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公务员首付贷款(公务员可以贷款多少万)

乡镇公务员的待遇怎么样?选对了工作地点,年薪30万都有可能,下面是岭南通途给大家的分享,一起来看看。

公务员首付贷款

网友咨询:

乡镇公务员的待遇怎么样?

我的答复:

在乡镇公务员的岗位工作,能够享受的工资待遇和当地的经济发展有很大的关系,如果你是在东部发达地区,乡镇公务员也许都可以做到年薪30万左右,但如果你是在西部省份一般地区,很少有地区能够让你超过年薪10万块钱。

这就涉及到工作地点的问题,作为一个大学毕业生,如果你想要报考公务员的岗位,我建议你先考虑清楚在哪里工作的问题,因为在不同的地区工作真的会面对完全不一样的工资待遇和工作压力。针对你提出的问题,我建议可以从下面几个方面进行考虑。

一、在东部发达地区乡镇公务员岗位工作,年薪20万以上很正常

同样是在乡镇公务员的岗位工作,如果你是在东部发达地区的乡镇工作,你每年的年薪可能达到20万以上,这是很多人都想象不到的地方。

在前面的一些文章当中,我曾经说过这一个观点,就是在体制内工作的绝大多数人,他们的工资待遇并不高,在当地也仅仅是过上相对还不错的生活而已,但是对于在东部发达地区体制内岗位工作的人来说,他们的一些情况可能和大家想象中有一些不一样的地方。

平时我们在网上看公务员考试的时候,总是会惊叹有一些名牌大学毕业的学生,甚至硕士研究生以上学历的青年,他们也会报考体制内的岗位,其实对于这些青年来说,如果他们去发达地区公务员的岗位工作并不是一个差的选择,因为在这些岗位确实拿到比较高的工资待遇。

前两年我认识的一个朋友,他已经到了30岁以上的年纪,当初所读的大学也属于985大学,拿到的是硕士研究生的学历,一开始是在上海地区工作,但是在30岁左右的时候,他发现自己的工作能力确实一般,在上海虽然机会非常多,但是他拿到的工资待遇并不高。

在过了30岁的年纪以后,他就考虑未来发展应该是怎么样的,最终他决定报考发达地区体制内的岗位,最终选择报考苏州地区一个公务员的岗位,他考上这个公务员的岗位以后,年薪直接就实现了30万的目标,相比于他在企业工作也没有差到哪里去。

二、在西部省份,一般乡镇公务员岗位年收入很少超过10万块钱

刚才我给你分析了,在发达地区乡镇公务员的岗位工作,能够拿到的工资待遇并不低,但是如果你在西部省份一般地区的乡镇公务员岗位工作,可能工资待遇和你想象中就有比较大的差距。

比如说我目前所工作的地区,就属于西部省份非常一般的地区,如果你本科毕业考上本地乡镇公务员的岗位,每个月到手的工资大约是4000块钱左右,年底是2万块钱的绩效,这就是在公务员岗位工作一年的总收入。

虽然说在一般地区公务员工资待遇相比于发达地区来说确实有比较大的差距,但是在小地方生活成本也比较低,虽然看着工资待遇不高,但是在当地过上有房有车的生活也不会有太大的难度。

在公务员岗位工作有一个很大的优势,就是在缴纳住房公积金的时候,都是按照对应基数最高比例进行缴纳,只要你能够出一个首付在当地买房,未来还款不会有太大的压力,因为你可以使用公积金贷款,还能够使用公积金抵消贷款。

三、乡镇公务员会面对非常大的工作压力,这一点要考虑清楚

刚才给你分析了,在乡镇公务员岗位工作,不同的地区会有完全不同的工资待遇,但是不管你在哪里的乡镇公务员岗位都有一个共同的特点,就是都会面对比较大的工作压力,这是一个很现实的地方。

我平时因为工作的关系,认识不少在乡镇公务员岗位工作的朋友,在乡镇是所有工作末端落实的地方,按照目前的情况来看,在乡镇加班加点是很正常的事情,甚至一些年轻的公务员,直接就住在乡镇提供的公寓里面。

尤其是到了年终岁尾这一段时间,上级总结检查都比较多,在乡镇公务员的岗位工作也需要处理很多事务性工作,大部分人晚上加班到10:00以后都是很正常的事情。

作为一名大学毕业生,如果你想要报考乡镇公务员的岗位,首先必须要考虑清楚,在乡镇会面对很大的工作压力,如果你不做好心理准备,考上乡镇公务员以后,你肯定会有比较大的落差。

四、在乡镇工作有比较不错的发展空间,是很多公务员必须经历的阶段

虽然在乡镇公务员岗位会面对很多的工作压力,但是乡镇的工作经历却又是在体制内工作的公务员,都必须要拥有的经历,尤其是想在体制内长期发展的人,如果你没有乡镇的工作经历,很多人都很少有机会在体制内走到比较高的位置。

像我身边认识的一些朋友,如果一个青年本科毕业以后考上第一个岗位是乡镇公务员的岗位,虽然会面对比较大的工作压力,但是提拔副科的时候概率也要比县城一般单位大很多,因为在乡镇里面副科级岗位比较多,只要你工作能力比较强,干出了好的工作成绩,一般情况五年时间就能够提拔到副科级岗位工作。

哪怕一个青年刚开始考上公务员岗位的时候,是在县城机关的岗位,但是大部分人最终还是要到乡镇工作一段时间,尤其是在提拔到副科和正科位置的时候,大部分人都是放到乡镇的岗位工作,因为只有在乡镇的岗位,未来他们才能够有更进一步发展的空间,如果直接留在县城的单位,未来几乎不可能还有进步的空间。

从我所在地区的情况来看,绝大多数能够提拔到正科以及副处的人,全部都是在乡镇工作或者是有乡镇工作经历的人,如果这一点条件也不符合,你连提拔到正科和副处的机会都没有。

总体来说,乡镇公务员的工资待遇和当地的经济发展水平息息相关,如果你想要拿到比较高的工资待遇,就报考发达地区的岗位,如果你想要回老家所在的小乡镇工作,就要考虑当地公务员待遇一般的问题,工作压力也比较大。

本文由岭南通途原创,点击关注不迷路,我们下期再见。

公务员可以贷款多少万

再不买房,别怪我不客气了!2022年7月25日,一份武汉的购房政策在网络流传:凡是在2022年12月31日之前,在武汉市东西湖区购房的体制内职工,一次性预发放补贴15万。

这事出来后,网上议论纷纷,体制外的人都在说为什么这个补贴不发给自己。那么,我们就来聊一下:这个购房政策到底如何呢?

一、为了带动大家买房,武汉真的是拼了

其实在6月时,武汉限购政策就大松绑,本地人最多能买5套房,力度可谓前所未有。但武汉房价却仍旧持续下跌。数据显示:6月武汉二手房房价已跌回3年前!不知这次鼓励公务员买房,能否刺激楼市回暖了。

当然,这次购房补贴的钱,并不是凭空多出来的,只不过提前给你发了,但这个提前发,是有条件的。补贴发给你后,是要从以后工资里面扣的,你如果提前跑路,也是要交回的。

同时,如果你想要提前拿到自己的15万补贴,还要满足两个条件:

一是时间要求,必须在2022年12月31日之前。

二是地点要求,必须在武汉市东西湖区买房。

当然,这个武汉东西湖区是个新区,新区的意思是距离市区比较远,相比市区内成熟的配套措施,自然是无法比拟的。 而且在2019年时,东西湖区的房价均价在1.4万/平米左右,如今已经跌至1.2万/平米,也算是下手的好机会了。

如果你是体制外人员,你可以无所谓。但如果你是体制内,而且仍然离不开这份还算稳定的收入和体面的工作,刚需购房是个不错的利好。

目前,很多地方也在推动公务员买房,体制内团购买房,给公务员补贴买房等,其实都是这个道理,从刺激城市居民买房,到推动体制内带头买房,政策都是一步步来的。二、我只能羡慕了,其实15万购房补贴,也等同于是无息贷款了

我们要知道,这项购房政策的发布,也是意味着着武汉公务员,相当于准备5万元左右,就可以在大武汉置业安家了,想想就羡慕啊。

根据网上数据显示,该区目前二手房均价为12557元/平方米,近一年二手房成交价降了约2000元/平方米。新房方面,东西湖有86个在售新盘、2个近期开盘楼盘,绝大部分新楼盘价格在13000元/平方米上下,也有价格低至5800元/平方米的项目,总体来说100多万元就可以买一套住宅。

从今年6月下旬起,武汉有4个区域符合条件的首套房购房者贷款最高可贷八成,即首付只要两成。而东西湖就是其中之一,也就是说首付20多万元足以在东西湖区购房。那么,就20万首付,还能腆个大脸15万补贴,不得不说,我是徒有羡慕了。

另外,这个15万的购房补贴,如果没有利息,相当于无息发放15万贷款,每月2500元,加上公务员的公积金贷款,香还是挺香的,而且这个月供压力,基层公务员可以承受的。

当然,如果觉得压力大,你也可以选择不上车。不过,我们试想下:这是相当于纯纯的0利息补贴,你去市场上找找免费借你15万一分利息不要的贷款机构,会有吗?三、最后,武汉这个操作,从技术上讲,其实是很切中要害的

在房地产行业,我们可以说,公务员群体算是非常优质的客户群体,同样优质的还包括医生、教师、事业编等在职的年轻人。

这些人工作稳定,对住房本身是有强烈的需求,也有稳定的现金流,在三四线城市说是打工人里最有钱的群体也不为过,在一二线城市虽然收入不见得很高,但公积金高啊,而且这年头能在体制内稳定干下去的,父母那一辈多半富足得很。

另外,我们在选择投资标的时,如果附近有个大学,或者说离政府机关比较近,那简直就是给项目上了销售良好的保险。地方在推荐土地时,如果遇到位置比较好的地,可以常用的一句推销文案就是:这个位置我们政府大院就能买个六七八成。

所以说,武汉推出这项创新的购房政策,从技术上而言,不仅切中要害,更是刺激了刚需。最后的话:这是等同于15万无息贷款,无息贷款,不拿白不拿

在我看来,这也算是一种金融创新。不过,要注意是“预发”,不是“发放”,就是提前预支的意思,等于开通了免息贷款+分期还款,而钱可以一次性到账,但是呢,会分期从后续收入和补贴内扣除。

总之,这种思路可以的,房地产开发商可以卖期房,公务员得到了福利,银行也不用担心断贷问题,一举多得,挺香的,尤其是对于有购房需求的人群。

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