信用卡没还完可以贷款买房吗（我想借30万把所有债务还清）

买房首付不够能不能贷款吗，下面是云销控给大家的分享，一起来看看。

信用卡没还完可以贷款买房吗

买房都是需要付首付的，如果是全款买房的话，只需要一次性缴清所有的购房款即可，而如果是贷款购房的话，必须要缴纳一定的首付款，那么，买房首付不够能不能贷款吗?

买房首付不够不能贷款，首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。如果首付不够的情况下，可以采用首付分期，向亲戚借钱等方式筹到首付。但是，不少购房者采用借信用卡的方式来支付首付款，这种情况就压力比较大。

1、新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35%;其它限购城市最低首付比例多为30%;对于一些不限购城市，最低首付比例多为20%～25%。

2、二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但最大的最大区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。

1、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。

2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证，这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的房子是不是属于预售的范围。

3、在买房的时候，一定要注意房地产公司使用的是不是标准房屋买卖合同文本，要知道只有房地产管理部门统一印制的才是正规文本。所以大家一定要看看合同上面有没有房管局的印刷凭证，也就是合同编号，只有看到编号以后才可以放心填写。而且一定要按照合同文本中的内容一项一项认真填写，万万不要粗心大意。

4、价格千万要留意，买房本来就是一件大事，花费的资金也非常多，所以在买房的时候，一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话，很有可能会多花好多钱，所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款，但是不签订合同只给你收条的话，购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话，购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。

5、再交首付款之前，一定要明确并且留意合同中的交房时间，最好将物业费等问题都详细的写到合同当中。特别要注意房地产开发商延期交房或是逾期交房，是否有违约责任或是赔偿等条款，在合同里面对不合理或是抠字眼的条款拒绝接受。而且最好能将交房日期明确到何年何月何日都写到合同当中。

我想借30万把所有债务还清

亲戚之间借钱存在很多矛盾与纠葛，轻则吵到面红耳赤，重则老死不相往来。

下面小编就给大家说说小王他们姐弟之间的借钱风波。

事情是这样的，五年前，小王的孩子上学需要买房，但手头并不宽裕。为了解决这个问题，他就向家里人借了30万元，而借款人就是他的亲弟弟。

现在，五年过去了，小王和丈夫终于省吃俭用凑齐了这30万，但他却没有得到他期待中的回应。他的弟弟拿到钱后，一脸不高兴。这让小王感到失望和困惑。

小王深知这个借款的意义，这不仅是一笔经济负担，更是一种亲情承诺。这笔钱为孩子的未来提供了一条光明之路，让他们不必担心留守问题。

当时，亲弟弟看到小王家的困难，毫不犹豫地伸出了援手。他借给小王30万元，并还多转了2万元，来给姐姐这段时间周转，让他们可以用于孩子的教育和生活。

五年后，当小王终于还清这笔借款时，她原本期待着弟弟的理解和支持。但弟弟却提出了另一种要求。他并不指望小王还他更多的钱，但希望他可以多给一点，让这五年中他的30万元不至于亏损太多。

小王听到这些话，感到十分的尴尬和无奈。她对自己的弟弟感到失望，觉得这种亲情不应该以金钱的形式计算。

她意识到，在现实社会中，这种亲情承诺可能并不像她想象中那样值得信赖。尽管家庭关系中存在着互相支持的传统，但这并不意味着所有的家庭成员都能够真正遵守这些承诺。

这个事件引发了许多社会上的争议。有人认为，弟弟应该对家庭中的其他成员提供更多的支持，而不是要求他们多付出。另一方面，也有人认为，小王借款时应该考虑到这种可能性，避免出现后续的纠纷。

无论如何，，在家庭和亲情关系中，金钱并不应该成为彼此之间的标准。家庭成员之间应该互相支持和理解，而不是仅仅在经济上的支持和回报。虽然现实可能并不总是完美，但这不应该成为亲情的阻隔。

对于这种情况，社会上的人们有着不同的看法和观点。一方面，有人认为亲情至上，亲姐弟之间的情感和血缘关系应该高于一切。因此，无论是借还钱款还是其他方面，都应该以亲情为基础，相互体谅和支持。

另一方面，也有不少人认为，借款本身就应该有明确的还款期限和还款方式，并且借款人应该按时还款，不应该将亲情当成借款的借口。而且，借钱时双方都应该清楚地了解借款的利息和还款方式，不能随意更改。否则，借款人会失去信誉，而借款人也会感到不公平和委屈。

在现实生活中，借贷往来在亲戚朋友之间并不罕见。但是，借钱并不意味着不需要遵守基本的商业规则。当有借有还，大家开心，如果还钱不按照约定时间还款，或是只还了一部分，又或者对于借贷合同缺乏基本的尊重，这很可能会导致关系破裂。

小编认为，借贷往来在任何情况下都应该遵守基本的商业规则。当你借钱时，你必须清楚地知道你需要做什么，何时需要做什么，以及什么时候需要还钱。

如果有什么不同意见，需要明确和解决。此外，任何借款都应该以书面形式记录下来，以便双方之间的纠纷可以得到解决。这样做可以帮助双方明确了解借贷的条款和条件，并且可以减少不必要的误解和纷争。

在这个案例中，弟弟没有错，他希望姐姐能够多还点，毕竟钱存入银行还会有回报的。

但是，姐姐同样没有错，她尽力了。如果弟弟真的想拿到更多的钱，那她应该提前与弟弟沟通，以便他们能够达成共识。但是，我们必须承认，这种情况在家庭之间发生是很常见的。很多时候，家庭成员之间并不愿意讨论这些问题，也不希望让借贷关系影响到他们的感情和亲密关系。

所以说啊，亲兄弟明算账这句话说的真没错！

那么，对于这件事，你有什么自己的看法吗？

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