昌发展全资子公司拟向银行申请8.7亿贷款 用于替换在交通银行的15年期奇点项目经营性物业贷款7.7亿，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
经营性物业贷款管理办法
挖贝网2月22日，昌发展（873943）近日发布公告，昌发展的全资子公司北京昌科金智科技有限公司、北京昌科金慧科技有限公司、北京昌科金泰科技有限公司及北京昌科金瑞科技有限公司（以下简称“奇点中心项目公司”）在交通银行的15年期奇点项目经营性物业贷款现存7.7亿元，现拟向兴业银行申请经营性物业贷款8.7亿元（其中北京昌科金智科技有限公司2.2亿元，北京昌科金瑞科技有限公司2.4亿元，北京昌科金泰科技有限公司2.3亿元，北京昌科金慧科技有限公司1.8亿元），用于替换上述贷款。
本次贷款基本条件为：申请贷款的期限为15年，年利率4.25%。原贷款中5.87亿元利率为4.3%，另外1.83亿利率为4.795%，此次置换可降低昌发展的财务费用。另外，原交通银行贷款由母公司北京昌平科技园发展有限公司提供连带保证担保。
本次贷款其他条件为：北京昌平科技园发展有限公司提供连带保证担保及全程连带差额补足；用申贷项目房地产及土地使用权（奇点中心项目）提供抵押担保（位于昌平区能源东路1号院1号楼4-11层3单元的经营性项目房地产及土地使用权(建筑面积16,206.23平方米)；昌平区能源东路1号院1号楼4-11层2单元的经营性项目房地产及土地使用权(建筑面积15,603.04平方米)；提供抵押担保；昌平区能源东路1号院1号楼4-11层1单元的经营性项目房地产产及土地使用权(建筑面积16,204.93平米)；昌平区能源东路1号院1号楼1-3层的经营性项目房地产及土地使用权（建筑面积18,643.31平方米）），追加奇点项目租金收益权质押；还款来源为后续现金流入；贷款本金用于置换交行存量固定资产贷款，其余额度用于归还对昌发展的借款，昌发展将用于补充日常流动资金。
本次贷款为子公司用于置换贷款及归还股东借款，属于公司正常经营发展所需。
挖贝网资料显示，昌发展的主营业务为产业园区的运营、管理和服务。
本文源自挖贝网
经营性物业支持贷款
福建日报·新福建客户端12月22日讯 漳州长泰是全国新型城镇化和文明城市的综合试点地区，曾连续12年（2007-2018）获评全省县域经济发展“十佳”县，2016、2019、2020年三次跻身全省经济实力“十强”县，2021年撤县设区后正加快向城市经济转型。兴业银行漳州分行于2014年10月设立长泰支行，开启了服务长泰区域经济社会发展的历程，在助力推进新型城镇化建设过程中，持续加大金融支持力度，与长泰区同频共振，推动“共同富裕”在长泰发展壮大。
绿色金融助力打造美丽之城，以生态文明推动共同富裕。新城城镇化是生态文明建设的重要载体，生态文明是新型城镇化的重要标杆。兴业银行漳州分行发挥绿色金融业务的专业优势和领先优势，推动生态资源优势转化为经济社会发展的支撑优势，积极对接长泰水务集团城乡一体化管道改造工程，与福州分行协同配合，为长泰水务集团提供1亿元专项资金，有力推动农村管道加快建设。同时，加大对长泰区域资源循环利用类、装配式钢结构建筑、基础设施绿色升级产业、光伏贷款及光伏相关配套设施项目的信贷支持，为长泰打造美丽之城、造福民生提供金融力量。截至10月末，兴业银行漳州长泰支行绿色金融客户数7户，绿色金融融资余额2.13亿元。
推动新型城镇化与乡村振兴耦合协调发展，以服务三农推动共同富裕。支持长泰农业产业链发展，精准服务农业龙头企业和农业特色产业，支持农民转型致富，融入新城市生活，对新型城镇转型发展具有十分重要的意义。福建海丽天食品有限公司成立于2010年，位于福建省漳州市长泰区武安镇武泰西路2号，属于省级农业龙头企业，主营食品生产、粮食加工食品生产、蔬菜、水果和坚果加工、食用农产品初加工等，在兴业银行漳州分行融资支持下，公司生产经营稳定且规模逐步扩大，对上游农业供应商和农户生产的积极性起到了良好的带动作用。此外，该行运用“金服云”平台，推进数字化帮扶模式，运用线上线下产品，实现金融服务再加码。另外，该行立足长泰资源禀赋，大力支持乡村旅游产业的发展，在疫情期间支持当地旅游行业渡过难关，为福建半月山温泉酒店放发放1.4亿元经营性物业贷款，为当地保就业、保民生贡献兴业力量。
多元金融支持新市民安居乐业，以改善民生推动共同富裕。随着城镇化加快建设，长泰新市民随之增加。兴业银行漳州分行根据长泰区域“新市民”特点及融资需求，积极给予按揭、消费、经营全方位的专项信贷支持政策，以满足新市民多样化的信贷需求。在住房方面，给予新市民差异化按揭贷款政策，并提供“随薪供”还款方式，给予最长3年期限的只还贷款利息，暂缓归还贷款本金的服务，有效满足新市民住房信贷需求，截至目前在当地发放按揭贷款超亿元。在创业方面，积极创设经营类产品，精简申贷材料，放宽准入要求，开通绿色通道，满足新市民对创业贷款“短、频、快、急”的融资需求，截至目前已在长泰发放个人贷款超2.5亿元，其中个人经营贷款超5000万元。在权益保障方面，借助金融科技力量，与漳州城投集团合作上线了农民工工资支付监管系统，现已接入了13个项目，对近5000名农民工的工资支付进行多维度、全覆盖、动态监管，为根治欠薪提供了强有力的技术支撑，切实维护了广大新市民的合法权益。目前，正积极推动长泰区建筑型企业加入“农民工工资保障系统”，为农民工带去安心、放心、实惠的服务。在让利于民方面，该行近期在长泰推出以关爱进城务工人员为主题的“民薪卡”产品，可享受手续费优惠权益，为新市民的工作生活增添一份保障，现已发卡近300张。
城镇化是现代化的必由之路。站在新起点上，兴业银行漳州分行将立足自身特色，将金融支持新型城镇化建设作为新目标，创新金融产品，探索金融服务新模式，不断推动金融信贷政策与新型城镇化建设相融合，以高质量金融服务全力助推地方高质量发展。
来源：福建日报·新福建客户端
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"经营性物业贷款管理办法（经营性物业支持贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/92908.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
