“公积金”能买二套房吗？2022为您解答，下面是七度房产财经给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款买二套
相信很多人对于买房这件事儿是非常重视的，有些人家买房花费一辈子的心血而有些可以买二套甚至是很多套房，那么作为购买第二套房要交多少税？申请人的不同而不同对于这个问题我们来解答一下买第二套房要交的契税按3％的税率计算。二手房税费主要包含有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税契税、土地增值税印花税、登记费。大家还要注意的是登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的按每证50元收取；申请人为单位的按每证80元收。
首付的比例为40%第二个问题是买第二套房首付多少？买第二套房首付比例不得低于40％。如今很多人选择了按揭贷款买房国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40％。
这几种情况可以贷款的第三个问题公积金能贷款买第二套房吗？答案是肯定的需要注意的是若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的并且还完贷款，则在购买第2套房屋时就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
首付款的比例就不同了如果第1套房是用商业贷款买的并且正在按揭中则第2套房可以使用公积金贷款。如果是第1套房的贷款已还清无论是商业贷款还是公积金贷款都可以用公积金贷款购买第2套房。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭我们可以再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，不过在首付款比例方面会由30％降低至20％。
在申请公积金贷款时每一个地方的政策也是不同需要大家询问当地的管理核心，较低首付是多少？从而减少购房带来资金紧张的问题。感谢大家的收看我们下期接着聊！
公积金贷款再买房算二套吗
新京报讯 （记者饶舒玮）9月19日，据河北省邢台市住房和城乡建设局官网披露，其当天发布《关于进一步支持房地产业良性循环和健康发展的若干措施》（简称《措施》），提出金融信贷、公积金贷款等方面的措施，包括购买首套自住住房的公积金贷款首付比例由30%降低到20%。《措施》自印发之日起执行，执行期限暂定两年。
在公积金贷款方面，《措施》明确，购买首套自住住房的首付比例由30%降低到20%，购买二套住房的首付比例由60%降低到40%。同时，《措施》提出，继续开办异地公积金贷款业务；调整二手房公积金贷款流程，由贷款申请人先审核贷款资格，再办理不动产交易过户，以有效减少交易纠纷；实行公积金组合贷款，以公积金贷款为主，不足部分可由商业银行贷款补充。
在金融信贷政策方面，《措施》提出，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房的，执行首套房贷款政策；鼓励并支持商业银行推出年限较长的“车位贷”类型产品，减轻购买人经济压力。
同时，为化解商品房库存，《措施》规定，对已建未售的非住宅用房，经属地政府或区相关部门批准后可用于居住或自持租赁住房，其用水、用电、用气、用暖和物业费执行居民收费标准，金融机构应给予住房金融贷款同等的支持政策，所涉及土地使用性质和年限不变。
此外，《措施》还鼓励积极搭建各类线上线下销售平台，开办房展会等购房活动；推出行业性、统一的“购房优惠券”等举措，加大房地产企业对防疫一线人员、优秀教师、硕博人才、退转军人及符合二孩、三孩生育政策的多孩家庭的购房优惠力度，激活商品房销售市场。
编辑 武新
校对 刘军
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