住房公积金能贷款装修（住房公积金可以贷装修款吗）

公积金可以贷款装修房子吗？满足这些条件就可以申请，下面是小莫来说财给大家的分享，一起来看看。

住房公积金能贷款装修

买房不易，装修也难，这句话想必是大多数小伙伴的难题，如果大家买的房子是几室几厅的大户型，那么装修的费用肯定不是一笔小数目，那么是否可以用公积金贷款装修呢？

接下来小莫来给大家说说关于公积金装修贷款的那些事，也希望本文能帮助到大家。

只要是大家正常缴存了公积金，并且符合公积金贷款条件等等，住房公积金是可以贷款装修房子的。依据国家的相关规定，公积金可以用在儿女买房、室内装修、租房子以及看病等等。

只要有公积金缴存记录为依据，证明自己有良好的财产资质，信用良好，满足公积金贷款的条件即可。

1、 借款人名下要有现房，并有现房的房屋产权证;

2、 借款人具备合理合法的身份证有效身份证件，例如:身份证件、户口本、结婚证书;

3、 3借款人需提交个人的银行流水账单，若房地产内也有银行贷款的，需要提供最后一期的还款记录;

4、 向贷款机构递交与室内装修公司签署的房屋装修合同，工程预算书及室内装修首付发票:

5、 贷款机构要求的其余条件。

以手机银行举例说明。

借款人登录交通银行指定的渠道（交行手机银行、官方微信小程序），通过【贷款】菜单找到“惠民贷”；

点击【立即借款】，进入惠民贷的申请界面；

填写个人基本信息、贷款用途等，签署征信授权书、信息授权书、人脸识别授权书等协议；

上传个人身份证、住房公积金缴存证明等材料，将申请信息填写完整后，提交贷款申请。

小莫最后想说：通过以上的内容，我们可以了解到装修是可以使用公积金贷款的，但是要满足一定的条件，这个时候就需要大家了解清楚自己是否符合贷款的条件，不然申请之后很大概率会被拒，提前做好功课，才能让银行给放款。

具体办理的时候最好是多咨询、多了解所在地的相关部门以及专业人士，政策了解等等。

如果有什么评论意见的话，可以评论一起讨论噢，小莫也会积极的为大家解答！

住房公积金可以贷装修款吗

小花同学大学毕业后就留在了长沙，作为房价控制最好的省会城市，幸福城市实至名归，通过5年的艰苦打拼，终于在2021年，父母为她全款在长沙买下一套大三房，共计120万元整。

根据小花的装修要求，花费了30万元的装修费，可是小花身上只有几万元的资金，是不够装修的，不能再让父母再掏钱了，于是她想到，是不是可以利用湖南省直公积金账户上的5万元进行贷款装修呢？

贷款装修

很多人以为住房公积金只能购房贷款，其实它有两种用途，一种是购房贷款，另一种是装修贷款。对于建造、翻建、大修自住住房的，可以向住房公积金中心申请贷款。

那么小花的贷款额度有多少呢？

无论是购房贷款，还是装修贷款，住房公积金贷款的最高贷款额度不得超过60万元，具体的贷款额度受住房公积金缴存情况、首付款比例等因素影响。

贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×N倍数

其中：

（1）N倍数根据上一年度住房公积金个人住房贷款率确定，一般在10-20倍之间浮动。

（2）配偶住房公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算。

（3）根据该公式计算的贷款额度低于20万元，按20万元核定。

由于小花现在的单身，贷款额度=5万元*15=75万元，由于已经超过了60万元额度的限制，其装修贷款额度只能为60万元。

住房公积金

贷款额度除了要满足60万元的限额，还不能高于扣除规定最低首付款比例后剩余的房屋总价款。申请住房公积金装修贷款的，其装修款的首付有比例要求，具体如下：

（1）对于建造、翻建、大修自住住房为首套房的，申请住房公积金贷款的最低首付款比例为工程实际结算费用的30%。

（2）二套房最低首付款比例为工程实际结算费用的60%。

由于小花的装修款只有30万元，公积金不可能满额贷款60万元，根据首套房的首付装修款最低为30*30%=9万元，为此，其贷款额度最高为30-9=21万元。

首付

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