千万不要贷款买房子了，除非你能避开这3个坑#贷款买房，下面是地产乐平平给大家的分享，一起来看看。
贷款买的房能贷款吗
千万不要贷款买房子了。
千万不要贷款买房子了，除非你能避开，尤其是最后一个。如果做对了可以帮你省十几万块钱去银行贷款签合同，你肯定是问也不问，信贷员让你签字你就签字，让你按手印你就按手印。贷款买完房子回去一问三不知。你说不骗你骗谁？下面三点干货直接上。
·第一选择浮动利率，而且要求是按年度调整，不要选择固定利率，现在紧经济下行的周期，别人利率降了多好几万块钱，你愿意吗？
·第二点就是提前还款的违约金，你一定要问清楚。如果银行要收那你直接换银行。
·第三点如果你不打算提前还款那就选择等额本金的还款方式，总利息要省十几万块钱。
转发到你身边有需要买房子的小白朋友。
有贷款还能贷款吗
房子被炸没了，房贷还需要还吗？
假如发生了战争，我贷款买的房子被轰的一声炸没了，那我欠银行贷款还需要再去还吗？前两天有位粉丝朋友问到我这样一个问题，你不愧是我的粉丝！真的，你是什么你都敢问，小闫在这里佩服你，触及到我的知识盲区了。
那我想问一下，你们觉得这个贷款还需要再去还吗？因为咱也没之前遇到过这种情况，我去查阅一下资料。假如真的发生这样一个情况，你与银行的一个贷款跟房子只是一个抵押物的关系，即使房子和贷款都因为炸毁而消失，这并不意味着你的贷款就可以免除，不需要继续偿还。
可能有人会问，那我房子都没了，我为什么要去偿还这个贷款？再者我自己也没有经济能力再去还这个款了，那应该如何去处理呢？通常情况下会有以下的一个处理方式：
·第一、延期还款。例如在汶川大地震期间可以暂时延期还款。等到大家逐渐安顿下来，再通过赚取收入来偿还你的一个贷款。
·第二、提供免费的安置房为无家可归，房屋被炸毁没有住所的居民提供免费的安置房的条件。
·第三、央行援助。如果国家同意，央行可以帮助那些房子被炸毁的人偿还他们欠下的一个房贷的定金。
·第四、国家可以出台专门的政策以帮助那些房子被炸毁的人，例如你的房贷可以去免除。
·第五、银行破产，除非银行本身也被炸毁没了。这时候你要知道人命比金钱更重要，金钱它已经失去它那个意义了。大家都在逃亡，在这种情况下房贷当然你不需要再去偿还。
这是我的个人的一个观点。一般情况下即使房子被炸毁，房贷并不会去消失，等你安顿下来之后再通过赚钱来还清你的房贷。明白了吗？
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