准备购买法拍房，贷款方式有哪些？#贷款@深圳大威资产，下面是大威资管给大家的分享，一起来看看。
贷款有几种贷款方式
准备购买法拍房贷款流程有哪些？一次性讲透。
法拍房究竟能不能贷款？答案是肯定的。有两种贷款的方式：按揭贷款和商业贷款。向银行申请按揭贷款是法拍房最常见的，就目前的法拍房市场来讲，证件齐全、市场化的商品房，在法院竞拍的公告上一般都会支持贷款。
但是在向商业银行申请贷款的过程当中也会有一个矛盾，那就是银行需要购房者拿产权证抵押到银行才能够放款，而法院内需要收到房子的尾款后才能够给购房者下达第三方确认书去办理产权证。
为了解决这个矛盾，购房者往往需要寻求第三方担保机构进行履约担保，先让银行放款到法院，然后再去办理产权证抵押给银行，从而完成整个贷款的流程之后，只要按时还房贷就可以了。
·第二种方式就是抵押贷款，同样需要我们找到第三方机构或者自有资金全款交到法院，再去办理房产抵押贷款。
优势就不用说了，先期后本利率比较低，还款方式非常的灵活。
如果你还有其他的一些法拍房的问题，可以在评论区留言也可以私信我，我会一对一的为你指导。
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提前还贷款哪种方式划算
提前还房贷，这么还最划算！
不少人为了不想给银行打工，都排队去。想提前还一部分房贷，这么还是最省利息最合适的，可以给你省很多钱，后面你一定用得着。
提前还一部分房贷一般有两个选择，一个是让你直接还钱，没还完的钱保持原来的贷款每个月所还的。另外一种方式就是还完一部分房贷本金后，后面没还的钱保持每月的缩短还款年限。如果你每个月压力不大，一定要选择后面这种方式，月供不变，还款时间缩短，这样算下来你的利息会节省很多钱。
但是提前还房贷并不适合所有人，像还款期限已经超过1/3的人。或者是贷款利率之前比较低的借款人，比如说打了七八折的或者公积金贷款的人，提前还款的意义就并不大了。
学会的给我点个赞，我是晓敏，关注我带你了解更多房产知识。
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