宁德住房公积金政策调整！首套首付20%，最高贷款额度提升！还有……，下面是福建日报给大家的分享，一起来看看。
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宁德市住房公积金政策调整
首套首付降低至20%阶段性提升最高贷款额度
……
具体如下↓
宁德市住房公积金管理委员会
关于调整住房公积金有关政策的通知
宁德市住房公积金管理中心：
为深化“放管服”改革，充分发挥住房公积金制度惠民安居的积极作用，促进我市房地产市场平稳健康发展，更好的满足职工的合理住房需求，2023年3月14日，经市住房公积金管理委员会2023年第一次全体（扩大）会议审议通过，现就我市住房公积金有关政策调整如下。
一、调整住房公积金提取政策方面
（一）增加无需优先偿还公积金贷款提取情形
职工住房公积金贷款还款正常，符合以下情形的，提取时不受优先偿还住房公积金贷款的限制：
1.离异后协议或法律文书明确提取申请人非住房公积金贷款的债务人及房屋产权人的；
2.离休、退休的；
3.城市既有住宅增设电梯的。
（二）取消租房与购房的提取间隔
职工已办理租房提取住房公积金，因在宁德市行政区域内购买自住住房申请提取住房公积金的，提取间隔无须满一年。
二、调整住房公积金贷款政策方面
（一）降低首套房贷款首付比例
职工家庭第一次申请使用住房公积金贷款购买第一套住房的，首付比例从30%调低至20%。
（二）阶段性提升最高贷款额度
单职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度提升至45万元（生育二孩三孩的提升至55万元），双职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度提升至80万元（生育二孩三孩的提升至100万元），该阶段性支持政策执行至2023年12月31日。
（三）调整高层次人才贷款政策
三都澳白金卡持卡人正常连续缴存住房公积金满6个月（含）以上方可申请住房公积金贷款。
（四）推出“商转公”贷款新模式“商转公”贷款不动产二次抵押登记（全值抵押）条件成熟的县（市、区），"商转公"贷款资金可直接划转用于偿还原商业贷款，具体实施细则由宁德市住房公积金管理中心制定并对外公布。
本通知自2023年3月20日起施行。
宁德市住房公积金管理委员会
2023年3月15日
（此件主动公开）
来源：宁德市住房公积金管理中心
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办理汽车抵押贷款为什么通不过?有网友问小编为什么他的汽车抵押贷款通不过办不下来是什么原因。相信这种问题也有其他网友遇到过,今天就给大家分析一下是怎么原因。
什么是汽车抵押贷款?汽车抵押贷款是至拥有机动车辆的个人或公司以车辆作为抵押物，向贷款机构申请贷款，贷款资金可以用于各种消费和经营用途，例如购车、房屋装修、旅游等。
按说有汽车作为抵押物，贷款申请一般是比较容易通过的，但事情不是绝对的，就有一些朋友的贷款申请被拒了，这是什么原因呢?
汽车抵押贷款审核不通过的原因有：
一、所抵押车辆不符合要求
汽车抵押贷款除了对借款人有条件要求限制之外，对所抵押车辆也是有要求的。如：大部分贷款机构要求是本地牌照;车龄一般不超过5年;裸车车价要在5万元以上;汽车行驶公里数要在多少万以内(不同地区及贷款机构的要求不一样)。
二、借款人资质不过关
1、征信不良
征信的作用越来越重要，现在几乎所有的贷款业务都会查看借款人的征信记录，如果征信记录太差，是很难申请到贷款的。
2、收入不稳定
借款人收入不稳定也是影响贷款成功与否的一个重要因素，毕竟一个稳定的收入在一定程度说可以说明借款人有还款的能力。
三、其他原因
除了上述两点原因之外，还存在其他原因，比如选择的贷款机构。银行贷款一般会比其他贷款机构更难申请成功，如果已经被银行拒绝了，建议可以尝试一下其他方式，比如当地的贷款公司、汽车金融公司或者是其他贷款机构。
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