江苏南通：住房公积金最高贷款额度提至100万元，支持用公积金付首付，下面是界面快讯给大家的分享，一起来看看。
南通公积金贷款条件
3月21日消息，为坚持“房住不炒”定位，进一步支持刚性和改善性住房的需求，解决好新市民、青年人等住房问题，支持落实生育政策和人才政策，南通市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金相关政策的通知，自2023年3月21日起施行。
通知提出，提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。住房公积金缴存1600-1900元/月（含）的职工，可贷额度40万元；住房公积金缴存1900-2200元/月（含）的职工，可贷额度45万元；住房公积金缴存2200元/月以上的职工，可贷额度50万元。
通知明确，加大对多孩在职职工家庭住房公积金购房租房支持力度。二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户；三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户。二孩家庭租房提取额度在现行额度基础上上浮50%，每月1800元/人；三孩家庭租房提取额度在现行额度基础上上浮100%，每月2400元/人。
新政还提出，支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。
公积金贷款有哪些要求
对于很多有正常缴存公积金账户的职工来说，使用公积金贷款买房是比较划算的买房方式，但是公积金贷款买房可以贷多少万？下面一起来看看。
公积金贷款买房可以贷多少万
公积金贷款买房的额度，不同地区有不同的限额规定和额度计算公式，一般情况下，公积金贷款额度需要符合下列要求：
1.公积金贷款额度不高于当地住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额
公积金贷款额度的最高限额由当地住房公积金管理委员会根据地区经济发展情况进行确定，借款申请人数不同会有不一样的贷款限额。可以前往当地公积金官网进行了解。
例如，一人申请个人住房公积金贷款的情况下，广州和苏州公积金贷款最高额度60万，深圳和济南单笔借款不超过50万；
两人或以上人数共同申请，广州最高额度100万，深圳和苏州单笔借款不超过90万，济南最高额度80万。
2.公积金贷款额度不高于所购房产总价款规定的比例
计算公式为，当地公积金贷款额度不高于购房总价款×(1-最低首付比例)，一般情况下，最低首付比例为20%。
假设房价100万，那么公积金贷款最高额度为80万。
3.根据贷款额度计算得出的每月公积金贷款还贷额不超过申请人公积金缴存基数或者家庭收入的50%
公积金缴存基数是指职工上一年度的月平均工资，职工住房公积金缴存基数=上年工资总额÷12。
假设上年职工包括普通工资、津贴、奖金等在内的工资总额为10万，那么公积金贷款月还款额就不能超过4167元，贷款期限10年，利率4.3%的情况下，公积金贷款额度就不能超过40.6万。
4.不高于规定的可贷额度计算公式计算出来的结果
例如广州公积金贷款额度=公积金缴存账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；
深圳公积金贷款额度=申请人公积金账户余额×14；
济南公积金贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额）×15。
具体的公积金贷款额度，建议通过当地公积金管理中心官网的政策文件进行了解，可以根据个人的公积金账户余额、月缴存额、购房价格等因素进行综合估算。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"南通公积金贷款条件（公积金贷款有哪些要求）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/94781.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
