谁贷款房子写谁的名吗？，下面是台海新闻给大家的分享，一起来看看。
房产证上的名字必须是贷款人吗
不一定的。
现在我国按揭贷款购房zd的还款人主要有两类：
1、购房人就是还贷人。
这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购回房者本人的名字，也是贷款人的名字。
2、购房人不是还贷人。
这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为答购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。
根据目前的法律规定，夫妻贷款买的房属于夫妻共同财产。因此，房产证上写夫妻双方的名字或者夫妻一方的名字都是可以的，不会改变房子的所属权。至于房产证上名字具体怎么写，夫妻之间可以商量解决。
在申请房贷的时候，有主贷人和次贷人之分，房贷的主贷人必要要在房产证写名字，否则银行审核恐怕很难通过。
总的来说，夫妻贷款买房房产证写谁名字都可以，但主贷人的名字一定要有。因为按照新婚姻法，夫妻贷款买的房属于共同财产，房产证上有无名字所有权都不会变。
来源：海峡尤溪网
共同还贷款,但房产证没名字
心机小伙。我们不是商量好的，价值200万的房子，为什么现在只写你一个人的名字？你今天必须说清楚。我妈说了，结婚之后不想让你备上房贷，所以考虑了半天，房产证上还是写我的名字。房贷我妈还，为什么你们也不跟我商量一下。结婚本来就是两个人的事，我不介意要还房贷。宝贝我妈是不想让你压力太大了，她也是为了你好。好了就这么定了。对了差点忘了跟你说了。这房子买好装修就该提上日程了，那你们家就负责装修吧。可是这件事情，我要回去先跟我爸我妈商量一下。他们还不知道这个房产证上没有我的名字。有什么可商量的。
我们家买房子，你们家装修这不是很正常的事情吗？怎么你还怕你爸你妈不同意？不是那当初说好的，这个房房产证上要加上我的名字，我们婚后共同还贷款，我也没想到你们改变主意了。我们这么做不都是为了你好吗？我妈说婚后给我们还贷款，这不是也减轻了你的压力吗？就让你们家出点钱装修一下。你看你这个样子满脸不情愿，你到底还想不想结婚，你不要生气。我就是这么说了一下，你跟我发什么火，我回去跟我爸我妈说一声就是了。我也没说我不装修，这又不是几万块钱的事情，那装修也得花十几万，我不得跟我爸我妈说一声吗？好吧，那你回去跟你爸你妈说一声。这房子反正已经买好了，现在就等装修了。什么时候装修好咱们就什么时候结婚？那现在我送你回去吧。男友把女友送回了家之后给母亲打了个电话。妈房子的事情已经办妥了，我按照你说的，这个房产证上只写了我一个人的名字。儿子干的好，小月没有发现什么问题。那他同意装修房子了吗？妈你就放心吧。他什么都没有发现他也同意给我们家装修房子了。这下你可以把心放肚子里了。幸亏我提前跟你说了一下，在房产证写名字的当天跟他说，这下房子也是我们的，还能让他出装修的钱。妈这都多亏了你，我都没有想到这一层，这一下，我们家可省了好大一笔装修的钱。对了儿子，我想跟你说一件事情，他们家彩礼要28万。可是咱家现在只有10万的存款了。妈你的意思是现在还需要18万是吧？没关系我来想办法。我那个女朋友她很傻的，你能想什么办法？他再傻他肯不要彩礼吗？你说你娶这么个媳妇要的彩礼这么高，妈他们家要的彩礼多，那将来陪嫁的也多，他们家其实还挺有钱的，其实不太在平这些。要是他们家不要彩礼就好了，这可把我愁死了。好不容易凑了点钱，给你们房子付了个首付，现在还差18万的彩礼。我每天脑子里就想这件事，我们该怎么办呢？去哪找这18万？妈着急也没用。我在他跟前卖卖惨酷哭穷，说不定他还能资助我一点钱。这能行吗？你们就快要结婚了，可千万不要出什么岔子。实在不行妈就算借也要给你借18万。妈你就放心吧。这件事情你就不要管了我自有办法。这天男友给女朋友小月打了个电话，说是要一起吃饭，你怎么点的都是素的，你上班这么辛苦吃点肉怎么？你最近是要减肥吗？我这是为了省钱，我最近可能要节衣缩食的过日子，因为我要给你攒彩礼钱。我想给你一个圆满的婚礼，你怎么能为了攒彩礼钱？吃这么素的菜呢？这一点营养也没有怎么能行，你不要吃坏了自己的身体。那你攒了多少彩礼钱了？如果还不够的话你跟我说，我手里还攒了一点钱。宝贝你也知道我爸去世的早。家里就我妈跟我，我妈把我拉扯大不容易。她为了咱们这个房子付出了很多，家里还剩10万的存款，你们家要28万的彩礼，我看着我妈每天愁眉苦脸的那个样子。我做儿子的好心疼。我不想看见我妈年纪这么大了，还为我的婚事操心。我要自己想办法，所以从现在开始我要努力挣钱，把彩礼钱攒够再给你一个盛大的婚礼。只是委屈你了，得让你多等我一段时间。你别这么说，其实我从来都不在乎彩礼、不彩礼，只要你是真心爱我，就算没有彩礼我也愿意嫁给你。你不要为了我不好好吃饭，你要多吃一点有营养的。彩礼的事情10万就10万吧。我跟我爸我妈说，宝贝你说的这是真的吗？可是我怕你爸你妈不同意，你放心吧。
我爸我妈肯定是听我的话。宝贝你放心，对我来说彩礼只是个形式而已。我以后肯定会对你好一千倍一万倍的，我绝对不会辜负你对我的期望。
我相信你，房子已经开始装修了，我们要不要过去看一看，你每天上班这么辛苦，是不是也该给你配辆车，车我都不敢想，现在最重要的事情就是先把你娶回家，车不车的以后再说。那我们现在先去看一下房子装修的怎么样了。两个人看完房子之后就各回各家。妈告诉你一个好消息，他答应了只用给10万的彩礼，那18万就不用给了。儿子这是真的吗？你是怎么说通他的，不会出什么问题吧？万一他要是反悔了怎么办？妈你就放心吧，怎么可能会反悔，一切尽在我的掌控之中。他人很傻很天真，我说什么他都信，这就行，那你们结婚了以后他也挺好拿捏的，他娘家那么有钱肯定陪嫁不少，他还说给我赔辆好车，我怕他爸他妈会对我有什么想法，我就拒绝了，反正日子还长，等跟他结了婚，他的嫁妆不都是我们的了吗？到时候我想买什么好车都是我说了算。好儿子你做的对，千万不能让他爸他妈察觉到什么，万一要是发现了什么问题可就不好了。时间一天一天的过去了，这天母亲突然给儿子打电话，说是他的舅舅住院了，需要20万。儿子大事不好了，你舅舅生病住院了，医生说要做手术，需要交20万的手术费，这可怎么办？你就这么一个舅舅，我就这么一个亲弟弟，我们得想办法救救他。
儿子你要不找你那个有钱的女朋友帮帮忙，反正他们家有钱也不差这20万，你就问他要20万，快钱不然你舅舅可就没命了。妈你不要着急，我舅舅住院了我不可能不管，他对我那么好，你放心钱的事情我来想办法。小贺挂了电话之后，就给女朋友小月打去了电话，宝贝大事不好了。我亲舅舅突然重病住院了，需要做手术，医院要交20万的手术费，你手头还有没有钱，能不能先帮我垫付一下，等有钱了我会还你的人命关天的大事。宝贝你能不能帮我想想办法？怎么会这样呀？我手头也没多少钱了，房子装修就花了18万。这样吧我去问问我爸我妈。我刚才给我爸我妈打了个电话，他们同意是同意给我20万。但是有个前提条件，你说叔叔阿姨提了什么条件？我爸我妈让你打一张欠条，有欠条这20万马上就会打到你卡里。你说这话是什么意思？叔叔阿姨是不相信我会还钱吗？我们马上就要成为一家人了，还让我打欠条。这不是明摆着不相信我吗？你既然也同意了，怎么难道你也不相信我，你不要生气我不是不相信你，只是这笔钱不在我的手里，他在我爸我妈的手里。你如果想要这笔钱，就得打个欠条让我爸我妈放心，他们这么做其实也就是个样子而已。你说再多，其实你们就是不相信我而已。你们家那么有钱还差这20万吗？你们把我当什么人了，让我打欠条，这根本就是没有把我当成一家人，你别以为我不知道，你爸你妈心里是怎么想的，你说这话是什么意思？我爸我妈都是为了我们好毕，竟这笔钱是给你舅舅治病的，再说了就让你打张欠条，你不是告诉我说会还的吗？打张欠条又怎么了？你们家人就没把我当成自己人，他们怎么做就是侮辱我。如果他们真正把我当成了他们的女婿，怎么可能会让我打欠条？你怎么这么说？
我爸我妈对你还不够好吗？他们要求28万的彩礼，你说你没钱只有10万。我爸我妈也同意了，还有房产证的事情。你妈连商量都不跟我商量一下，就只写你的名字，也是我们家出的装修钱，你还要我们怎么样，把心掏出来才算是对你好吗？
我也实话告诉你，我爸我妈其实对你并不是那么满意，但是他们看见我愿意也就没说什么了。现在不过是让你打一张欠条而已。我觉得我爸我妈也没有提了多过分的要求，你怎么就不同意呢？我也没有别的意思，只是觉得你爸你妈根本就没有把我当成一家人。现在我舅舅急需用钱，我舅舅对我那么好我不可能不管他，就关平人命关天的大事。我鼓足勇气向你开口借钱，没想到你爸你妈把我当成外人一样，还让我打欠条，我只是有点伤心罢了。
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