信用卡有欠款是否会影响房贷？，下面是速银支付给大家的分享，一起来看看。
信用卡欠款8万贷款买房
今天呢，小编就和大家聊一下房贷的问题，有卡友问小编，信用卡有欠款申请房贷影响吗，申请的时候，肯定会考虑情况，但这并不代表着有欠款一定会影响房贷的申请的，具体还要看你实际的情况。
银行在审批房贷的时候不是单纯从你信用卡透支多少去考虑，而是会综合信用卡透支，信用记录，个人收入等多方面去评估。
第一种情况，如果你信用卡透支额度比较小，而且信用良好，不会影响房贷的申请
正常情况下如果你只是正常的信用卡消费，透支额度比较小，比如你信用卡总授信额度的10万块钱，你只透支了一两万块钱，但是你信用卡的还款记录一直很好，每个月都是全额还款，那这种情况就不会影响房贷的申请。
第二种情况，如果你信用卡透支额度比较大，但是你比较大，收入高，那也不会影响房贷的申请。
就算你信用卡透支额度比较大，比如10万的信用卡透支了8万块钱，如果你自己本身的条件比较好，比如你自身收入比较高，收入完全可以覆盖你的房贷月供以及，就算你信用卡透支额度比较大，那也不会对房贷有太大的影响。
第三种情况，如果你自己收入比较低，但信用卡透支额度比较大，会影响房贷的申请。
银行在审批房贷的时候，一般会要求你的银行流水达到月供的两倍以上，银行在考核这个两倍月供流水的时候也会把你其它负债考虑在内，你的银行流水，必须要覆盖包括月供等其他负债在内的两倍。因此在你收入比较低，但是信用卡透支负债比较大的情况下，你的流水就有可能覆盖不了你的负债，这样银行有可能让你提供更多的收入证明或者提供共同借款人。
第四种情况，你信用卡透支额度比较少，但是总体负债率比较高，也会影响房贷的申请。
我们前面也提到了，银行审批房贷的时候要求必须达到月供的两倍以上,同时银行也会考虑其他负债，所以即便你信用卡透支额度比较小,但信用卡透支额度跟你收入相比占比较高，或者你有其他比较大的负债，也会影响房贷的申请。
第五种情况，不论信用卡透支额度是多少，只要信用卡逾期比较严重，房贷就会受影响。
银行在审批房的时候不仅会考虑的负债，还会重点考虑你的信用情况。如果你信用卡透支额度比较大，但是信用良好，没有出现太大的逾期，那银行一般会建议你先把信用卡部分欠款还进去，等额度较低的时候，还是可以通过的审批，目前类似这种情况很多人都会遇到。
但是如果你信用卡有逾期记录，那不管你当前透支额度是多少，房贷申请都会有一定的影响，如果你逾期比较轻，那银行有可能会提高利率上浮范围，如果你逾期比较严重，那很有可能会被直接拒绝。
今天就和大家分享到这里了，如果有什么问题的话可以私聊小编或者评论，如果喜欢的话就点个赞吧。
信用卡欠了几万能贷款买房吗
现在，大多数家庭都会选择贷款买房，但在申请贷款之前，就会遇到第一个门槛——征信报告。银行是否审批贷款从很大程度上取决于申请者的征信状况。
但是很多朋友都不太清楚，具体出现怎样的征信问题就会影响到贷款买房呢？今天我们就来说一说，不同的征信问题会怎样影响到贷款流程。
征信记录中包含什么？
首先，我们要搞清楚银行所考核的个人征信究竟包括哪些。
考核时间一般为2年或者5年（根据不同银行的具体规定而定），主要考核的内容包括：婚姻状况、工作单位、公积金缴存情况、贷款次数、账户状况、负债情况、抵押担保情况，以及是否有逾期以及逾期次数（包括连续逾期次数、累计逾期次数）等；此外，个人所申请的贷款、信用卡、网贷等也均在考核之列。
怎样的问题会影响征信？
这样来看，银行所考核的征信内容包罗万象。那么，出现哪种情况会被银行判定为征信有问题呢？最为重要的一条就是：还款逾期超过“连三累六”。
“连三”指的是连续三个月出现逾期还款的现象；“累六”指的是累计六次出现逾期还款的行为。当你的征信记录中存在这样的“连三累六”的逾期状况，银行就会认为你的还款信用较差，很有可能会拒绝你的贷款申请。
如果在申请房贷时，征信报告上未结算的贷款较多，也会影响买房。银行会认定借款人负债率过高，出现逾期行为的概率有所增加，银行就不愿意进行批贷。
另外，如果在申请房贷的前三个月内，借款申请者频繁申请贷款，导致征信报告上有很多贷款审批的查询记录，这些查询记录也会在一定程度上影响贷款，一些要求较为严格的银行会拒绝或者减少一定的贷款额度。
所以，征信会不会影响贷款买房需要根据具体情况来看，并不是所有的贷款记录都会影响，要从辩证的角度看待问题。只要你正常贷款，并没有出现逾期问题，一般是不会影响到贷款的，可以放心啦~
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