邮储银行—抵押贷，下面是博学多才的糯米dR给大家的分享，一起来看看。
邮政贷款怎么贷
经营贷：最高1000万。
户籍要求：大陆人士。
年龄：18—60周岁。
期限：额度5年期有效。
利率：系统定价年化4.1%（目前可优惠至3.7%）。
还款方式：3年期先息后本，不用过桥。
抵押成数：7成（贷款金额根据系统审批和客户综合情况判定）。
严禁：严查客户资金流向，不得流入“房地产“”股票“”投资“，若有发现，收回已发放贷款！
准入条件
①企业法人或占股30%以上股东，占股30以下根据具体情况可沟通。
②抵押物：住宅7成，楼龄不超30年，别墅，公寓，办公楼，临街商铺6成，楼龄不超20年，准入的不超25年。
③持股公司和房产6个月以上。
④抵押人范围：申请人及其配偶，父母，成年子女，兄弟姐妹。
征信要求
①征信良好，征信分类为我行“正常类”或“瑕疵类”。
②征信有经营性贷款结清记录（最好）
邮政银行个人怎么贷款
大家好，我是郑州本地贷款咨询专员，最近有好多朋友咨询有关邮政银行房产抵押贷款的问题，今天给大家整理了一下。
一、房屋的准入问题。
邮政银行可以做郑州市区以及郊县的成套住宅、房改房、别墅、经适房以及商铺！用途为消费的只做住宅。郑州市的房子可以做到25年的房龄，郊县只能做20年内。
二、人的资质问题。
1、年龄：借款人22~60，抵押人18~65周岁。
2、征信：一笔贷款两年内不超8次为1的逾期，信用卡单笔两年内不超10次为1的逾期，大额贷款当前逾期以及信用卡状态冻结、止付、呆账不准入。征信还是比较宽松的。
三、房产抵押资金用途问题。
经营：正常经营1年以上，有营业执照（无年限要求），部分行业需要提供特许经营许可证。银行客户经理会实地考察经营实体，核验经营状况，需要递交经营流水。最高额度300万。
消费：没有经营的个人提供工作证明，要求工作稳定。最高额度100万，国企和事业单位批复比较高。
四、利息以及准备资料问题。
利息的话是月息4.3厘～5.4厘，以银行批复为准。
经营性贷款资料包括四证（已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证，未婚：身份证、户口本、房产证。离异：身份证、户口本、房产证、离婚证、离婚协议。）营业执照正副本，法人章、公章、财务章，有限公司的话还需要附加公司章程。
消费性贷款只需要四证和工作证明。
五、银行办理流程总结。
1、确定房屋和个人资质符合银行要求。
2、带齐资料去银行面签，银行客户经理会约好家访时间。
3、评估额度出来告知客户是否满意，满意的话上报总行出批复。
4、银行批复出来带上资料原件去签正式贷款和抵押合同。
5、合同盖章后去房子所在房管局办抵押，等他项权证出来后录银行系统放款。
邮政银行对客户要求还是比较宽松的，利息也是比较低的。如果大家还有什么疑问可以私信小编，小编会为大家再一一解答！
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