公积金利率下调后原来贷款也下调吗？，下面是上海嘉恩地产给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款之后
公积金利率下调后原来贷款也下调，但是不是立马下降的，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能下降，规定是存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。
如遇国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整，正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率，具体还需要以所在城市公积金管理中心的具体规定为准。
比如：借款人申请的住房公积金个人住房贷款在2022年7月15日放款，央行在2022年9月30日将贷款年利率由3.25%下调至3.1%，则借款人自贷款发放之日至2022年年末的贷款年利率按3.25%执行，自2023年1月1日起贷款年利率按3.1%执行。
1、征信系统的影响在这个时候，如果要贷款，首先要查一下借款人的信用记录，看看是不是出了什么问题。一般来说，信用良好的人，贷款的利率都会相应的下降，而银行的贷款，不但不会降低，反而会增加贷款的利息，如果你上了征信黑名单，那么银行就会取消你的贷款，你的信用记录也会跟你的信用记录挂钩。
2、银行信贷政策的影响在选择贷款时，许多人都会注意到，不同的银行要求的利率也各不相同，实际上，各大银行的贷款政策都不一样，所以银行会根据实际情况来调整利率，而不同的银行，可以调动的资金也不一样。因此，要想知道房贷利率，就必须要及时的了解银行的政策。
3、受贷款期限的制约我想，只要是对贷款有所了解的人，都会明白，贷款的时间越长，房贷的利息也就越高，而贷款的时间越短，利息也就越低。因此，在贷款的过程中，你可以根据自己的实际情况来选择合适的期限，这就导致了不同的利率。
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凭公积金可以做的网贷
（文章原标题：缴存公积金可申请信用消费贷款）
广州多家银行推线上公积金消费贷，2016广州公积金贷款指南。中金网，缴存公积金除了能贷款购房和提取外，还能凭缴存记录在线上申请消费贷款。近日，光大银行广州分行和广州公积金管理中心共同推出了一款“公积金网络信用消费贷款”产品，连续缴存公积金一年以上的用户，即可申请最高额度为30万元的无抵押信贷。
光大银行电子银行部相关负责人表示，该业务主要特点是贷款的申请、审批、签约、放款及还款全部实现线上操作。据了解，除了光大银行外，包括中信、民生、浦发在内的多家银行都推出了公积金网贷产品。
授信金额：
为月公积金缴存额100倍
“最快可在5分钟内完成在线审批流程并放款”，上述负责人表示，传统线下贷款的申请不仅流程复杂、材料准备繁琐，而且审批的周期较长，现在推出的线上公积金消费贷，提高了贷款的审批和放款效率。
虽被称为“公积金网络信用消费贷款”，但该产品属于消费贷款的一种，从审核标准来看，不仅包含了公积金的缴存记录，还要看借款人的央行征信状况、互联网征信数据，以及综合负债情况等。
对于授信额度，上述负责人表示，如果借款人负债情况和信用资质都良好，符合借款资质，可以获取的授信金额是月公积金缴存金额的100倍。
“无需提前办卡，只需在线上注册账号或者通过手机银行，就可以在线实时审批”，上述负责人表示，但目前尚未实现电子账户直接提款，在获取授信额度过后，需要办理实体卡和电子令牌提款，并且授信额度只有一个月的期限，过期则需要重新提交申请。
该负责人进一步表示，在进行在线提款申请时需要输入交易密码和令牌，通过网上银行申请提款后，客服会进行外部核实，如核实通过才会放款。
据了解，该项贷款主要面向有旅游、购车、装修、家电等消费用途的个人信用贷款。目前全国已有5个城市可申请，除广州外，还有苏州、青岛、长沙、武汉。
背景：
各大银行抢占消费金融风口
今年上半年，各家银行也在调整贷款的配置方向。据央行2016年三季度金融机构贷款投向报告显示，9月末，本外币住户消费性贷款余额23.4万亿元，同比增长30 .2%。
广发证券银行组分析师屈俊表示，随着企业贷款不良的持续上行，银行调整贷款配置方向，向杠杆率比较低的零售业务倾斜，按揭消费贷款和消费类贷款同比高速增长。
在消费贷款增长迅速的账面之外，是各大银行纷纷挤到了消费金融的风口，而风的方向则更多的是银行在试图将其互联网化，中信银行、民生银行、浦发银行、建设银行等，都推出了线上信用消费贷。
早在今年年初，中信银行就在业内首推类似公积金网贷产品。也是针对公积金缴存客户，但要求两年内信用良好，逾期记录累计不超过两次，并且申请人的所在单位要在银行的白名单内。
无论是光大银行还是中信银行推出的公积金网贷产品，都是为顺应个人消费贷款小额化、即时化、线上化的发展趋势。某股份制银行电子银行部负责人表示，银行纷纷发力互联网金融创新，而这种创新也在为消费信贷市场注入新的发展动力，使贷款突破了时间、空间限制，不断满足客户多样化的消费贷款需求。
相关：
2016广州公积金贷款指南
一、 住房公积金贷款依据
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
（一） 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4．已按规定支付购房首期房款；
5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
（二）缴存认定标准
1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。
（三）不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
1.建筑结构为砖木结构、混合结构；
2.用途为非居住用房及低密度商品住房；
3.已使用两次住房公积金贷款。
（四）限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；
2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；
3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。
6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。
9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。
三、 申请个人住房公积金贷款需要提交的资料
(一) 个人住房公积金借款申请表；（原件）
(二) 居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）
(三) 婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）
(四) 购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）
(五) 供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）
(六) 《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告；（原件）
(七) 承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）
（一）职工购买一手期房，应向受托银行网点提出申请，并在相应网点办理贷款手续。办理流程：
（二）职工购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。办理流程：
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