封控期间没钱还房贷？别急，广州多家银行可“缓交”，下面是广州房产置业顾问小张给大家的分享，一起来看看。
招行贷款还不上怎么办
疫情之下的生活，确实难！
派大星的朋友圈里，好多做实体的朋友们都在“歇业”。
不过，难是难了点，希望和盼头也在眼前了。
今年银行可是一直在“扶持”，有对中小微企业贷款放松、有对房贷首付审查放松、现在房贷延期还款也来了。
在广州，已经有多家银行确定能办理房贷暂缓还款了，快来看看有没有你的贷款银行吧？
四大行都有什么政策
我们先从中、农、建、工四大行说起，明确表示了可以办理房贷延后还款。
中国银行某支行的个贷经理表示，客户要办理房贷缓交，需要提供被封控证明及房贷延后还款的申请，根据具体情况一般可申请延期2-3个月。
农业银行某支行的个贷经理说，广州各支行的执行方式都不大相同，要根据客户的具体情况来判定，符合条件的才可以申请延后还款，时间上也不确定，要看实际情况而定。
建设银行某支行的个贷经理说，符合条件的客户最长可延长6个月，但是要有“足够的理由”，就是确实受疫情影响的无收入人群才能办理。
工商银行的申请和办理条件较为清晰，个贷的工作人员说，目前系统已经自动给与了客户30天的还贷宽限期，在此期间不能还款不构成违约，不影响征信。
如果时间还不够用，可以到柜台申请3个月延期免息还贷方式，但第四个月要一次性补齐之前的款项，或者申请6个月延期还贷，但是这种方式会产生额外利息。
但是办理的客户有所限制，一般是疫情防控的工作人员，和教育、餐饮等受冲击较大的行业从业者，需要提供营业执照等证件来办理变更协议。
其他银行的政策也落地了
和半年前我们做的统计相比→房贷会因疫情暂停吗？广州各银行回应来了！
现在已经联系上的各银行“延期”还贷的业务均可办理。
广州银行某支行个贷工作人员表示，延期办理还贷能否审批下来和给予多少时间，都需要视客户具体情况而定，该支行暂时还未办理过相关业务。
邮储银行工作人员表示，目前最长可办理6个月延期还贷，如个体工商业户彻底无收入来源等人群，需要提供半年至一年的营业流水，工商营业执照，情况说明等，到柜台咨询办理。
其他如招商银行、浦发银行、广大银行等也要视客户具体情况而定，时间一般2-3个月，最长时限6个月。
交通银行和平安银行的个贷经理电话未能接通。
说说想法
总结一下，通过这一天的电话咨询，各银行都表示可以办理房贷的延期还款业务，但是都要提供证明，确实因为疫情收入锐减或者没有了收入才可以办理。
宽限时间上也基本一致，大部分银行可免息宽限3个月，第四个月需一次性结清前几个月的本息，也有银行可延期6个月，到期选择结清或额外支付本息。（具体以银行业务部门公布为准）
从这点可以看出，银行对需要延期还贷的客户做了精细化的区别，确保政策落到真正需要人的手中，同时根据实际情况提供了短期免息和计息的两种方案，帮助客户解决短期还贷难的囧状。
同时结合央行发布的“金融16条”中所提到的“金融机构可按市场化、法制化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整”。
可见，金融行业对房贷政策越来越“宽松”了。
落实到广州各银行，可办理的条件也因客户境遇不同而差异化办理，没有硬性教条和照本宣科，灵活变通，人性化了许多。
综合来看今天近期政策方向，看来一切都在向着好的方向发展，那么我们常说的楼市“拐点”是不是要来了呢？
银行个人贷款怎么贷
按照贷款用途来划分，可分为个人消费类贷款和个人经营类贷款。
这两个字其实没有啥高深含义，通俗点讲，不管你钱拿来做什么，只要你是上班的，就是个人消费贷款，只要你是做生意的，就是经营类贷款。
你在银行的每笔贷款，详版征信后面都会有明显标注，看到这个你就能明白客户过去是上班还是做生意的了。
按贷款方式分类，可分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证担保贷款、个人信用贷款。而信用贷款是我们比较熟知的类型。
抵押贷款就是拿自身资产作为证明向银行贷款，如（车、房、厂房、船舶等），把这些有形资产的重要证件放在银行，银行根据你的资产进行额度评估，再把钱放给你。
这里还要再普及一下什么叫质押？
抵押贷款区别于质押贷款之处在于前者是有形的，看得到、摸得着的。后者是无形的，比方说股权、债权、期权、理财等。
按贷款期限分为个人短期贷款、个人中期贷款、个人长期贷款;（一般都为6个月到3年）也有长期的，5年以上。公积金贷记卡和房屋抵押贷款一般都有循环贷款，也就是我们通常所说的先息后本。每个月还利息，年终还本金。只要不逾期，重复可贷。
信用贷款不同于以上，无抵押，无担保。贷款额度不会太大，一般不超过50万。借款期以短期为主。一般来讲申请个人信用贷款需要提供以下信息：收入证明、银行内个人资信等级、个人职业信息等。不过现在银行为了快捷便利，通常对老客户开通了APP、公众号服务，一键申请。’
社保公积金贷款不等同于公积金提取，也都属于信用贷款。
还有不懂的都可以问，我是从业8年的阿生！
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