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房子卖给前妻能贷款吗(把房子卖给前妻银行会不会)

贷款知识 澄城检察 投稿

新婚丧妻,能否要回彩礼?,下面是澄城检察给大家的分享,一起来看看。

房子卖给前妻能贷款吗

来源:检察日报

作者:李维 王丽坤 郭丽

  结婚刚半年,妻子就不幸离世。因登记结婚后双方并未在一起共同生活过,男方家人提出返还彩礼,并将女方家人诉至法院……

  小王与小李家住青海省海东市乐都区,二人自由恋爱,并按当地习俗举行了订婚仪式,男方小王向女方小李家给付彩礼及“三金”等财物合计15万元,后二人登记结婚。谁料婚后半年,妻子小李就去世了。小王家人认为夫妻俩婚后一直两地分居,并未实质性共同生活过,遂向法院起诉,要求小李父母返还彩礼等财物。

  乐都区法院审理认为,小王与小李按习俗举行订婚仪式,小王家给付了相关彩礼等财物,双方在民政部门登记结婚。根据民法典规定,完成结婚登记即确立婚姻关系。双方平时的婚姻生活和夫妻感情多有交流,节假日夫妻俩也会在小李住所共同生活。小王有固定收入及房产,给付彩礼的行为并未导致其实际生活困难,小李离世时双方的婚姻关系仍然存续,小王的请求不符合法律规定的“以双方离婚为条件”,故驳回其全部诉讼请求。

  小王家不服一审判决,上诉至海东市中级法院。海东市中级法院经审理认为,双方虽然进行了婚姻登记,但没有基于配偶身份相互理解和慰藉,没有进行夫妻间相互扶助和共同承担其他家庭义务,不应认定为共同生活。按照民间习俗,送彩礼的目的是建立一种婚约关系,由于二人最终没有举行结婚仪式,所送彩礼没有成为双方生产、生活的物资,根据已给付彩礼的实际使用情况,双方不存在共同生活的事实,没有发生必要的消耗,从诚实信用原则和公序良俗考虑,判决小李父母返还小王家彩礼4万元。小王仍不服,申请再审。法院再审后,维持了二审裁判。于是,小王家人向海东市检察院申请监督。

  受理该案后,办案检察官郭丽调取了案件卷宗,得知小王一直未领取法院判决的案件款,及时向法院核实情况并协调小王领取该款项。得到小王对检察机关的认可和信任后,郭丽顺势向其释法说理,并通过“背对背”方式听取双方当事人意见,掌握双方真正的“心结”。

  经了解,检察官发现,小王家起诉是基于小王父母认为没有举行婚礼娶妻就应当退还彩礼的传统观念,于是,检察官到小王父母家向他们讲法理、说情理。通过电话沟通、上门走访,小王一家的观念和想法有所转变,同意和解。随后,检察官又对小李父母继续做工作,耐心听他们倒“苦水”,也向他们解释了小王家起诉的原委。经过反复沟通,检察官发现,双方不仅在婚约财产上有纠纷,而且在小李生前贷款购房以及小李的遗产、房产归属等方面存在不少潜在的诉讼风险,检察官遂决心通过公开听证的方式一次性解决双方矛盾。

  今年6月24日,海东市检察院邀请律师、人民监督员、妇联工作人员等担任听证员,就本案事实及双方争议的财产问题进行公开听证,通过向双方当事人讲清楚法律、说清楚道理、分析诉讼成本,争取让双方当事人达成共识。公开听证会上,双方诉说了3年来的怨气,最终同意各让一步,把财产纠纷问题一次性解决——小李父母向小王家当场履行1万元经济补偿款,小王负责协助小李父母办理相关房屋产权变更手续。在检察机关的主持下,双方达成和解协议,小王当场撤回监督申请。

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把房子卖给前妻银行会不会

因为炒股拖欠上百万元外债,无力偿还后将妻子杀害。作案之后,嫌疑人不仅盗走了妻子银行账户的钱财,还用她的手机购买了冰柜,试图用来藏尸。

4月12日,上海炒股欠债杀妻案在上海市第一中级人民法院一审开庭。庭审持续2个多小时后,法院未当庭宣判。

上海市人民检察院第一分院的起诉书 图/受访者提供

杀妻后购买冰柜 自杀失败报警

上海市人民检察院第一分院的起诉书显示,高某和被害人小婷于2015年结婚后,为偿还因炒股亏损所欠的债务,向多家网贷机构和亲友高息借款。

2022年3月2日上午8时许,高某至厨房拿起一把水果刀刺向小婷颈部,在小婷挣扎、呼救的过程中,继续持刀刺向小婷的左、右颈部致其当场死亡。

经鉴定,小婷系生前被他人用锐器刺戳颈部造成左颈动、静脉破裂致失血性休克而死亡。

“高某在卫生间里连续捅刺我妹妹30多刀,刀刀致命”,小婷的姐姐李女士对中国新闻周刊表示,案发一年之后,家属至今不敢相信,高某会将朝夕相处近10年的枕边人杀害。

根据高某的供述,在继续刺第二刀时,小婷曾向他发出哀求。他在上海电视台《案件聚焦》节目采访时称,“她(妻子小婷)和我说,难道我们十多年的感情就换来了这个结果吗?说让我想想我的父母。”

妻子的哀求并没有唤醒高某,他还是痛下杀手。随后,高某盗取小婷微信、银行卡和信用卡上的数万元钱款,并用小婷的花呗账户购买了价值700元的冰柜。又冒充小婷语气和同事亲人聊天、请了病假,掩盖其已经死亡的事实。

高某用妻子手机账号购买冰箱 图/受访者提供

“8时许动了手,8:45就开始拿我妹妹手机转账”,李女士说,在清理现场之后,高某还正常去了单位上班,用pos机盗刷现金,购买彩票,并买回84消毒液和空气清新剂。

起诉书显示,次日上午,冰柜到货后,高某未能将尸体搬进冰柜。随后,他通过喝84消毒液、割腕、割手臂、颈部等方式自杀,均未遂。当晚18时许,高某拨打电话报警,称其和妻子在家中自杀。

“他在报警时称在居住地自杀未成功,自己的妻子已经自杀死亡。他说自己身体不舒服,需要民警到场处理,顺便让110打120一起过来”,李女士称,高某在报警时撒了谎,当晚接受讯问期间,才改口称是自己杀害了妻子。此外,他们还怀疑,高某可能是畏罪自杀。

李女士还提到,他们从笔录中发现,高某曾提到看过几年前发生于上海的“冰柜藏尸案”,因而怀疑系模仿作案。“他还买了浴帘、雨衣、雨靴等,如果是想和妻子一起死,那也不需要藏尸、清理现场,掩盖罪行。”

值得关注的是,家属后来还了解到,小婷被刺中动脉躺在地上,还有力气缓缓抬起手时,高某已经开始用莲蓬头冲洗血迹、清理现场,“他不但没有害怕恐惧,还这么淡定从容,令人不敢相信。”

高某的冷静也让检察官感到意外。在几次提审过程中,他的思维连贯,陈述冷静,“虽然他也表现出来杀害妻子的后悔态度,但并没有表现出非常后悔的程度”,一名检察官说。

2022年3月4日,高某因涉嫌故意杀人罪,被上海市公安局浦东分局刑事拘留;3月18日,经上海市浦东新区人民检察院批准,高某被执行逮捕。

2022年7月18日,上海市公安侦查终结后,高某因涉嫌故意杀人罪被移送上海市浦东新区人民检察院审查起诉,又于2022年8月11日报送上海市人民检察院第一分院审查起诉。

今年4月12日,在案发一年后,高某杀妻案在上海市第一中级人民法院一审开庭。

炒股、买彩票,欠债上百万

据高某供述,杀人的动机是3月1日晚上,妻子小婷翻看了自己手机,发现他在2月24日申请8万元贷款的借条,两人因此发生了争执。

次日早上,小婷再次提及此事,“我着急上班,(听着就火气),说了激动的一些话……一边吵一边走来走去,看到厨房调味品架子上的水果刀,我就拿了过来……”

中国新闻周刊了解到,在命案发生前,高某早已出现了经济状况恶化,拖欠大量外债的情况。2012年,高某与小婷经人介绍相识,3年后结婚。当时,其父母曾贷款买下一套50万的房子作为婚房。因为是酒店式公寓,高某对此并不满意,认为升值的空间并不大,且离单位较远,第二年便瞒着妻子卖出,将这笔钱全部投入了股市。

高某曾向多个平台借款 图/受访者提供

第一只股票赚钱后,高某尝到了甜头,但随着行情走弱,他的钱很快被套牢了。后续,他又通过私人高利贷及多个贷款平台借了20多万元,继续加大仓位。

高某在受访时曾表示,“少赚多亏,就像所谓的杀猪盘一样……但我想着投进去补个仓,说不定后面都可以赚回来”。

由于夫妻二人在经济上实行AA制,高某并未向妻子透露自己炒股的事情。直到2019年,他在失去了本金,并且欠债上百万元后,才将真相告知了,希望得到其原谅和帮助。

李女士提供的贷款记录显示,2018年11月至2019年9月,高某贷款记录就有20多笔,贷款金额80多万元,还款总额近106万元。

“当时高某说要跳楼自杀,又写了保证书和还款计划下跪道歉。妹妹还来找我们,希望我们借钱帮他渡过难关”,李女士说,她曾劝两人离婚,但小婷看到高某诚恳的悔罪态度后选择原谅,因此,亲戚们也借了钱,希望能帮助高某渡过难关。

按照计划的还款进度,高某的欠债原本在2022年还完,而夫妻两人的生活也没有什么矛盾,一切都在向好的方向发展。但事实上,高某并没有就此收手,依然在炒股、买彩票,直到案发前,他的债务再次膨胀到了100万元左右。

高某的同事透露,他仅仅从单位同事那里就借款六七十万元,一些人少则数万元,多则20万。

2022年2月,又有一位同事以个人名义担保,帮高某从贷款平台借出8万元。直到事发前,小婷发现这笔钱后,高某依然谎称是自己担保为同事贷款。

高某自称妻子翻看他手机发现了问题,这才导致两人争吵,继而升级为命案。不过,这一说法并未得到小婷家属的认可。

李女士根据事后搜集的证据发现,在事发前的3月1日晚上,小婷一直在处理工作,并在工作群里互动,一直到次日凌晨才去休息。第二天上午,按照正常时间,小婷一般在早上7点多起床洗漱,8点才出门上班,而高某则在7:30前就要出门。

“我妹妹早上要上班,正常来说两个人不会有太多交流,晚上的矛盾,他为什么非要等到小婷第二天早上出门时才动手杀人?”

李女士猜测高某是有预谋的作案,但这最终还需法院审理查明。“不过我们后来了解到,口供内容里提到,3月1日,高某想起了之前上海杀妻藏尸案的情节。”

此外,案发后家属还发现,高某和小婷喂养的2只猫不见踪迹。“我们怀疑,他可能是担心猫沾到血迹,所以提前放走了或者处理了,但他在法庭上一直说不知道”,李女士补充。

家属称不认可自首

本案中,检察院认为,被告人高某故意非法剥夺他人生命,导致小婷死亡。其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十二条之规定,犯罪事实清楚,证据确实、充分,应以故意杀人罪追究刑事责任。

小婷的家属也在意见书中提到,高某想要通过一夜暴富的方式重建自己的社会地位和人格,而炒股不断失败,彩票次次不中,大量的外债强化了他的叛逆心理。“而上海杀妻案件也加大了他反社会的心理阴影,最终演变至行凶杀人”,李女士称。

李女士提到,高某被捕时,并未交代自己在杀害小婷后盗刷了她的银行卡和微信钱款。在一审庭审期间,公诉人反复追问,他才坦承此事,并称当天是有一笔欠债要还。而在案发后,小婷的身份证丢失不见,她怀疑可能被高某拿去做了抵押贷款。

此外,家属对高某一方称有自首情节也不认可。李女士称,尽管高某在案发第二天报警,但到案后并未如实供述。对此,法官将在合议庭重新认定。

该案审理了2个多小时,最终未当庭宣判。

李女士称,他们希望嫌疑人高某能够被判处死刑,并立即执行。“这是帮他还钱的妻子,不念她的好,还在为减轻罪行找各种借口。我们只希望得到公正的判决结果。”

针对该案,陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名刑辩律师赵良善表示,自首需具备两个条件,一是自动投案,二是如实供述自己的罪行。该案中,高某虽然主动报了警,但他是以自杀为由报的警,起初并没如实供述自己的罪行,是欲逃避责任,其后迫于压力才改口,才承认自己的犯罪行为,因此不构成自首。

赵良善还提到,高某杀害妻子前一天,曾想起了2016年的朱晓东杀妻藏尸案,其一系列行为与朱晓东杀妻藏尸案相似,如果这些证据属实,可认定为模仿犯罪。另外,从被害人被捅刺后倒地,还能抬起胳膊时,高某就开始处理现场,并未表现出恐慌,心理素质如此强大,也未及时抢救,从侧面反映了高某存在预谋杀人的可能性。

“高某杀妻之后,买冰柜试图藏尸,以掩盖其犯罪行为,说明其情节恶劣,可作为酌情严判高某的证据”赵良善说。基于目前案情,高某杀妻的手段极为残忍、性质极为恶劣,其社会危害性极大,高某被判死刑并立即执行是大势所趋。

赵良善还提到,新媒体环境下犯罪模仿呈高发态势。一些新媒体曝光一些特殊刑事案件的犯罪细节,尤其是犯罪分子的作案手段、过程,这就难免会被一些不法分子模仿。但是至今无明确的法律规定媒体曝光案件细节的尺度、界限,以致于案件细节公布于众,致使他人模仿。如何减少模仿犯罪,还有待于法律的制定、完善。

(来源:中国新闻周刊)

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