【房产灵灵灵】我已经用过两次公积金贷款了，还能申请商转公吗？，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
第二次使用公积金贷款
来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】
@高：我已经用过两次公积金贷款了，还能申请商转公吗？每月缴存的公积金还能怎么利用？
房产灵灵灵：目前嘉兴的公积金政策不支持第三套房或第三次使用，如果您目前已经没有公积金贷款余额，前两次公积金贷款均已经结清，可尝试委托按月提取公积金偿还商业性个人住房贷款。
对于本市行政区域内正常缴存住房公积金且尚未还清商业贷款的主借款人、配偶及共同借款人，公积金账户状态正常且未被冻结，可提出按月提取公积金偿还商贷的委托。值得一提的是，如果家庭有多笔商业贷款的，只能委托其中一笔。相关业务可在该笔商贷办理银行的公积金延伸服务网点申请。
@人间：我前年买房的时候，房贷利率比较高，目前手里有闲置资金，可以提前还贷吗？
房产灵灵灵：近期有不少市民出于减轻资金压力等因素考虑选择提前还款，降低每月房贷压力。房贷从本质上来说是购房者与银行之间的合同关系，建议提前咨询银行是否允许提前还贷，部分银行会要求缴纳违约金，也需要提前预约等。
@俞：我听说可以提取公积金部分偿还或还清商业贷款，请问要符合什么条件？
房产灵灵灵：确实可以的，申请条件主要有以下几种情形，职工或配偶均无住房公积金贷款余额；职工或配偶购买普通住宅并已申请商业性个人住房贷款（以下简称商贷）；提前部分偿还商贷本金提取，个人公积金账户内余额及还贷额均不低于2.5万元。
具体申请的时候，需要提醒的是，申请提前部分偿还商贷本金或结清商贷本息提取的，每人每年（提取行为间隔12个月）可提取一次。提前部分偿还商贷本金或还清非受托银行的商贷本息（包括嘉兴市行政区域外的商贷），实行先还后提的方式提取公积金（相当于报销）。
@马小星：如果我办理公积金贷款部分提前还贷的话，接下去每个月的还款金额怎么计算，利息是按照剩余贷款金额重新计算吗？
房产灵灵灵：部分提前还贷之后有两种选择，每月还款金额不变或者贷款年限不变，两者的区别在缴存职工看来就是每月还款金额的变化。前者是在金额不变的情况下，缩短贷款年限，后者反之，贷款年限不变，重新计算每月还款金额。建议根据你的实际公积金缴存情况来决定。
本文来自【嘉兴日报-嘉兴在线】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
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无锡公积金第二次贷款条件
重磅！无锡二套房首付比例（未结清）下调！
有银行表示，二套贷款结清首付3成起
贷款未结清可以做到首付5成起！
时下，前所未有的楼市松绑潮正在席卷而来。包括降房贷！降首付！降契税！还有各地推出鼓励性购房政策，都让一大波买房人们蠢蠢欲动。
近日，江苏多个城市出台利好新政，值得关注：
1、南京：据悉南京名下有且只有一笔房贷未结清的，首付6成(原首付8成)，名下房贷结清的，首付3成(原首付5成)。
2、扬州：8月10日起，扬州市区居民家庭首次购房，商贷首付最低20%。首套房、二套房首付最低30%。
3、连云港：公积金贷款额度提升至最高120万元/户。
4、南通海门：公积金贷款额度提升至最高160万元/户。
一、无锡二套房（未还清）首付比例下调至五成！有银行已经跟进！
目前无锡市最低房贷利率，仍然是统一执行的首套4.25%，二套房5.05%。
今天上午，无锡楼市动态向无锡13家银行咨询无锡房贷最新政策，得知无锡或有贷款新政发布：
名下有且只有一套房贷未结清的，首付5成（原首付6成），名下房贷结清的，首付3成（原首付4成）。
据我们电话了解，目前无锡招商银行已经跟进政策，二套贷款结清首付3成起，贷款未结清可以做到首付5成起！
·中国银行工作人员回复：暂无通知；
·农业银行工作人员回复：暂无通知，可能会有变化，但是还没有接到文件；
·工商银行工作人员回复：暂无通知；
·建设银行工作人员回复：目前没有正式通知，预计下周一会有正式文件下发；
·招商银行工作人员回复：名下没有贷款或贷款已结清是首付3成，有贷款未结清可下调至5成，该政策是刚刚通知执行的。
从4月底至今，无锡多重利市政策发布：提升公积金额度、放开二孩家庭限购、调整限购区域、降低首付比例和贷款利率……
而无锡楼市新政涉及的对象，包括二胎家庭、首次购房家庭、投靠养老家庭、拆迁户等，几乎已经全面涵盖了各类买房人群的购房需求。
二、首付比例下调！江苏多城发布新政！
1、南京：房贷结清可首付3成
近日网上盛传一条消息，称接省行通知，人行贷款新政：名下有且只有一笔房贷未结清的，首付6成(原首付8成)，名下房贷结清的，首付3成(原首付5成)。
这也就意味着，改善需求的买房人门槛将大大降低，尤其是名下暂无贷款的买房人，首付最低可3成起。当然，部分热门楼盘首付本身就要求5-8成，实际操作还是要以具体楼盘为准。
向建设银行电话求证，相关工作人员表示：目前确实接到该通知，但具体细则还有待下发。
但可以肯定的是，南京信贷政策进一步放松！
今年以来，南京已经陆续放开政策，此次降首付的消息，早在五月份就已经有所传言，现在终于有确切消息，刺激楼市发展，给买房人一下子省下几十万的首付！
三、全国各城市政策不断，信号明显！
当前全国各城市政策不断，提振买房人信心，信号非常明显。有人说，从以往的周期经验来看，房地产至暗时刻已经过去，市场站在关键转折点！
据乐居财经统计，7月全国已有超30座城市出台购房补贴政策，花式救市政策让人眼花缭乱，但这只是开始，相信下半年全国救市潮只会来的更汹涌。
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原文地址"第二次使用公积金贷款（无锡公积金第二次贷款条件）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/92907.html。
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