使用不好信用卡 也是会影响贷款买房的，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
信用卡影响买房贷款嘛
刷信用卡消费已经成为一种时尚，而且现在也有越来越多的人喜欢这种时尚，但是，如果没有良好的信用卡使用习惯，势必会影响个人信用，进而影响按揭的申请。您可能不知道，除了逾期之外，还有四种用卡行为会影响个人信用，也会影响申请住房贷款，今天小编就来说说这个话题，让广大购房者知道如果信用卡使用不当的话，到底是怎样的影响到房贷的？
一、多次套现对房贷申请有影响
很多人都持有信用卡，而且，很明显的是，信用卡的出现，这无疑为每个人提供了便利。但大家应该知道的一点就是，信用卡的使用并不是免费的，银行是需要收取一定的利息。如果你用信用卡刷了多次而不偿还的话，就将会记入个人征信记录，从而影响今后申请住房贷款。
二、每次还款都是最低还款额的行为也对房贷申请有影响
有人看到，在一个月的信用卡账单后，他们习惯性地只支付最低金额，要知道，这样做的后果就是你将不能享受免息期，这在无形中错过了省钱的好时机。此外，所有消费都要从消费日计息，而且按月复利，利息很高，很容易出现少还款的问题，这样就会影响到房贷的申请。
三、大额消费时用了多张信用卡会对房贷申请有影响
在实际生活中，很多人都爱用信用卡来消费，就连买车买房时也是用信用卡来解决的，但是，大家可能不知道的是，对于房子这种大额消费品，刷信用卡往往是没有积分的，而且最重要的一点就是，如果你用信用卡来买房，那么就很容易被银行认定为套现。
要知道，你在贷款买房时最重要的一个机构就是银行，而你还令银行觉得你有套现的可能，那么这样不仅房子买不成，而且，银行还会根据情况来给你一些降额、销卡等处罚，当然了，这还是比较轻的，严重的还将追究其法律责任。
四、同一时期内申请多张信用卡但未激活会对房贷申请有影响
现在很多银行都有推行信用卡，而信用卡的使用就相等于向银行借钱，而且是没有利息的那种，因此有些朋友在同一时间申请了几张信用卡，但没有激活。但是，你知不知道有些信用卡即使没有激活也要收取年费？年费不缴，将视为违约，影响个人信用，从而也影响买房。
因此，小编想说，信用卡并非是越多越好，要知道，你提前花的钱，也是需要还给银行的。此外，还想提醒一下，对于拥有多张信用卡的人，建议你可去银行注销卡和账户。
以上就是本文的全部内容了。很多购房者只有等到房贷被贷时，才会发现自己的个人征信不良，然而此时已晚矣，总而言之，相信大家都知道个人征信很重要，但免不了有些行为会影响个人征信，比如，不恰当地使用信用卡，因此，如果大家想顺利买到房子，拿到房贷的话，就一定要正确地使用信用卡。
房贷审批不通过的概率
本报讯（记者 罗洋）近日，市民赵先生打进电话向记者咨询，贷款买房好几次没贷下来。想具体了解一下怎么回事？
通过走访了解，赵先生原来此前办理过两张信用卡。“其中有一张有好几次我忘记在规定时间内还款了。”赵先生说当初自己粗心，信用卡一笔300多元的欠款忘还。后来，记者把这个情况向金融行业人士了解，才知道，原来是因为赵先生的欠款没及时还上，导致其个人征信出了问题。使得在银行贷款的难度“陡增”。
这4类人群贷款买房难度陡增
针对赵先生这样的情况，以及广大需要买房的市民。本报罗列出在银行贷款要注意的这4类情况：
征信不良的人
众所周知，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。
退一步说，即便是有银行愿意给你批贷，不仅额度会信用影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以也提醒有计划贷款买房的购房者，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。
从事高危职业的人
银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。
这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。
贷款人年龄过大的人
在申请房贷时，我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
经济状况不好的人
最后还有一类人不得不提，那就是经济状况不好的人。
既然是从银行贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，想在银行贷款也是十分困难。（来源：重庆晨报）
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