公积金贷款发放要多久（公积金贷款整个流程需要多久）

权威发布｜截至8月26日，淄博发放住房公积金贷款21亿元，下面是齐鲁壹点给大家的分享，一起来看看。

公积金贷款发放要多久

记者马玉姝

8月30日，淄博市政府新闻办组织召开“走在前开新局”主题系列新闻发布会第十二场，邀请市住房公积金管理中心党组书记、主任王勇向社会发布住房公积金助企纾困解难工作开展情况。

据悉，截至7月底，淄博已累计为115.77万名职工建立了公积金缴存账户，当年新增缴存人数4.32万人，新增缴存额51.89亿元，同比增长10.7%，累计缴存额717.16亿元；当年为7559户职工家庭发放住房公积金贷款34.07亿元，同比增长6.94%，累计为17.67万户职工家庭发放住房公积金贷款511.44亿元；当年为38.87万人次职工提取住房公积金32.60亿元，同比增长3.40%，累计为268.18万人次职工提取住房公积金396.18亿元，为推动淄博市经济社会发展和职工安居乐业作出了积极贡献。

为支持受疫情影响的缴存单位和职工解决困难、缓解压力，淄博市住房公积金管理中心严格落实住房和城乡建设部等3部门出台《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（下称《通知》），支持受新冠肺炎疫情影响的企业缓缴住房公积金、对受新冠肺炎疫情影响的贷款职工不作逾期处理、阶段性提高缴存职工租房提取额度。

自实施住房公积金阶段性支持政策以来，截至7月底，淄博市当年共有58家企业1596人申请降低住房公积金缴存比例，月减少资金支出64万元；44家企业7024人办理了缓缴住房公积金备案，月缓缴金额571万元；共有6名住房公积金贷款还款困难职工不作逾期处理；共有8190名住房公积金缴存职工申请租房提取3266.81万元。

此外，《通知》进一步创新了住房公积金贷款政策和措施，放宽贷款申请条件、支持人才群体使用住房公积金贷款、降低购买二套房首付比例、明确房屋套数认定标准、阶段性加大资金投放。新政出台以后，截至8月26日，淄博为4857户家庭发放个人住房公积金贷款21.83亿元；其中，5月至7月共计为4019户职工家庭发放住房公积金贷款18.13亿元，帮助缴存职工购房50.58万平方米，拉动住房消费41.33亿元。此外，淄博为2978户购买新建住房职工家庭发放住房公积金贷款13.8亿元。

阶段性加大资金投放以后，首套房贷款轮候放款等待时间缩短至1个月，二套房贷款轮候放款等待时间缩短至2个月，较以往需轮候等待4—6个月的时限，职工贷款等待时间长的问题已有效解决，加速了房地产企业资金回笼，发挥了住房公积金“四两拨千斤”的作用。公积金贷款新政的效果正逐步显现，有力支持了房地产业良性循环和健康发展。

公积金贷款整个流程需要多久

公积金和商业贷款的相互转换一直是大家关注的焦点。近日，长春省直住房公积金管理分中心发布《长春省直住房公积金管理分中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》。那么，需要什么样的条件才可以申请“商转公”业务呢？一起来看看。

记者从长春省直住房公积金管理分中心官方微信公众号了解到，为了充分发挥住房公积金制度保障作用，减轻住房公积金缴存职工购买自住住房贷款偿还压力，根据有关规定，对已办理商业贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人向中心申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转成公积金贷款。目前商转公办理贷款有两种转换方式，分别为先还后贷方式和顺位抵押。

长春省直住房公积金管理分中心工作人员：

先还后贷的方式是，先需要借款申请人自筹资金将原来的商业贷款结清并解除贷款的抵押；顺位抵押方式，即以所购的住房作顺位抵押。借款申请人未结清原来的商业贷款，且抵押权人仍为原商业银行的情况下，原商业贷款银行同意增加办理“商转公”贷款业务公积金贷款。

记者孙俏：

记者还从长春省直住房公积金管理分中心了解到，无论以哪种方式申请，借款申请人都应为原商业贷款的借款人，正常缴存住房公积金6个月（含）以上，符合借款申请人提出申请时的存量房公积金贷款政策的规定，且原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，借款申请人包括共同借款人符合中心对公积金贷款关于信用状况的审查要求，同时还需满足原商业贷款银行同意借款申请人提前结清商业贷款。