买房写小孩名字能贷款吗，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
未成年怎么办贷款
不能贷款。因为贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是写未成年小孩名字的话一般不能进行银行贷款。
据法律规定：中华人民共和国公民都可在我国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下约束：
1、未满18岁的公民,购买房产需求监护人伴随,不能签名的年幼公民有必要由监护人代签合同。
2、未满18岁的公民不得请求房子贷款,有必要与有贷款资历的共有人提出贷款请求。
3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。
1、未成年人不能向银行贷款：未成年的孩子虽然可以单独购房，但其没有债务偿还能力，而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年人购房不能进行银行贷款。
经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人，和其子女共同署名。在这种情况下，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，且办理代为子女还款，并承担连带还款责任的公证。
2、成年后父母无权处置房产：虽然房产是由父母出资购买，但是子女成年以后，已经具有民事行为能力了，那么只能由他们自己来处置这套房产。如果想要把房产卖掉，那么必须有子女的书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。
3、若父母离异，收益权归抚养者：从法律上讲，小业主的房屋归小业主所有，并不属于夫妻双方共同财产。当其父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但是，从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。给孩子买房注意事项
1、购房登记时需提交，户口簿或出生证：未成年人购房与普通购房在流程上基本一致，不过除了按正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要额外提交一些材料。一是孩子的户口簿或出生证，二是监护人的身份证明，如监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其惟一监护人资格。备齐以上资料后，就可到房管局办理相关登记手续，将该房产登记在小孩的名下了。
2、未成年人卖房需符合其利益：国家对于未成年人财产的保护极为严格，房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。
3、北上广深等限购政策仍执行的城市，应该注意符合限购条件。加小编微信
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16岁怎么小额贷款
上周，中国消费者协会、共青团中央联合发布消费警示，呼吁大学生树立健康消费观，远离不良“校园贷”。
“校园贷”曾因效率高、办理方便等，吸引了众多有超前消费需求的大学生办理贷款。但“校园贷”风靡背后，也存在着诸多严重隐患。例如，“校园贷”市场存在办理贷款业务门槛低、经营者资质参差不齐、隐瞒实际资费标准、风险提示不充分等问题，导致学生办理贷款后，背负沉重的还款负担，一旦逾期还可能面临暴力催收、父母被骚扰等问题。
针对不良“校园贷”存在的问题，2017年6月，原中国银监会、教育部、人社部曾联合印发通知，要求从事“校园贷”业务的网贷机构暂停新增校园网贷业务标的，并根据自身存量业务情况，制定明确的退出整改计划。
此后，很多网贷机构暂停了面向大学生的贷款服务，不过，仍有机构顶风作案，通过和商家合作，将现金贷业务转换为消费分期业务形式，继续为大学生提供消费信贷服务，但这种改头换面改变不了“校园贷”的本质。
这一现象引起了行业的关注。2019年3月，中国互联网金融协会发文指出，部分机构仍从事“超利贷”“砍头贷”“校园贷”及暴力催收等违规业务活动，严重侵害消费者合法权益。
鉴于大学生过度消费问题较为严重以及由此引发的不良社会影响，有关部门针对“校园贷”的监管升级，小贷机构的“校园贷”业务也被叫停。2021年3月，中国银保监会等五部门联合发布《关于进一步规范大学生互联网消费贷款监督管理工作的通知》，明确小额贷款公司不得向大学生发放互联网消费贷款，并进一步加强消费金融公司、商业银行等持牌金融机构大学生互联网消费贷款业务风险管理要求。
此后，大部分小贷机构都不再开展“校园贷”业务，一些持牌消费金融机构由于担心负面舆情，也对“校园贷”业务避而远之。
然而，仍有一些机构由于身份审核不严格，仅让借贷者提供“非学生身份承诺函”等资料，导致一些大学生成功借到款；还有少数机构将原来的“校园贷”包装成“培训贷”“美容贷”等形式，使原来的“校园贷”以更隐蔽的方式推出。此外，一些不法分子甚至引诱大学生办理“刷单贷”“套路贷”等，给大学生的生活、学习造成极大负面影响。
在黑猫投诉平台，今年以来，仍有不少关于“校园贷”的投诉，涉及天星金融、来分期等多家平台，不过根据投诉信息，借贷的时间多发生在2016年～2017年。但也有近两年来的业务，主要涉及教育培训、医美等领域。
因此，让大学生远离不良“校园贷”，还需多方合力，持续发力。对于大学生来讲，应当树立正确消费观念，根据自身经济条件合理安排生活支出，不轻易借贷。确需申请贷款的，一定先和父母沟通，认真评估自己的还款能力，并检查该机构是否有相关部门批准的资质证明，不给不良“校园贷”可乘之机。
与此同时，有关部门要加大对不良“校园贷”的整治，积极构建多方协同共治的格局，排查整顿违规机构，严厉打击针对大学生群体以“刷单贷”“套路贷”等方式实施的违法犯罪活动。商业银行应针对大学生提供门槛低、定制化、真实透明、风险可控的金融产品和服务，让大学生免受不良“校园贷”“套路贷”等侵扰。（工人日报记者 杨召奎）
来源： 工人日报
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