商转公注意事项，认真看完最后一条很重要@DOU+小助手，下面是只因我叫周全5m2Y给大家的分享，一起来看看。
商业贷款指的是
房产小知识：商转公注意事项。有关商转工的注意事项，我整理了6条，认真看完，最好用！
1、商转工是指商业贷款转纯公积金贷款，并非组合货。以个人最高50个为例，现在贷款是70个，请自觉补齐20个。
2、你现在贷款的银行一定要是和公积金合作的，比如工、农、建、中非公积金合作的银行办理不到。
3、要满足商贷还满一年后才能提交申请，银行同意后方可办理。有社保的要连续不间断交纳半年以上。没得社保的要连续不间断交纳一年以上。
5、办理商转公必须是房产证到手。注意了，现在市面上大部分卖的都是期房，买的时候有些销售会告诉你可以的。能说出这样无非就两种情况：
1是他本身不懂，2单纯就是坏。点个关注。
商业贷是什么贷款
房价现在的这个水平一般的经济水平买房子很难全款拿下了，一般都要去银行办贷款，借助金融杠杆才能买得起房子，那么去银行办的贷款一般就有三种形式：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。我在银行工作的表姐这样说这三种贷款的区别。
资金来源不同
住房公积金管理中心的资金来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金，可以简单理解为“取之于民，用之于民”。商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易。组合贷款的资金则是来自于公积金中心和银行。
贷款的额度不同
公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的高可贷款额度；组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高。因此，很多人在公积金贷款额度不够的情况下，选择组合贷款。
贷款流程的繁简不同
商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款后，贷款很快就能发放下来。
公积金贷款的流程复杂，必须先到住房资金管理中心进行申请，中心进行审核后开始办理贷款，从申请到贷款发放，时间比较久。组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，公积金贷款部分向公积金中心申请，贷款发放的速度比公积金贷款和商业贷款都要慢。
其实这三种贷款形式都有自己的缺点和自己的优势，在选择贷款的时候，你还是要结合自己的实际情况来看，选择最适合自己的才是最好的。
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