。
办法二：一家银行贷款不下来，就换一家银行
如果你贷款的银行和开发商有合同，你可以问问开发商贷款贷不下来的原因，协同开发商一起为你解决。如果遇到不管事的开发商，那你就需要换一家银行了，这不是强制性的，实在贷不下来，开发商也会允许你换银行贷款，总有银行贷的下来，除非你自身的原因很大，比如征信，工作之类的原因。
办法三：实在不行，给开发商违约金
有的时候，购房合同上面有些违约赔偿的问题，一般来说，如果是因为你自己的原因贷款贷不下来，那么，你需要给开发商违约金，没办法，吃亏的还是你。
所以上述几点告诉我们什么呢？那就是买房一定要看好合同，最好首付交了就能和开发签订合同，你需要看如果贷款下不来，你需要如何赔偿的问题，贷款是需要你自己解决的，开发商一般是不会帮助你的，所以，一定要先问清楚这个违约赔偿的问题，看自己是否能接受，然后看看自己的贷款信用和条件如何，能贷款，问题就很容易能解决了。
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