南京房产二次抵押贷款（南京哪个银行可以抵押贷款）

@南京人：二手房可以“带押过户”了！无需垫资也可实现过户，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。

南京房产二次抵押贷款

来源：【交汇点新闻客户端】

交汇点讯 记者近日从南京市不动产登记中心获悉，为进一步提升二手房交易安全性和不动产登记办理便利度，目前南京已全面推行二手房“带押过户”模式。截至目前，南京市不动产登记机构通过与中国建设银行、南京银行等50余家银行共同合作，全市已完成158套房屋“带押过户”登记工作，交易价值超5亿元。

据了解，传统模式的二手房交易活动要求卖方必须先解除房屋的原抵押才能办理后续的过户。而南京“房屋含抵押过户——办理购房抵押登记”全流程闭环模式，实现了卖方“带押过户”和买方“贷新还旧”抵押登记设立的无缝衔接，进一步优化了“带押过户”业务办理流程。“带押过户”模式下，对于存在抵押的房产要上市交易的，无需先行还贷或垫付，只需一次申请，到一个窗口即可实现抵押变更、转移登记及抵押设立3类业务的合并办理。

“带押过户”全流程闭环模式的拓新，一方面解决了此前需注销抵押方可交易过户环节多的问题，为交易双方及银行部门“搭台子”，提供更优质、高效、便捷的不动产登记服务；另一方面纾解了传统模式下先行还贷或垫付需筹措资金的困难，有效降低了二手房带抵押交易的成本与风险，最大程度保障交易双方合法权益，促进刚需群体购房需求，激发房地产市场活力，达到了“降成本、降风险、促便利”的良好社会效益。

新华日报·交汇点记者 沈佳暄

编辑: 王建朋

本文来自【交汇点新闻客户端】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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南京哪个银行可以抵押贷款

扬子晚报网 2月9日讯（记者 姜婧仪 通讯员 杨佩）近日，南京高淳区探索农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点项目成功，获2021年度南京市金融创新推进奖。

近年来，高淳区金融监管局发挥金融赋能乡村振兴作用，积极探索实施农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款，结合高淳实际，制定《南京市高淳区农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点暂行办法》和《南京市高淳区农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款风险共担机制试行办法》等文件，建立风险共担机制，确定高淳农商行、农业银行高淳支行、中国银行高淳支行等第一批试点银行，有序推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款。

试点工作开展以来，南京市首笔东坝街道下坝农贸市场地块抵押贷款300万元，已成功授信发放。漆桥高岗3块地抵押贷款5800万元年前也成功授信，东坝街道大仁凹A地块抵押贷款8000万正抓紧审批，农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点取得了明显成效，有效盘活了农村土地资产，促进了农民增收、农业增效、农村发展。

在不断探索试点的基础上，金融监管局正深入推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款扩面提质，不断提升抵押贷款覆盖面，积极引导辖区金融机构创新更多乡村振兴金融产品和服务，为服务乡村振兴、盘活农村土地资产、增加农民收入提供更好的金融支持。

校对 盛媛媛

来源：紫牛新闻

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