东莞公积金最高贷款年限统一调整为30年，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
东莞公积金贷款年限
来源：东莞时间网-i东莞
东莞住房公积金贷款新政一直备受群众关注。昨日，东莞市人民政府在官方网站发布了关于《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》）的通知。据悉，公积金贷款新政将于今年3月1日起正式实施，有效期至2025年2月28日。
《办法》对商转公贷款政策进行了优化。《办法》第二条指出，已使用商业贷款用于购买本市自住住房的职工，可申请将部分或全部商业贷款转为公积金贷款，称为商转公贷款。而在此前，我市对于商转公贷款的要求是必须全部转为纯公积金贷款。这意味着，商转公贷款今后可以形成组合贷款，不再要求必须为纯公积金贷款，也为无法还清商贷与公积金贷款差额部分贷款余额的职工打开了申请公积金贷款的大门。
同时，《办法》还将公积金最高贷款年限统一调整为30年。《办法》第十三条指出，公积金贷款期限以年为单位，最短期限为1年，最长期限为30年，但不得超过职工法定退休年龄后5年和抵押房屋土地使用终止年限，共同借款的按其中贷款期限较长的确定。据介绍，在风险可控的情况下延长贷款年限，将有助于减轻缴存职工的还款压力。
另外，《办法》第十一条还明确，符合购买装配式住宅、被本市认定的特色人才、申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金三种情况的缴存职工，申请公积金贷款的额度可以上浮。属以上任一情形的职工，可贷额度将在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%，但不得超过《办法》第十条规定限额，且上浮额度不累加。据悉，公积金可贷额度计算方式为：可贷额度＝职工公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数。
记者 伍江
东莞公积金以贷冲贷
为支持实体经济发展，助力小微企业解决融资难、融资贵问题，近期，东莞市住房公积金管理中心充分挖掘公积金数据价值，与中国建设银行东莞分行携手为公积金缴存企业提供增值服务，在企业授权前提下，为建行“薪金云贷”业务提供企业缴存数据，帮助小微企业获得免抵押贷款。近日，东莞一测绘工程公司作为东莞首家“尝鲜”客户，已成功办理薪金云贷22.2万元。
“薪金云贷”是针对东莞住房公积金缴存信誉良好的小微企业开发的全线上、无抵押、纯信用的贷款产品。有贷款需求的企业可在网上向建设银行东莞分行提交贷款申请，并授权查询企业住房公积金缴存情况，银行综合评估后，决定是否发放贷款及放贷额度。
其中单户贷款额度最高不超过200万元，符合条件的优质客户，贷款金额最高300万元；贷款期限为1年，利率为5.0025%；采取按月计息、到期还本的还款方式，且可随借随还、循环使用，最大限度提高企业资金使用效益。
“薪金云贷”这一公积金增值服务，在帮助企业增加融资渠道、降低融资成本、改善营商环境上将发挥积极作用，能够为企业转型、升级、发展提供一定的政策支持和金融支持。同时，也将更好地发挥住房公积金制度的社会效益，引导企业依法依规缴存住房公积金。
【见习记者】吴擒虎
【通讯员】裴家宏
【作者】 吴擒虎
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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