鉴于目前贷款行业鱼龙混杂，一个资深客户经理在这里揭露贷款，下面是Kar晓东给大家的分享，一起来看看。
渣打银行贷款容易吗
必须说：
任何行业水都不浅，任何行业里的从业者 专业水平 or 人品 都是三六九等良莠不齐，包括你我他，我说的是任何行业。
我们在这个世界上挣的钱多与少，或者说幸福感都和我们对于这个世界的认知水平有关。
之前任职于工商银行宁波地区房产抵押大客户经理。
偶尔的，我会在头条上更一些行业里的专业知识，包括各个银行贷款政策，包括关于征信常识，包括信贷、房产抵押、车贷、网贷危害，如果你们看懂了，能直接绕过很多坑，人这辈子也能少走很多弯路。目的很简单，科普。
因为太多东西对我们银行业里的人来说就是常识，对行外人来说，就是鸿沟。俗话说的隔行如隔山。首先，祝你们都好，希望你们永远用不到银行或者机构的各种贷款；如果遇到，祝你们得遇良人。
有意义或者没有意义，必须要从多方面综合来分析 来说，你才能做决断是否有必要和有意义。如果只说找中介的好处，未免武断片面。（文中把有贷款需求的人简称为客户）
无意义：A 额度 利息 假如说你征信良好，资质很好，优良单位社保公积金很高，打卡工资很高或者房产都有，只需要二三十万的额度，或者只需要房产市值一两成的贷款100大几万，我给你推荐十几家银行随便做一家做个信贷或者房抵就足够了。别白白给中介送钱了。
（中国银行（息低），工商银行（息低），农业银行（先息后本），邮政储蓄（息低，先息后本），建设银行（随借随还），南京银行（最高120w额度先息后本），杭州银行（先息后本），渤海银行（先息后本），渣打银行（公检法军），恒生银行，中信银行，平安银行（最高50w），宁波银行（最高100w，资质征信超严）。这里边有利息超低的，最低3.65—4%年化，有先息后本，有随借随还，还上无违约金的，有1年期，有3年期的，5年期有还上可以随时再拿出来用的（类信用卡方式），只要你资质征信足够好，这些地方完完全全满足你的要求。还有一个前提是你只需要很少的一些贷款的额度就足够。（如果需求不是这样，请看完后半段有意义ABCD）
无意义B：如果说你找了一个不专业的半吊子，还不够捣乱的呢。贷款行业里很多半吊子，知道三五家银行，朋友圈里打各种广告，吹嘘这几个产品的其中优点，缺点闭口不谈。不管什么资质征信的客户，直接进件，试单，试了批了，收取佣金，拒贷了，大不了不收客户服务费。和天桥上的江湖混子瞎子算命并无太大区别，比方说包你生儿子，生了女儿，给你退钱。有多少要算命的顾客能知道，人家本身就是挣生了儿子的那部分的人的钱呢？？？很多有贷款需求的客户也是这样平白交了智商税。找这样的中介，到最后贷款没比自己跑多下来多少，利息也不低，耽误了客户自己的时间精力，也耽误了自己的资金链周转，还有一点，你们不知道的，征信，有些人的征信被一些专业度不够的大忽悠中介毁的乌七八糟。这样的中介，不要也罢。毕竟哪个行业都有浑水摸鱼的，不仅仅房产，贷款，也不仅仅中介。连做企业的都有混子，比方说老罗某人（我可没提哪个老罗某人），对吧？
无意义C：我在第一项 无意义A 里提到了13家银行，你可以去申请，有些地处高位客户的人脉是不容小觑的，三教九流都有熟面孔，小到各个银行的各个层级，大到各个银行的市行长，省行长，做个信贷或者房产抵押走个特批，也是有可能的，这么说，找个贷款中介也没有意义，自己都有路子，何必劳烦贷款中介，劳民伤财。
后半段来了，贷款中介存在有意义的地方。
贷款中介也好，房产中介也好，挣得就是信息不对称不透明的钱，做生意也是如此，拼的专业水平，人脉关系，人品。一个有职业素养的贷款中介客户经理，能帮你最优化资金需求，规划好贷款方案，以及正确的贷款建议，尽可能帮助客户拿到最大额度，最低利息，效率最高期限最适合的贷款、征信维护建议以及和不同的银行沟通匹配最佳贷款方案等等一系列事情，而不是把客户的钱揣到自己兜里就完事儿了。把专业的事儿交给专业的人来办，我觉得值得，我认为，这叫知识专业付费。大家的时间都是时间，都能变现为RMB。
问题要问贷款中介的意义，其实归根结底是要问，付一部分佣金给贷款中介，值不值的？
这就要看你找的那个贷款中介，人品是否ok，专业水平是否足够？变通能力以及渠道关系是否足够扎实，是否会使自己陷入套路？如果这些都OK，那我恭喜你，您捡到宝了！
本人从业工商银行贷后，我也会帮一些客户在资金需求不够的情况下，处理一些附加的贷款，包括如果客户要求不符合我行产品大纲要求不能准入的客户匹配其他方案。我来和你讲讲选择一个专业的贷款中介或者客户经理有多大的必要，看完，你一定会得到一个答案。
A你知道全国有多少家银行么？在你们当地有多少家放款方银行么？包括房产抵押，包括信贷，车贷。很大一部分人对银行的了解，还停留在中农工建交，中信，民生，浦发，广发等稍微体量大一些的银行，对一些本地小地方村镇区银行和外地银行或者外资银行那就无所知晓了。随便举几个在京经营的例子：北京村镇银行，大兴华夏村镇银行，门头沟珠江村镇银行，密云汇丰，大兴九银，顺义银座银行，通州国开行-----同在宁波的你是否听说过？我再举些全国性地方银行，你是否听说过，包商银行，南京银行，杭州银行，唐山银行，九江银行，湛江银行，江苏银行，盛京银行，上海银行-------是不是听着地名很熟，然后想，咋没听说过这些银行？
我再和你说一些外资银行，友利银行，韩亚银行，新韩银行，渣打银行，恒生银行，恒丰银行，摩根大通，德意志银行，蒙特利尔银行--------请别问我这些银行在中国经营么？请自行百度地图，没有你打我。我人在北京，与这些银行都有客户业务合作。
每一家银行业务都略有不同，政策上也有差别。比方说你在资质上有点小瑕疵，可能在中国银行是个bug，在其他外资银行或者地方银行眼里就不是毛病，完全可沟通。就像带你进入了一个超级菜市场，能买到在一些普通市场里买不到的奇奇怪怪的蔬菜；总能选到一款你喜欢的合适你的产品，包括利息，额度，期限，还款方式，或者自身资质以及征信上的缺陷，或许，总有一款适合你。要是您自己去，搭上大把的沟通成本或者拒贷结果，碰了几家银行的壁，可能直接选择个人拆借了，有些利息和高利贷是差不太多的。但凡客户有朋友亲属渠道方便借款，也基本不会选择银行贷款吧？对吧，客户自己去的话，碰壁多次最终拿到的利息可能还可以，也可能很高，但是一个靠谱的贷款中介能提高你贷款的成功率，节省了你很多的时间成本，试错成本（其实在银行业里因为银行卡征信查询次数的原因，客户的试错成本是很高的，会仅仅因为多一个查询次数，就申请不了银行的低利息大额度的贷款，一会给各位算息差--利息差），同时也因为选择性更多的原因，给客户节省了很多利息。
我有和各个负责人对接各个银行政策的习惯，也顺便做思维导图。我给你们看一张房抵业务的图，因为图太大，你们也看不太清楚
这是我做的思维导图的四分之一，知乎一直在提示我文件体积超大，不能全面截图了。
再放一张银行房抵业务的产品大纲，这只是这一整张图的一个小小分支。
现在来说帮客户节省的利息角度，是否有意义。客户银行渠道少，可能已知的几家银行做不了就选择利息更高的机构或者个人民间借贷了 。如果月息差是0.1%，0.5%，1%，用3年或者5年或者10年，1000w本金，利息差是多少，我给大家做个图吧，一下明了。
现在来说帮客户节省的利息角度，是否有意义。客户银行渠道少，可能已知的几家银行做不了就选择利息更高的机构或者个人民间借贷了 。如果月息差是0.1%，0.5%，1%，用3年或者5年，1000w本金，利息差是多少，我给大家做个图吧，一下明了。
这回诸位是否能明白一个有职业素养的贷款中介或者说客户经理是否有存在的意义了吧？比方说你随便去找一家银行，和专业的人帮你节省月息0.1%看起来数字很小，但是本金基数足够大或者说用款周期够久，节省的利息就足够多，甚至超过本金。（超过本金有些人觉得有点玄乎，但是真有客户拿月息2%的本金，而且在国家规定利率之内，还有利息更高的息差，我都没敢给大家算，怕吓到大家）。简单说下这个图。比方说客户自己去申请银行贷款，拿到的是普通利息月息0.6%，这个很正常，一点也不贵。找的其他渠道拿到的利息是0.5%，息差就是0.1%，1000w本金用3年息差就是3.6个百分点本金，也就是节省36w的利息，用5年节省60w的利息，用10年期120个月就节省120w的利息。如果说有客户自己找不到正规的银行机构，走向了民间借贷，（基本上民间借贷利息都在2%+）按最小的息差1%来算，1000w，3年光节省利息就360w，5年600w，10年1200w，节省的利息已经超越本金了。
节省了这么多利息，各位觉得还有没有必要找一个靠谱专业的中介渠道来帮你们节约时间成本和沟通成本，利息成本，更快的拿到贷款呢？众所周知，现金流对企业重中之重，很多企业，资金链断一两天就黄了，市场是不给机会的。
再说一点，很多客户自己去银行盲目贷款被拒之后，就失去了信心，走向了利息更高的小贷网贷，毁了征信，偿还着更高的利息。如果有人能指点一下，也不至于那么多用网贷的以贷养贷出那么多新闻
我觉得我写的太长了，重点已经说完了，没必要再说其他的意义。和这几点比起来，其他意义无足轻重，再说只是矫情。
我做很多事儿，能用钱解决的问题就不要再去浪费自己的时间精力和人情，并不划算。钱，能让你得到最快最专业的结果。否则，很多大企业也不会高薪聘请研究生博士生，和各行各业的精英了。
作为成年人，我们都应该已经有了品人的能力，以你的经验找一个专业的靠谱的有职业素养的金融人，帮你办专业的事儿，花钱买划算，值得，有意义。这样的人，有完全的消化渠道，客户来源，并不屑于使用下三滥的套路，放心就行
渣打银行贷款利率是多少
记者 | 吕文琦 曾令俊
编辑 |
“最近，存款利率上涨了非常多，大家都在抢。“近日，香港市民林小姐对界面新闻记者说。
为了应对美联储加息压力，近期香港传统银行大幅上调了存款利率以争夺存款。
界面新闻记者注意到，汇丰银行近日再度上调港元及美元定期存款利率，港元3个月、6个月及1年期上调0.3个百分点至2.9%、3.4%及3.7%，起存门槛仅1万港币。而美元定存也上调至3.1%、3.6%及3.7%。
至于香港另一大行渣打银行，港元1年期上调0.2个百分点至4%，与中银香港并列为本地大行中最高。6个月港元定存利息保持在3.6%。美元6个月及1年期定存则保持于3.8%及4%。
中小银行方面，富邦银行上调一百万港元以上存款额3个月、6个月及1年期港元定期利率至4.6%、4.9%及5.1%，其中一年期利率超越华侨永亨银行此前的5%，成为香港最高。美元定存利息则保持在4.6%、4.8%及5.1%。
据界面新闻记者了解，香港银行存款利率此前一直较低，以一年期定存为例，普遍不到2%，甚至有的银行低于1%。
目前，传统银行的存款利率甚至已经超过了部分虚拟银行，10月31日，WeLab Bank(汇立银行) 3个月、6个月及12个月港元定期利率分别为2.0%、3.9%、4.0%；LIVI BANK6个月及12个月港元定期利率分别为3.0%、4.0%。
“之前虚拟银行的利率比传统银行高很多，吸引了很多市民来开户，这一轮利率上涨之后，双方基本持平了，传统银行利率甚至比虚拟银行还高。”香港某虚拟银行人士对界面新闻记者说。
香港银行这一轮上调存款利率主要与美联储加息有关。美联储年内已经连续三次加息75个基点，在美联储9月22日议息后，汇丰银行曾宣布上调最优惠利率（Prime Rate，简称P息）0.125%至5.125%。
香港金管局总裁余伟文在9月份表示，美联储料在年底前继续收紧货币政策，香港银行业“极有可能”提高存贷款利率，其中包括最优惠利率。
存款利率上涨之后对香港按揭市场也造成了较大的压力。香港银行公会资料显示，11月1日HIBOR报价中，与房贷相关的1个月HIBOR为3.2089%，连日上升创14年新高。在9月30日，1个月HIBOR还在2.61607％，2021年12月31日HIBOR仅0.15911％。
香港的楼市按揭主要分为浮息及定息，当中浮息按揭分“H按”与“P按”两种不同的按揭利率。
“H按”是根据“银行同业拆揭计划”（HIBOR）为计算基础的按揭计划，由于银行拆息较波动，为免按揭供款急升，银行会设有锁定按息上限，通常等同P按息率。
而“P按”则是以最优惠利率（P）为基准的按揭计划。不同银行的最优惠利率亦会不同，市场上暂时有两个P：“大P”（5.25%）及“细P”（5.125%），用“细P”的包括汇丰银行、恒生银行及中银香港等，而其他银行则采用“大P”。
目前H按的按揭利率已升穿封顶息率，最新突破2.5厘，创2019年12月以来最高，近日不论是大行，或是中小行均纷纷上调H按封顶利息，当中汇丰、渣打及中银等银行将封顶利息由2.5%上调至2.75%，不排除会再调整。
而最优惠利率（P）方面，汇丰银行已上调最优惠利率至5.125%，是2018年9月以来首次加最优惠利率（P），其他银行同样跟随。
加息后，供楼费用会增加多少？界面新闻记者了解到，以500万元贷款额，25年还款期为例，在封顶息为2.5%时，每月供款22431元。当P按利息增长到2.75%后，每月供款为23002元，增加571元。而在一年前，同样贷款金额和年期下，每年供款为20170元。
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