全国首个！打通住房“购销贷”全流程 “宜居德州”上线试运行，下面是中国山东网给大家的分享，一起来看看。
怎么查银行贷款进度
中国山东网-感知山东5月9日讯（记者 马玉鑫）为方便市民住房购销及贷款、企业楼盘推介，解决房产交易过程中的难点、堵点、痛点，德州市住房公积金管理中心自主研发“宜居德州”集成服务平台，5月8日，平台上线试运行。
该平台是德州市住房公积金管理中心，为解决房产交易过程中的难点、堵点、痛点，自主研发的。山东省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长张道远说：“这是全国首个涵盖住房购销全链条、金融服务全流程的集成服务平台。”
自2018年开始，德州市住房公积金管理中心一直致力于跨部门跨层级间的数据共享工作。通过数据赋能，积极推动服务标准化、规范化、便利化，开拓跨部门业务协同、线上线下多措并举的公积金服务新模式。
目前，已与房管、不动产、公安、民政等9个部门、16家业务受托银行开展了数据互联共享，归集了大量的数据资源，形成了丰富的数据矿藏。
平台紧盯群众的购房需求，从选房看房、贷款购房、租房卖房、金融服务，到名下房产查询、办证进度跟踪、住房抵押解押等，消费者在该平台上都可以享受住房购销全链条、金融服务全流程的一站式贴心服务。
消费者通过查询关注的房地产企业，可获得该房企楼盘在售情况、房屋均价、户型图、VR实景等信息，作为参考意见和选择依据。另外平台会利用多源数据，从贷款类型、购房人年龄分布、职业分布等多维度对德州市房产情况进行精准“画像”，主动发展服务对象需求，智能推送政策和服务。
房地产开发企业可通过“宜居德州”微信小程序，展示企业介绍、项目动态、楼盘信息、优惠活动等。也可通过后台查询贷款进度、掌握资金回笼情况，及时配合银行办理预抵押、抵押手续，提高资金配置效率。
另外，各相关部门可运用数字技术对住房金融服务全流程协同监管，根据不同部门向社会公布的业务办理时限设置相关指标体系，对临期业务进行预警提醒，实现了服务环节的透明化、规范化，提高了服务效率。
中国银行房贷查不到进度
武汉晚报（微信ID：whwb82333333）讯（记者刘海锋）办理购房手续满半年，房贷也还了几个月，但网上迟迟查询不到备案信息，购房合同也未拿到手。今天，市民张女士谈起这次购房经历时很是担忧，害怕房屋被开发商拿去做了二次抵押，最终搞得人房两空。
张女士是武汉本地人，去年12月份，她为儿子在龙阳大道人信汇四期天誉小区购买了一套88平方米的小户型，首付近35万元，其余款项通过银行按揭付清。据张女士介绍，按揭批下来后，儿子就开始正常还贷，但开发商一直没有通知去拿购房合同，房管局网上也查不到合同备案信息。“我在业主群里看到，10号楼的没有一个人收到合同。”张女士说，大家到售楼处问过很多次，他们都说是房管局这边工作效率慢，要等等。但是去房管局那边问，却被告知只要手续齐全，一个星期就办好。
张女士还告诉武汉晚报记者，前两天，业主群里有人说，10号楼整栋楼被开发商拿去二次抵押了，大家一下慌了。“反正以前买房这些手续都很快就能拿到，这次太不正常，如果真存在二次抵押那就完了。”
图文无关
今天上午，在龙阳村地铁站出口处，几位业主聚在一起，准备再去售楼处打听进展。其中一位谭女士去年11月购买了人信汇四期天誉7号楼的一套大户型，她的遭遇跟张女士类似，至今手里只有首付款发票及银行按揭合同。
随后，记者陪同几位业主一起来到人信汇四期天誉售楼处，对于迟迟查不到备案信息的原因，工作人员解释称，主要是去年8月到12月这4个月销售量太大，小区一共卖出近1400套房屋，在房管局积压了很多合同，现在陆续在办理中，7号楼很快就办好了，10号楼最早也要到6月下旬。
图文无关
对于是否存在二次抵押的情况，工作人员明确表示绝无可能，为了证实自己的说法，他马上在电脑上查询了张女士房屋的状态。记者注意到，房管局网站上显示，张女士家的这套房子处于上报合同备案状态，且不存在查封或者抵押的情况，也没有限制网签。“你看到没有，等房管局盖了章，合同就完成了备案，到时候你也可以拿到购房合同了。”工作人员说道。
众业主虽然等着揪心，但看到这一情况后也纷纷表示，悬着地心落了地。
编辑：陈嫣然
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