长春公积金贷款上限（长春房贷政策最新）

重要！长春公积金贷款政策有调整！，下面是北青网给大家的分享，一起来看看。

长春公积金贷款上限

原标题：重要！长春公积金贷款政策有调整！

1月2日，中国吉林网获悉，为进一步发挥住房公积金制度保障作用，支持公积金缴存职工改善住房条件，结合长春市及省内其他市（州）房地产市场情况，经研究决定，对长春市住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）政策进行调整，调整自2023年1月1日开始执行。

其中：购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）：有共同借款人的，单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的为60万元。

对生育、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。

对已在长春市建立公积金账户并实际缴存的高校毕业生，首次申请公积金贷款的，可不受公积金缴存时间限制，优先办理最高50万元的公积金贷款。

具体政策如下：

中国吉林网 吉刻APP记者 王昕

长春房贷政策最新

新年伊始，多城首套房贷款利率传出下调的消息，据统计，2023年开年首月，调整房贷利率下限的城市接近20个。

调整城市包括福州、郑州、厦门、天津、沈阳等二三线城市，其中南宁、珠海首套房按揭利率最低可至3.7％，福州、厦门、长春降至3.8％，天津、沈阳降至3.9％，首套房贷利率正式迈入“3时代”。此外，部分城市购房首付同步下降。湖南全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20％、二套30％，长沙二套房首付降至40％。佛山无在供房贷，购房可按首套的首付和利率，洛阳首套房首付降至20％。

此外，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门等地阶段性取消首套房贷利率下限。提振住房消费成为各地2023年提振经济的重头戏。

本次政策调整是2022年相关政策的延续。据悉，2022年9月，银保监会、人民银行共同发布通知，符合条件的城市可自主决定在四季度阶段性放宽新发放首套房贷利率下限。部分三四线城市推进房贷利率调整。2023年1月5日，人民银行、银保监会发布通知决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，继续强化首套房贷利率相关政策，一二线城市入局首套房贷利率“降息”潮。

根据相关数据显示，2022年12月全国新发放的个人住房贷款利率平均为4.26%，较2021年12月下降1.37个百分点，已达到2008年有统计以来的最低水平。

“供给端的问题主要表现为房企的流动性紧张。”上海金融与发展实验室主任曾刚表示。供给一方面是抬升房企信用风险，导致其融资进一步受阻，融资困难又加速了房企的风险暴露；另一方面，资金困难会导致房企的部分在建房屋无法按时交付，会影响购房者需求预期，进而影响房企的销售、回款，进一步加剧房企的流动性紧张。

房地产需求端和供给端相互影响、相互强化，持续做好供给端保障工作成为未来工作重心。中央经济工作会议明确提出，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足房地产行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。

人民银行、银保监会联合召开的主要银行信贷工作座谈会强调，要运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益。

随着供需两端政策继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现，不过，由于房地产市场的回暖有延滞性，房贷利率下调对市场预期的调节作用和成交的拉动效果仍待进一步观察。

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