央行：3月末房地产业中长期贷款增长6.4%，下面是中国青年报给大家的分享，一起来看看。
中长期贷款占比
中国青年报客户端北京4月20日电（中青报·中青网记者 宁迪）今天下午，在央行举行的2023年一季度金融统计数据有关情况新闻发布会上，央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘指出，今年一季度我国金融体系对实体经济的信贷支持力度较强。
数据显示，今年一季度新增人民币贷款10.6万亿元，同比多增2.87万亿元。从主体来看，企事业单位是一季度贷款增量的主体，一季度企事业单位的新增贷款是8.99万亿元，同比多增1.91万亿元，占全部贷款增量的84.8%。其中企事业单位的中长期贷款增加6.68万亿元，同比多增2.73万亿元，“这表明经营主体的预期有所好转，信心有所恢复。”阮健弘强调。
从行业投向来看，一季度新增贷款主要投向制造业，基础设施、服务业等重点领域，房地产贷款增长呈上升态势，贷款的行业结构进一步优化。具体来看，制造业的中长期贷款保持较高的增长水平。
与此同时，一季度房地产业中长期贷款增速呈上升态势，3月末房地产业中长期贷款增长6.4%，比上月末和上年末分别高0.7和2.4个百分点，一季度新增6536亿元，同比多增3791亿元。
责任编辑：张均斌
来源：中国青年报客户端
中长期贷款还款比例监管要求
最近被很多朋友问到，手里有了一笔钱，要不要提前还房贷？按理说，房贷是我们普通人能够向银行借到的时间最长、利息最便宜的资金了。为什么近期还有那么多的朋友想要提前还贷？主要有2点原因。第一个就是个人投资收益率往往跑不过房贷利率，很多城市的房贷利率都在5%以上，但是投资理财的收益率往往达不到5%，更不要说还要靠抢的大额存单了。而往年业绩还不错的基金股票，今年的收益确实喋喋不休。
所以想要稳稳地跑赢房贷利率还真的是挺难的。今年的市场的行情不仅影响到了大家的投资信心，而且对于投资的偏好也是更加趋于稳定了，所以想要提前还款。第二点原因就是提前还贷还能省不少的利息。大多数人在买房贷款的时候，会选择20年到30年不等的长期贷款，利息的总额都快和本金差不多了。如果提前还款可以省下来不少的利息，而且反复的疫情对于家庭的现金流都是有影响的。不少人会担心未来自己的二三十年没有持续还贷的能力，所以会主动地选择在有钱的时候提前给家庭的负债去杠杆。
讲到这里大家要问了，我们究竟要不要提前还房贷？其实还是得看自己家庭的情况，并且结合以下因素一起来考虑。第一个，虽然短期来看投资收益跑不赢房贷的利率，但是如果对于投资经验比较丰富的投资者来说，长期的收益，比如说15年、20年左右的收益能够跑赢房贷的话，其实倒也没有必要提前还贷。第二个，如果你的房贷是属于首套住房贷款，本身就享受了较低的贷款利率，其实也没有必要提前还贷。因为根据个人所得税法的新规，首套住房的贷款利息支出每个月可以按照1000元的标准定额扣除，享受个税的优惠，扣除的期限最长为240个月。
那么简单算下来，240个月就可以享受到24万的定额扣除了。虽然每个月省下来的个人所得税不算太多，但长期下来也的确能省不少钱。所以即使有提前还贷的打算，也可以考虑等到240个月以后，充分享受了房贷利息抵扣的税优政策以后再还贷，否则提前还贷，就因为后面没有时既发生利息支出，就不能够在享受税前扣除，少交个税了。第三点要注意的是，在提前还贷的时候一定要量力而行，先安排好家庭持续性的支出资金，然后再还贷，可千万不要因为还贷而导致家庭的现应留受损。
还款的时候，如果既可以选择缩短还款期限，又可以选择降低每一期还款的金额，从省钱的角度来看，要选择缩短年限的，因为缩短年限能够减少贷款利息。
最后想问问大家，你会选择提前还贷吗？还有哪一些还贷的因素需要我们提前考虑的？
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