「房子二次抵押贷款流程」工商银行房产抵押贷款怎么贷？，下面是鑫云易金融给大家的分享，一起来看看。
工行 贷款 房产证
我们每一个人都会遇到手头紧张手头难的问题，如果是大额资金周转一般都是选择房产抵押来解决资金问题。工商银行是我们非常信赖的一个银行，那么，在工行房子抵押贷款怎么贷款?有哪些流程?下文中小编为大家详细介绍。
工商银行房子抵押贷款的条件：1、借款人年龄要在18-65周岁，具有完全民事行为能力、港澳台借款人需是在大陆居住时间在1年以上，有稳定工作的人群;
2、能够提供合法有效的身份证明、户籍证明以及婚姻状况证明;
3、借款人还需要具备稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力;
4、个人征信必须良好，不能在央行和工行存有不良征信记录，并且在工行开具个人结算账户;
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、符合工商银行的其他条件和规定。
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料;
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入指定的借款人的账户或发放给借款人。
工商银行房贷压房产证吗
受疫情影响，面临房贷压力怎么办？日前，包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、兴业银行、广州农商行等多家银行在广州地区的分行，都对个人房贷推出延期还贷服务，延长期限从1个月到36个月不等。
哪类人群可以申请延期还贷？
从各家银行披露的信息来看，延期还贷面向的人群主要包括：
参与疫情防控的各类工作人员；
感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；
疫情防控需要隔离观察人员；
受疫情及防控措施暂时失去收入来源或者影响较大的人员，包括小微企业主、个体工商户、农户等。
在具体政策方面，各家银行大多采取延期归还房贷（提供宽限期）、延长还款期限、变更还款方式、征信异议申请等措施。延期时间（宽限期）按实际情况灵活处理，最短1个月，多数在3到6个月之间，有的可达12个月至18个月。在宽展期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。
记者采访广州多家银行后了解到，延期还贷政策在本金和利息方面，基本不存在优惠，也并非只缴本金不缴利息。工商银行广州分行表示，宽限期服务允许借款人在贷款存续期内约定一段时间暂不归还贷款本金；延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。建设银行广州分行表示，可以将暂缓还贷期间的贷款金额一次性还清，或者将其平分到以后的每一个月。
如何办理延期还贷手续？
对于延期还贷的申请途径，各家银行表示，可以通过线上线下进行，也可以直接联系当时办理业务的银行人员。例如，农业银行广州分行表示，对于符合纾困条件的客户，可直接向农行贷款经办行进行申请，如暂时不便或无法与贷款行取得联系的，可向农行95599客服中心登记办理需求，后续农行将安排客户经理专门跟进。
有银行网点工作人员介绍，延期还贷的申请材料不同银行的要求也存在差异，大多银行需要提供收入证明、受疫情影响的相关情况，然后由银行进行审批。值得注意的是，申请延期还房贷需要预留一定时间给银行审批，否则同样会判逾期，影响个人征信。
公积金贷款也可暂缓还贷
除了商业贷款以外，广州的公积金贷款也可以暂缓还贷。记者查阅广州住房公积金管理中心发出的相关通知显示，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还公积金贷款的，经核实后不做逾期处理。
综合：广东发布、南方日报等
来源： 大湾区之声
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"工行 贷款 房产证（工商银行房贷压房产证吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/121714.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
