厦门：农业银行——抵押贷，下面是堂里个郎给大家的分享，一起来看看。
农行抵押贷款利率是多少
农业银行——抵押贷
产品信息
1.额度：最高1000万；
2.利率：
①法人版：年化3.85%-4.05%；
②个人版：年化3.75%-4.75%；
3.期限：
①法人版：贷款额度3-5年，单笔贷款期限1年；
②个人版：先息一年，等额最长10年；
4.还款方式：
①先息后本\随借随还，1-3年期；
②等额最长十年期；
5.支付方式：企业版对公收款，个人版受托支付。
准入条件
1.户籍：大陆居民；
2.年龄：借款人18-65周岁，抵押人18-65周岁；
3.借款主体：
①营业执照：接受新过户一年以上执照；
②借款人要求：法人或股东/或亲属；
4.征信要求：
①不能有当前逾期；
②近2年逾期不能有2，累计不超过6个1；
③查询无硬性要求，近半年最好不要超过6次贷款审批；
④其他银行经营性贷款不超过3笔；
6.流水要求：提供个人或对公流水，流水需能覆盖负债。
抵押物要求
1.抵押物类型：住宅（不含别墅），厦门岛内一楼临街商铺、工业用房；
2.楼龄要求：30年内；
3.抵押物区域：厦漳泉；
4.抵押物权属：企业、借款人、配偶、法人或股东及其配偶、上述自然人本人及其配偶的直系亲属、同一企业主控股的关联企业（非地产、金融类）；
5.持有时间：新房产需要持满6个月；
6.抵押成数：住宅（不含别墅）最高7成；厂房最高6.5成；商铺最高6成。
申请流程
①上门评估；
②银行签约；
③补充材料；
④审批、批复、入押；
⑤放款
抵押贷款利率是多少
智通财经APP获悉，如果美国债务违约，更高的抵押贷款利率将是经济面临的另一个潜在风险。
根据房地产公司Zillow的一份报告，如果不提高债务上限，抵押贷款利率可能会飙升至8.4％，使得住房的抵押贷款支付额增加22％，从而会抑制房地产销售。以8.4％的利率借款50万美元意味着每月还款额超过3800美元，而以6.3％的利率借款则约为3095美元。
Zillow的高级经济学家Jeff Tucker表示，美国的债务违约威胁将“使市场陷入冰冻状态”。
随着美联储收紧货币政策以应对通胀，抵押贷款利率在数月内一直保持在6％以上。这使得新冠疫情期间房地产市场的狂热降温，较高的借款成本使得买方和卖方都观望不前，首次购房者尤其难以进入市场。Tucker指出，利率再度上涨只会使情况更糟。
目前，美国总统乔·拜登和众议院议长麦卡锡尚未就提高债务上限达成协议，根据财政部长耶伦的说法，美国可能在6月1日违约。
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