商业巨鳄卢志强，曾经身价300亿，被“自家人”追债后，倒在今年，下面是商海风云事给大家的分享，一起来看看。
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一手金融一手地产的资本大佬卢志强，曾经身价高达300多亿，风光的时候是真的风光，但惨的时候也是真的惨。卢志强爆雷了，他背后的商业帝国彻底坍塌，自己也成了被追债的老赖。而追债的不是别人，一个是自己投资的信托，一个是自己投资的银行。一代资本巨鳄，怎么会沦落到这种地步？
2001年，武汉的王家墩机场引来了不少大佬们的关注，新世界的郑裕彤、金地的凌克都亲临现场，他们个个都想在这片7.41平方公里的土地上大展身手，只因为这里可能会成为武汉的陆家嘴。但左等右等，机场丝毫没有拆迁的意思，武汉陆家嘴更是遥遥无期，于是一众大佬纷纷放弃，开始寻找新的目标。众人离场之时，有一个人还在观望，那就是泛海的卢志强，为了这片土地他愿意等下去。但这一等就是整整六年，直到2007年王家墩机场才送走最后一架飞机。好在六年的等待没有白费，最终泛海成功拿下了这块地，并计划在这里建设武汉第一高楼和一个金融中心。
同样的事情还发生在了上海董家渡的地块上，2002年几大地产商都蠢蠢欲动，香港新鸿基也跃跃欲试，但他们没有一个人坚守到最后，最终拿下这12万平米土地的依旧是泛海。于是大家开始好奇，为什么泛海每次都能成功？是有高人在背后指点吗？其实这背后的高人正是卢志强本人，而他在商界的种种表现与其成长经历有很大关系。
卢志强出生于1952年，家在山东威海，父母都是地地道道的农民工，收入水平一般，勉强能满足全家人的温饱。那个年代穷人家的孩子很少有人能把书读完，因为他们总是迫于生计，早早辍学打工赚钱。但卢志强的想法跟他们不一样，他清醒地知道对自己来说摆脱贫穷最好的办法是上学读书。所以同龄人在打工在挖野菜的时候，他在屋里埋头苦学。
1971年，卢志强已经19岁了，跟他差不多大的人基本上都已经成家立业了，但是他还是读书学习，不管别人怎么样，他都只有一个原则，那就是坚持到底。庆幸的是，皇天不负苦心人，1977年卢志强成功考上了复旦大学，成为了那个年代少有的大学生。这么多年来，他总是在用实际行动证明：坚持就会有希望。
后来卢志强去了动力机厂工作，短短两年之后就升到了技术开发中心的副主任。年纪轻轻就端上了铁饭碗，实在让人羡慕不已。但1985年，他做出了一个让所有人都感到意外的决定，那就是辞职。不过，人只要有本事傍身，不管干什么都能成功。辞去铁饭碗之后卢志强干起了教培，后来还接触了房地产，这些领域让他成功赚到了第一笔巨款。
正是因为这些小成功让卢志强信心倍增，于是就有了创业的想法。他是个说干就干的人，1988年泛海在北京正式成立。这一年我国对房地产制度进行了改革，住宅正式进入了商品化时代。卢志强瞄准时机，从银行借来了500万，然后全都投进了房地产市场。有句话说得好，站在风口上猪都能起飞，那些年正值房地产行业发展的最佳时期，卢志强的500万投资只能用“大赚特赚”这个词来形容。没过多久，泛海就成了北京房地产行业的龙头企业之一。紧接着，他又将目光转向了国内其他地区，比如上海、杭州等一线城市，这些城市的产业年收入基本都保持在10亿以上。1998年，泛海借壳上市，卢志强开始在资本市场大展拳脚。
不过房地产已经无法满足他的胃口了，所以又转向了另外一个暴利行业：金融。不过，国家在这块儿的管控一直比较严格，他又靠什么来站稳脚跟？
让人没有想到的是卢志强迈入金融市场的第一步，靠的竟然是柳传志。1994年的一场商业活动，二人一见如故，相谈甚欢，很快就成了朋友。1995年，在柳传志的帮助下卢志强顺利加入了“泰山会”。这个泰山会可不简单，曾经马云想加入都被拒绝过，这里边的成员个个都是商业大佬，他们手里掌握的都是业内顶级资源。
1996年，民生银行成立了，这为中国民营资本进军金融市场打响了第一枪。而发起的股东大多都是泰山会的成员，卢志强也是其中之一。2000年，民生银行计划上市，就在上市前夕卢志强以1.6亿的价格拿下了1.3亿的股份，成功跻身于十大股东之列。民生银行对于泛海控股来说就是一只活生生的“现金奶牛”，可以从中源源不断地贷款。对于卢志强来说，大股东的身份更是让他赚尽了好处。
一个民生银行就让他尝到了金融市场的甜头，于是在2002年，卢志强又以2.4亿元的价格增资入股黄河证券，泛海控股以18.716%的持股比例成为了第一大股东，为了让它听起来更像是自己家的企业，卢志强还把黄河证券改成了民生证券。同年11月，泛海控股又以8亿元的价格购入海通证券9.15%的股份。除此之外，卢志强还组建了民生担保、民生人寿保险、民生典当等等。值得关注的是，就在民生人寿成立前夕，政府对《保险法》进行了调整，卢志强的每一步行为似乎都踩在了政策的变化上，如此毒辣的眼光实在让人佩服。
2007年，民生银行和泛海控股的总市值达到了2609亿，作为掌门人的卢志强成功借此登上了“A股市值第一人”的宝座。至此，卢老板的商业扩张依旧在继续。2009年，他又投资了健特生物，并且成为了第一大股东。手中的产业越来越多，卢志强的身价也越来越高，2009年的数据显示，他已经成功登上了胡润百富榜，并且排名第五，成为了北京的首富。
不过，卢志强的金融版图还没有完成。2012年9月，他成功拿下信托公司的经营资格之后才算是初步完成。两年后，野心勃勃的卢志强想要把自己手中的产业结合起来发展，往“地产+金融+投资”方向转型。而他的第一步，就是不停的买买买，当时的卢老板能有多疯狂？在国内，他先后投资了民生期货、民生金所、泛海资产、泛海基金等等，凡是能买的他基本上都拿下了。不少网友看完之后感慨，他这是硬生生买出了一个“全牌照”金融帝国啊。
不过，卢志强的“抢购”行动并没有结束，国内买完之后又开始转战国外市场。在美国，他直接拿下了7个房地产项目，光是在旧金山就投资了上百亿美元，项目占地面积高达5600平方米。随后，卢志强又将世界500强企业Genworth金融集团收入囊中，这个项目又花了27亿美元。一年之后，泛海控股又以12亿美元的价格收购了IDG。那几年泛海系和民生系都在以超乎寻常的速度膨胀，这也造就了卢志强的高光时刻。2016年，他的身价上涨到了850亿，稳坐胡润百富榜前十的位置。而他背后的商业帝国在金融圈名声赫赫，总资产也早就突破了3000亿，布局的上市公司多达45家，涉及产业横跨金融、地产、科技、医药、能源等领域。
风光无限的卢志强，怎么就突然跌落神坛了呢？其实泛海系和民生系光鲜靓丽的背后，早就已经埋下了大雷。大家都知道卢老板在投资上丝毫不手软，那么问题来了，钱从哪来？其实卢志强的很多投资都是从民生银行拿的钱，就拿泛海科技来说，每年几百亿都很正常，要是算上利息那就更多了。当然了，对于巅峰的泛海系来说这都不算什么，毕竟赚的多还得起。但从2017年开始，泛海系就出问题了。
在国家政策的调整之下，金融和房地产行业都受到了影响，就是在这个时候民生银行改变了对泛海系的态度，暂停了贷款业务的办理。突然被切断资金的泛海显得有些不知所措，无奈之下只能先暂停扩张，那些已经开始的项目也都因为缺钱陆陆续续停工了。这些问题都还没来得及解决，新的危机又来了。2019年国家再次整顿房地产市场，很多地产公司都没能逃过一劫，亏损的企业更是数不胜数。短短一年之内，起码有将近三百家地产公司申请破产，泛海的情况也没好到哪里去。为了缓解资金压力，卢志强只能开始甩卖资产，比如上海和北京的一些项目都被低价卖出。虽然价格不高，但也能让泛海暂时喘口气。
那两年，卢志强一直在搞新钱还旧债，基本上各种方法都试了，但危机从未解除。而引爆背后那颗大雷的正是中国信托史上的奇案：金凰珠宝造假案，这也成为了压倒卢志强的最后一根稻草。2018年，上市公司金凰珠宝用黄金向各大金融公司进行了质押贷款，其中就包括了民生信托。2020年5月16日，金凰珠宝的信托计划到期。按照此前约定，民生信托有权要求对抵押物进行开箱检测。
本来是一个合理的要求，但却遭到了金凰珠宝董事长贾志宏的极力反对。按道理来说，这批黄金不应该有什么问题，毕竟在质押之前就已经进行了第三方检测，之后的黄金入库也是在金凰、信托和人保三方的监督下进行的，甚至还有全程录像，想做手脚恐怕不可能。但真的到了开箱检测的时候，所有人都傻眼了，黄金竟然是假的，整整80吨全都是废铜烂铁。就这样民生信托被骗了40.74亿贷款，就算再有钱也扛不住这么造，更何况本身的造血能力就不强。民生信托垮了，对于本来就缺钱的泛海系来说无异于是雪上加霜。很快，泛海的债务危机就全面爆发了。卢志强再也不买地了，楼也不买了，开始疯狂甩卖，就连民生证券、亚太保险都被摆上了货架。几次资产出售和股权套现之后，泛海拿到了300多亿资金，但是在债务高台面前，这点钱根本无济于事。
卢志强在一边急的团团转，而另一边的民生银行却直接把枪口对准了这位银行的发起人和副董事长。2023年1月，民生银行以金融借贷合同纠纷为由提起了诉讼，要求武汉中心大厦开发有限公司偿还39.72亿借款本金，要求武汉中央商务区股份有限公司偿还30.46亿借款，泛海控股以及卢志强作为担保人也被起诉。2月，北京市朝阳区人民法院发布了“限高令”，卢志强被限制了高消费。
让卢志强不好受的不止这一件事，今年2月14日，某拍卖平台信息显示，山东省济南市中级人民法院将于3月14日拍卖泛海控股持有民生证券的部分股权。拍卖成功后，泛海控股持股比例将不足1%，这也意味着民生证券正在摘掉“泛海”的标签。
而追债的人远不止这些，调查显示泛海控股连续12个月内的诉讼和仲裁涉案金额高达6.9亿，而与之相关的股权冻结信息数量高达90多条。昔日的商业大佬，如今正在被疯狂追债。有人说这是墙倒众人推，但仔细想想如果卢志强当初没有疯狂飙车，如果他在合适的时机踩下了刹车，那是不是就能避免今天的局面？说到底，一切都是咎由自取，自己犯下的错就得自己来承担后果。
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