建行北京市分行开办住房贷款“带押过户”便民服务，下面是北青金融给大家的分享，一起来看看。
建行无抵押贷款条件
为进一步优化营商环境，提升居民购房交易的便利化水平，降低交易成本，更好的满足人民合理的购房需求，建行北京市分行将于4月先行试点开办二手房“带押过户”业务，该业务在保障房屋买卖双方权益的情况下，将实现过户、抵押、贷款、解押全流程的无缝衔接，在提高效率、降低成本的同时，切实落实防范金融风险的监管要求。在北京市金融监管机构的统一部署下，建行已实现同北京金融综合服务网的对接，能够实现全市范围内“带押过户”业务办理。
“带押过户”业务，是指建行用信贷资金向购买已设立有抵押权的住房的自然人发放的，优先用于偿还以该房屋抵押担保的原住房贷款的个人住房贷款。“带押过户”业务除须符合个人二手房再交易住房贷款条件外，还应同时满足以下条件：
1.本市个人存量住房交易；
2.交易住房在辖内商业银行设立仅一次有效抵押；
3.交易卖方未结清贷款为个人住房商业贷款，或已结清公积金贷款且无相应抵押登记的组合贷款；
4.交易买房全款或办理个人住房商业贷款；
符合上述条件的客户，均可向建行北京市分行所辖分支机构提出业务办理申请，买卖双方协商一致且经审核通过后，共同办理“带押过户”手续，在办理过程中，客户无需支付额外担保费或服务费。
目前，建行北京市分行可受理同行贷款、跨行贷款和全款购买3种情形下的“带押过户”业务，买卖双方可根据房屋实际交易情况选择适用的办理流程。特别提示，原贷款为抵押经营性、消费性用途的贷款，不在“带押过户”业务办理范围内。
文/金仁甫
建行贷款10万利息多少
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最近这段时间关心银行利率的朋友，可能发现一个很奇怪的现象，不少银行居然提高了定期存款利率，其中包括四大国有银行。
但与此同时贷款利率却继续下行，这也导致有些网友开玩笑，如果这个趋势继续下去，可以从银行贷款出来再存进去，赚个差价。
也有朋友在想，既然现在“加息”了，是不是未来的利率还会更高呢？
我们经常听说欧美等央行不断的加息，利率越来越高，可能大家都很羡慕，因为我们的银行存款利率正好相反，处于越来越低的趋势之中。
这与通货膨胀有很大的关系，因为美国的通货膨胀依然高达6.4%，欧洲有很多国家的通货膨胀还在8%以上，在这种情况下为了控制通货膨胀，银行的存款利率自然不断的提高。
比较夸张的是一些美洲的国家，例如阿根廷存款利率甚至高达75%，存10万进去，一年之后光是利息就达到了75,000。当然阿根廷的通货膨胀也非常厉害，去年末通胀最高时接近100%。
而我国的情况正好相反，通货膨胀控制得非常好，去年前年也只是2%。
在西方国家存钱，哪怕利率比我们高，但由于通胀的原因，存款是贬值的，在中国存钱哪怕利率比较低，但与通胀比较起来，至少还是正收益的。
从去年开始，很多喜欢通过银行存款进行理财的朋友都比较着急，利率越来越低，怎么破？
但是在今年春节期间，大家又欣喜地发现，很多银行的定期存款利率略有提升。
比如工商银行的5年期定期存款，利率上调之后达到了3.05%，也就是说一年的利息就有3050元，存满五年期，利息加起来超过15,000元。
不过我们也要注意，不一定5年期的利率就是最高的，有些银行的三年定期存款利率更高一些，像建设银行就属于这一种情况，所以大家在存款时需要先进行不同银行之间的对比，然后再对比不同的存期。
由于未来的银行存款利率还会继续下行，因此一段时间不用的钱，不妨存在较长的存期里面，以便锁定利率。
在一些试点城市里，银行已经开始推行养老存款，最短期5年，最长期20年，而最高的利率达到4%，大家不妨留意这一种产品，可以轻轻松松的获得更高的收益率。
不过这段时间银行定期存款利率上调，应该是短期的行为，因为今年初银行的贷款增量非常的迅猛，导致银行不得不尽快的补充存款，所以通过上调利率的方式，吸引更多的人把钱存进定期里。
从中长期来看，银行的利率只会不断的下调，这与贷款利率不断下调有很大的关系。
最新公布的LPR，虽然没有发生变化，但是我们可以通过银行提供的一些数据发现，贷款利率却在持续的下降中，这导致银行有压力，需要同时下调存款利率，才能保证一定程度的存贷利差。
今年2月份，被数据监控的全国103个城市中，首套房的房贷利率平均为4.04%，二套房的利率也只是4.91%。
另一组数据也反映了类似的趋势，到去年12月为止，全国的新发放房贷，不区分首套房或者二套房，平均利率水平为4.26%。
需要购买房子和申请贷款的朋友，当然对此感到开心，但是对于其他需要在银行存款的朋友来说，这毫无疑问并不是好消息可以预见，在未来一段时间银行的定期存款还会继续下调。
看来，希望未来利率更高的朋友只能失望了。
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