银行贷款100万一年利息是多少（银行贷款100万无力偿还怎么办）

贷100万多还61万！我们的房贷利率是日本的3.2倍！...，下面是廖子仪给大家的分享，一起来看看。

银行贷款100万一年利息是多少

贷100万多还61万。

中国房贷利率是日本3.28倍。你们知道我们的房贷比日本高多少倍吗？大家都知道我们是世界上目前房贷利率最高的国家之一。但是我们并不知道原来别的国家房贷利率可以这么低，真的是没有对比就没有伤害。

算笔账，以100万的贷款来计算，美国的房贷利率是3.7，月供30年总利息就是66万。英国是2.8，贷款100万利息就是48万。德国是1.9，30年的利息是31万；日本是1.4，30年的利息是22.5万；台湾是1.7，30年的利息就是28万；香港是2.4，30年利息是40万。

而我们是多少？以深圳目前的房贷利率4.6来计算，是日本房贷利率的3.28倍，是香港和台湾地区的2倍左右。深圳的房子如果贷款100万，那30年的利息就是84万，也就是说贷款100万再加上利息一共就是184万。

假如房子总价是500万，首付150万，贷款350万，那30年的利息就是295万，实际支付的总成本就是795万。如果买的房子连涨幅没有超过6%，那买的房子就处于亏本状态。

你们知道深圳哪些楼盘连涨幅没有超过6%的吗？评论区聊。

银行贷款100万无力偿还怎么办

现在越来越多的农村人到城市里买房，但是高昂的房价不是所有人都能承担得起，所以很多人会通过首付加贷款的方式购买。房贷可以说是很多购房者心里的痛，有网友算了一笔账，60万的贷款，分30年还清，到最后本金加上利息总共需要支付100万，利息都快要赶上本金了！那么贷款买房到底值不值呢？要不要贷款买房？

总结了一下网友的反馈意见，大致可以分为三种，咱们一起来看看。

一，支持贷款买房。这是一种主流的观点，很多人认为贷款买房好处多多，首先是提高生活质量，只需要付出少量的首付就能住进新房，迅速提高全家人的生活质量，何乐而不为？其次是贷款买房可以减轻自己的经济压力，省下来的钱还可以投资到其他领域，获取更高的收益；第三，房子会升值，以后升值的部分会远远超过那几十万的利息，稳赚不赔；第四，随着通胀增加，钞票贬值，十年二十年后我们的工资肯定会大幅度上涨，到时候一个月一两万的工资，还几千块钱的房贷还不是跟吃豆芽菜一样容易？

二，坚决不贷款买房。持有这种观点的网友也不少，他们说，有钱就全款买房，没钱就买小户型或者经适房，坚决不贷款买！他们认为，贷款买房并不能提高自己的生活质量，虽然可以提前住进新房，享受更好的物质条件，但是精神上的压力太大，每天一睁眼想到的就是房贷，心理上总是有点焦虑，不轻松不自由，并且不敢得罪上司，不敢丢掉工作，不敢创业，必须老老实实地上班，保证自己能拿到那一份微薄的工资。

其次，过去几十年房价飞涨，房子快速升值，但是现在供求已经趋于平衡状态，会不会继续升值还真不好说；还有个网友的评论更是一针见血，他说，那些鼓吹贷款买房的人总是说以后通胀增加，工资提高，事实真的如此吗？现实情况是，最近这几年通胀率极低，工资也基本上没有上涨！也许未来二十年内你还是拿着5000的工资还着3000的房贷！