公积金贷款的好处有哪些？主要有7点，公积金贷款好处多多，下面是梁叔谈财经给大家的分享，一起来看看。
公积金好贷款吗
大家好，我是梁叔。公积金是在职职工享受的一项政策福利。使用公积金贷款可以享受到许多优惠政策，而很多朋友可能不太清楚这些好处。本期小编将会和大家分享一下公积金贷款的好处。
公积金贷款的利率是根据央行基准利率执行的。用公积金贷款买房的房贷利率通常只有3.25%，比商业贷款和组合贷款的利率要低得多。这意味着还款压力相对较小。
2. 还款期限长公积金贷款的还款期限最长可达30年，能极大程度减少借款人的还款压力，减轻负担。
3. 审批速度快申请公积金贷款的审批速度通常较快，可以更快地获取资金支持。
4. 还款方式灵活公积金贷款的还款方式很多，包括等额本息、等额本金、先息后本等还款方式，用户可以根据实际情况进行选择。
公积金贷款主要用于买房方面。对于那些购房成本高、资金不足的人来说，公积金贷款是一种非常好的选择，可以改善自己的居住条件。
6. 年龄上比较宽松各地区对申请公积金贷款的年龄要求比较宽松，不会限制年龄过大的用户贷款，通常在18周岁到65周岁之间，部分银行会放宽到70周岁。
7. 首付比例少使用公积金贷款购买首套房，首付比例最低在20%到30%左右；使用公积金贷款购买二套房，首付比例在40%左右。
总之，公积金贷款在一定程度上可以帮助人们解决购房难题，缓解经济压力，并提高生活品质。
公积金贷款很难吗
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[摘要]公积金贷款上限额低就只能多交首付了，如果只能付最低首付的话可以考虑办理组合贷款，也就是用商业贷款补充公积金贷款不够的部分，相当于办了两个贷款。
我们可能都听说过，各个地方的公积金贷款通常是有额度上限的，那么如果买房时公积金贷款上限额度低怎么办？办理组合贷的注意事项有哪些？
公积金贷款上限额度低怎么办？
公积金贷款上限额低就只能多交首付了，如果只能付最低首付的话可以考虑办理组合贷款，也就是用商业贷款补充公积金贷款不够的部分，相当于办了两个贷款。这样虽然麻烦很多，但是可以最大限度的减少支出，还是比较划算的，可以到常见的商业银行咨询一下。
办理组合贷的注意事项有哪些？
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款
商业贷款再加上公积金同时贷款的方式就是组合贷款了，所以如果大家在买房的时候想要通过组合贷款的方式去购买，那么大家就要确保自己已经缴纳足够数量和时间的公积金，并且还需要满足了公积金的贷款条件才行，并且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、用足公积金贷款
当购房者在申请办理组合贷款的时候，一定要注意把公积金可以贷款的额度给全部用完，并且一定要优先使用公积金去贷款，在办理组合贷款的时候尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，这样就可以降低每月还款额，同时节省贷款成本。
3、提前还款先还商业贷款
有些购房者在贷款买房之后会有提前还款的打算，所以当购房者有了提前还款的想法之后，那么购房者在办理的时候就应该优先去偿还商业贷款的部分，公积金贷款不要着急，因为在大家办理贷款的时候，公积金的贷款利率是会低于商业贷款的，所以若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。
4、确定贷款金额
在购房者办理组合贷款买房子的时候，购房者首先就应该确定好自己想要购买什么价位的房子，这样才能确定自己的贷款金额，因为公积金的贷款金额一旦确定就不能去进行更改了，所以当购房者在办理的时候，自己一定要去到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。
以上就是关于公积金贷款上限额度低怎么办，以及办理组合贷的注意事项有哪些等相关内容，希望本篇文章能帮助到有相关需要的朋友。
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