济宁贷款无抵押（济宁出售大量抵押车）

济宁市不动产“带押过户”问题解读来了，下面是大众网给大家的分享，一起来看看。

济宁贷款无抵押

资料图

大众网·海报新闻记者王爽爱济宁报道

近日，济宁市相继出台《关于推行房屋带押过户与抵押人变更登记业务的通知》（济自资规发〔2022〕42号）以及《关于拓展房屋带押过户登记模式的通知》。济宁市不动产登记中心就群众关心关注的不动产“带押过户”问题进行解读。

什么是带押过户？

带押过户是指二手房交易中，卖方不动产带着抵押过户，即在原抵押权存在的情况下办理不动产转移登记，将不动产的所有权转移至买方。

什么情形适用带押过户？

二手房交易中，对于卖方不动产存在抵押贷款、买方使用贷款购买不动产，买卖双方申请办理不动产转移登记的，可由买卖双方及抵押贷款银行业金融机构共同申请办理不动产登记，实现“带押过户”，其他不动产亦可按照登记方式办理“带押过户”。

带押过户可以跨行办理吗？

可以，申请人与银行协商一致后，可与银行共同申请不动产登记，针对同行和跨行带押过户，提供不同的版本的协议和登记流程。

公积金贷款可以申请带押过户吗？

可以。

组合贷可以申请带押过户吗？

可以，2023年2月20日城区首例公积金、商贷组合贷“带押过户”业务已顺利完成。

带押过户有手续费吗？

只收取不动产登记费，不收取其他任何费用。

带押过户有什么亮点吗？

“带押过户”新模式，进一步降低交易的风险和成本，是盘活二手房资源、加快二手房流通和交易、从而带动楼市活跃的重要创新政策。同时，为充分保障银行金融机构等抵押权人的合法权益，将抵押权转移和变更以及不动产转移登记合并成一个组合业务，即该业务启动后要么全部完成、要么恢复到最初状态，规避了“带押过户”过程中可能出现的各种风险。

政策依据

（1）《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

（2）《济宁市自然资源和规划局济宁市地方金融监督管理局中国人民银行济宁市中心支行济宁银保监分局济宁市住房公积金管理中心关于推行房屋带押过户与抵押人变更登记业务的通知》（济自资规发〔2022〕42号）

（3）《济宁市自然资源和规划局关于拓展房屋带押过户登记模式的通知》

济宁出售大量抵押车

济宁新闻网讯 2016年3月29日是一个特殊的日子，在这一天，我们济宁拥有了属于自己的儿童自闭症康复中心。由山东嘉华建设工程有限公司、山东嘉华星雨自闭症慈善基金筹备建设的嘉华星雨自闭症康复中心已具备开学运行的条件，揭牌仪式在这一天隆重举行。

参加揭牌的主要领导有：济宁市慈善总会副会长贾丽建、济宁市创业促进会会长许谦迎、济宁市关心下一代工作委员会副主任王彦明、济宁市创业促进会常务副会长张凤奎、济宁市民政局副局长李银生、济宁市工商业联合会副主席梁建坤、济宁市任城区慈善总会会长胡钦、济宁市任城区政协副主席王为敬、济宁市任城区关心下一代工作委员会副主任陈兴照、济宁市任城区诗词楹联学会常务副会长高延安、名誉会长苏成运，同时还有济宁市任城区民政局、济宁市任城区卫生局、济宁市任城区教育和体育局、济宁市任城区妇女联合会、济宁市任城区残疾人联合会、济宁市任城区工商业联合会、济宁市任城区医疗保险管理服务中心、济宁市任城区民管局、济宁市任城区二十里铺党工委、办事处、济宁市任城区仙营街道党工委、办事处的领导。

出席本次活动的嘉宾还有：香港匡智会张玉琼学校校长周璜錩及三位专家教师和社会各界的爱心人士。

济宁广播电视台影视频道作为爱心媒体对本次公益活动进行了全程策划及报道。

说到建设嘉华星雨自闭症康复中心的初衷，这都源于创建人李娟夫妇的儿子。苦于济宁本地没有正规康复中心，夫妇俩带着儿子四处寻医，一步一个脚印，但是最终孩子还是没有能得到最好的治疗。这件事让李娟夫妇下决心在济宁本地建设自闭症康复中心，随后抵押资产建设了这间嘉华星雨自闭症康复中心，他们真心的希望济宁的每一个自闭症儿童都能够通过这间康复中心重获新生。为了达成这个目的，增强专业辅导知识和技术，嘉华星雨与香港匡智会张玉琼学校达成合作协议，通过这个平台让济宁自闭症儿童的康复不再是梦想。

揭牌仪式上社会各界的爱心人士纷纷拿出善款，争相捐赠，更是有书法名家拿出作品现场义拍，共同为学校的发展献出自己的一份力量。

自闭症儿童是社会的弱势群体，他们被称为星星的孩子，他们需要康复中心，需要系统的治疗，需要家长的耐心，但他们更需要社会的关注。对此济宁市慈善总会副会长贾丽建，济宁市创促会会长许谦迎，济宁市任城区慈善总会会长胡钦，以及二十里铺党工委、街道办事处书记陈元强等领导，在现场带头捐款，为这些自闭症孩子奉献一份爱心，也希望社会各界能够团结力量帮扶自闭症儿童和他们的家庭。