芜湖市住房公积金新政解读，下面是大江晚报给大家的分享，一起来看看。
芜湖二套房贷款政策
芜湖市住房公积金新政解读
结清首次公积金贷款6个月后 可申请二次住房公积金贷款
市民正在办理公积金相关业务
12月18日，本报刊登《我市调整住房公积金贷款政策》之后，引起了不少市民的关注。新政都有哪些亮点？昨日，芜湖市住房公积金管理中心的工作人员对《关于调整住房公积金贷款政策的通知》进行了进一步的解读。
记者在《通知》上看到，除了暂停受理异地住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款（享受我市人才引进政策的异地住房公积金缴存人除外），此次通知的内容更加侧重于在“调整二次住房公积金贷款”上所做的调整。
相比之前，“调整二次住房公积金贷款”主要对两方面进行了调整：一是调整了申请二次住房公积金贷款的时限。《通知》明确提出，“住房公积金缴存人家庭结清首次住房公积金贷款6个月后，购买改善性住房并符合二次住房公积金贷款条件的，可以申请二次住房公积金贷款。”对此，芜湖市住房公积金管理中心的工作人员告诉记者，之前是“住房公积金缴存人家庭结清首次住房公积金贷款1个月后，才可以申请二次住房公积金贷款，此次《通知》将之前的1个月时限延长至6个月。这个调整的细则，是此次《通知》中不容忽视的亮点之一，也是众多有意向购买二套房或者更换改善性住房的市民所关注的焦点。
其次，就是调整了二次住房公积金贷款的额度：通知要求二次住房公积金贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。一人月缴存800元（含）以下，贷款最高额度从原20万元调整为15万元；一人月缴存800元以上、1400元（含）以下，贷款最高额度从原25万元调整为20万元；一人月缴存1400元以上，贷款最高额度从原30万元调整为25万元。夫妻双方合计月缴存1600元（含）以下，贷款最高额度从原30万元调整为20万元；夫妻双方合计月缴存1600元以上、2800元（含）以下，贷款最高额度从原40万元调整为30万元；夫妻双方合计月缴存2800元以上，贷款最高额度从原50万元调整为40万元。
需要再次提醒市民的是，该通知并非即日起执行，而是自2018年1月1日起执行。这意味着，在2018年1月1日前已签订网上备案的房屋买卖合同的住房公积金缴存人，申请住房公积金贷款时，仍按照原贷款政策执行。记者 李婷维
芜湖首套房认定
针对支持对象、支持政策、申报条件、申请材料、首套房认定等热点问题发布首期政策解读后，5月20日，芜湖市住建局又针对最新热点问题进行了详细解答。
相关链接：芜湖青年英才购房补贴权威解读一
安徽师范大学、皖南医学院、安徽工程大学可以申请吗？
不可以，支持对象为我市行政区域内的企业（不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行），安徽师范大学、皖南医学院、安徽工程大学为事业单位。
个体经营户可以申请吗？
不可以，支持对象为我市行政区域内的企业（不含驻芜央企、省属国有企业，城市合伙人单位根据相关规定执行）。
已享受战略新兴人才补助的，可以再申请青年英才购房补贴吗？
不可以，已享受过人才购房补助等同类型财政补贴政策的人才不再享受该政策。
已领取大学生安家补助，因不动产权登记之日起3年内转让，产权过户的时候已经全额退还已享受的安家补助，新购的房屋可以申请青年英才购房补贴吗？
不可以，已享受过人才购房补助等同类型财政补贴政策的人才不再享受该政策。
青年英才购房补贴政策中二手住房购房款如何确定？
（1）二手住房购房款为房屋契税计税价格。
（2）税收完税证明中未备注计税价格的，可根据房屋面积和适用税率按政策推算。政策规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。因享受了契税优惠减免政策，导致无法按上述方法推算出契税计税价格的，纳税人可以前往市第二税务分局房地产交易办税服务厅申请开具《契税完税情况证明》。（地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场B1座 ）
政策咨询电话
市人才发展集团：
0553-3991890、3991990
市住建局：0553-5905516
市人社局：0553-12333
市民政局：0553-3814275
市自规局：0553-3837026
市教育局：0553-3860324
来源：大江晚报记者 芮娟 整理
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原文地址"芜湖二套房贷款政策（芜湖首套房认定）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/97259.html。
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