帮人背470万黑债可赚290万？夫妇轻信他人被骗8千，下面是北青网给大家的分享，一起来看看。
黑户贷款当场拿钱被骗
（原标题：去温州帮人背470万债可赚290万？一对沈阳夫妇信了，结果被骗了）
去年10月份，姚先生的生意出了点问题，他急需一笔资金。正当姚先生焦头烂额之际，他加的一个QQ贷款群里推送了一条广告，让他看到了希望。
这个广告是这样写的：黑户背债，负债470万，到手62%，操作周期一周，前期手续费8000元，包吃包住。
姚先生立即跟对方联系上了，经过初步了解，对方的意思，是让姚先生帮一企业背债470万元，并将企业过户到自己名下，待变现后，姚先生可拿到62%变现款，即290万元左右。
最初，姚先生有点犹豫，对方立即说：“这个业务前期已经有客户办理下来了，但是那个客户临时违约了不要这个贷款，你可以来顶替这个背黑债的业务。” 急于用钱的姚先生立即表示接了这个业务，双方约定在温州签订合同。
去年11月11日，姚先生夫妇如约来到温州，一个自称张某的人来接他们，并将他们安顿在瓯海梧田的一宾馆。下午1点多，之前跟姚先生夫妇联系的裴某，也赶来宾馆来见姚先生夫妇。
“要做这个业务需要先交8000元的保证金，我下午把这个业务报上去后，晚上7点保证金就可以退还给你们。”裴某介绍。
之后，双方签了一个委托书，委托书上白纸黑字注明：保证金今日返还。
姚先生随即通过微信转账向张某支付了8000元，双方还一起吃了个饭。饭后，裴某和张某便驾车离开了。姚先生一直等到晚上7点多，对方却音讯全无。打电话一直关机状态，他才感觉被骗了，报了案。
网络图
归案后的裴某交代，原本他和张某约好去青岛投靠自己的哥哥。但是两人身上都没钱，为了弄点路费，便动起了歪脑筋。
裴某先是在网上发布了一条背黑债的消息，等有人上钩后，就让张某来配合演戏，他还让张某新买了手机卡，等事成之后就彻底消失。
“背黑债的业务是我虚构的，跟他说办理下来了客户临时不要了，目的就是让姚先生相信我们，”裴某交代道，骗钱的当晚他们就坐飞机去了青岛。
温州市瓯海区检察院审查后认为，嫌疑人裴某、张某以非法占有为目的，结伙诈骗公私财物，数额较大，其行为已触犯刑法，涉嫌诈骗罪，现依法将两人起诉到瓯海法院。
个人拿房产证能贷款吗
房产证意味着房屋产权的归属，所以不管是买房子还是卖房子，一定要有房产证才比较好。由于一些不可控因素产权人需要售卖已有房产，这个时候因为实际需要的时候才会去考虑一些问题，比如说房产证办下来多久可以买卖?卖房要交哪些税?
一、房产证办下来多久可以买卖
房产证办理下来的当天就可以买卖了，一般拿到房产证以后就相当于拥有了完整的房屋产权，可以随时进行房产买卖。但是如果银行贷款没有还清的话，就算拿到了房产证，房子还是处于抵押状态，处于抵押状态的房产不能进行交易。需要等到贷款还清以后，办理解除抵押手续之后才可以买卖。注意，只要是贷款买房想要进行房产交易必须先解除房产抵押状态。
如果不是紧急情况，刚办理房产证的房子不要马上进行买卖，等两年或是五年再卖房的话，可以剩下一笔费用。还有一些地方会对房产交易采取强制措施，如房产证满五年才可以买卖，这种就需要遵守地方规定。
二、卖房要交哪些税
1、交个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一且是出售人唯一房产，可以免征个税。
2、中介费，如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要支付中介费。一般为成交价格的1%-3%不等，具体看中介的收费标准。
3、权证登记费，个人住房的产权登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
4、增值税及其附加税，不动产证未满2年害需要交增值税及其附加税。如果不动产证已满2年，免征增值税。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。
5、交易手续费，二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4-6元/平方米不等。
6、契税，只要房屋产权归属发生改变，就需要缴纳这项费用，但是房屋买卖的时候，契税也可能由买方承担，具体由谁缴纳，买卖双方可以进行协商。首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。不同地区契税缴纳标准有差异，具体缴纳标准需根据地方政策来。
以上就是“房产证办下来多久可以买卖?卖房要交哪些税?”的全部内容，想必大家对于房产买卖和卖房需要缴纳的费用有了一定的了解，想要获取更多信息，可以继续关注好房网。
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