外地人提供半年及以上居住证明可买1套新房，无锡发布促进住房消费新政“锡十条”，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
无锡安置房可以贷款吗
来源：【交汇点新闻客户端】
交汇点讯 3月19日晚，无锡发布促进住房消费新政“锡十条”。其中明确，对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地的居民，只需提供半年及以上居住证明，即可在无锡市购买1套新房。
据了解，无锡此次出台的进一步促进房地产市场健康发展若干措施，在坚持“房住不炒”定位前提下，围绕供需两端，全力支持住房刚性需求，精准支持改善性需求。
在需求侧方面，支持新市民、新就业、外来人才在锡刚性购房需求。对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明，可以在本市购买1套新建商品住房。据了解，此前政策规定，非无锡本市户籍居民家庭购买住房时，应提供自购房之日前累计2年（含）以上在本市缴纳的社保或个税证明。
精准支持符合条件的常住人口家庭改善性购房需求。对长期在无锡居住生活、且已具备落户无锡市区条件，但因子女教育、宅基地资格等原因未办理落户手续的购房户，可参照本地户籍居民家庭，在市区购买第二套新建商品住房用于改善居住条件。
适当调整住房限购区域范围。此次，无锡将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道，以及锡山区锡东新城、惠山区惠山新城等商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域，调整为非限购区域，原有限购政策相应调整。
建立首套住房贷款利率动态调整机制。根据此项新政，自2月8日（含）起，无锡市个人首套住房贷款利率进行调整，最低可至3.8%。
此外，“锡十条”还明确，认真落实国家去年出台的居民个人换购住房个人所得税政策，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房后，1年内重新购买住房的，按规定条件申请退还相关个人所得税。完善征收拆迁安置补偿方式，加大拆迁安置货币化力度，推进“房票”购房。
在供给侧方面，根据国家和省要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金。具体来说，就是在预售资金原有五个提取节点基础上，再增加一个节点（领取建设工程规划核实合格证之后），促进房地产企业加快资金回笼。
优化商品房价格备案制度，对于新建商品房项目，给予企业在价格申报备案上一定的自主性。企业可在不超过有关限定条件范围内，自主申报备案价格。
支持改善性产品供应，对高品质住宅项目给予在项目认定、价格备案上更多的灵活性。对符合《无锡市住宅品质提升设计指引（试行）》《无锡市高品质住区实施导则（试行）》《无锡市高品质住区建设实施意见（试行）》的项目，享受相关政策。
支持房地产业合理融资需求，重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期落地见效。
据了解，今年1至2月，无锡房地产市场出现回暖态势。业内人士表示，此次新政将有利于提振当前房地产市场信心，进一步促进住房消费。
新华日报·交汇点记者 马薇
编辑: 房雅雯
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无锡最好的安置房
4月19日从市住建部门获悉，即日起，梁溪区、滨湖区、新吴区上市交易拆迁安置房的业主，可去就近建行营业网点交纳安置房住宅专项维修资金。
自2016年12月1日拆迁安置房可上市政策施行之日起，无锡市就在市不动产登记中心本部、滨湖区分中心、新吴区分中心设置了3个住宅专项维修资金交存服务窗口。现市物管中心又在建设银行增设4个上市安置房维修资金交存业务便民服务点。此次增设的四个网点分别为：建行崇宁支行（解放南路630号）、建行太湖新城支行（太湖新城金融一街6-101号）、建行高新技术产业开发区支行（和风路26号汇融商务广场2-102）、建行度假区支行（马山梅梁路22-1号）。
据了解，近两年无锡市安置房上市成交量日渐增多，但部分业主在交易过程中，因不了解相关政策，没有及时交存住宅专项维修资金，加大了房屋交易办理的难度。市物管中心相关负责人透露：“根据规定，安置房所有权人持住宅专项维修资金交存凭证才能到房屋交易管理机构办理合同网签备案。”同时对于已完成交易中漏交住宅专项维修资金的，也须补交，否则再次交易时将无法办理网签备案。“为方便业主就近交纳住房专项维修资金，我们依托建行服务网点和维修资金管理系统对接，先增设了4个交存服务点。”
来源：无锡日报
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