央行5年期以上LPR4.3%，惠州最低房贷利率3.8%，下面是南方都市报给大家的分享，一起来看看。
个人贷款利息最高多少
2月20日，2月LPR指数出炉！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
实际上，1年期LPR（3.65%）、5年期以上LPR（4.3%）已经连续7个月保持一致。
自2023年1月18日起，惠州市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限后，惠州银行的房贷利率开始走低。
惠州工商行、建设银行等国有银行快速反应落实执行，在春节前夕对个人住房贷款利率进行调整。自1月18日后网签并符合条件的购房者都可享受到3.9%的贷款利率。
截止2月10日，南都结合粤东世联行的相关统计数据显示，惠州建设银行、工商银行等国有四大行，首套房贷利率均已下调至3.9%，统计显示，广发银行、光大银行等多家商业银行针对优质客户已下调至3.8%。
中国工商银行目前首套贷款利率LPR减了40个基点，降为3.9%。
中国建设银行惠州市分行从1月19日起下调首套房贷款利率LPR减40个基点，年化利率为3.9%，主要是针对首套住房贷款的客户才能享受3.9%的利率。
从1月底开始，广发银行在4.3%的基准利率标准上下调50个基点至3.8%，光大银行等其余多家商业银行也均针对优质的首套购房客户执行3.8%的个人住房贷款利率标准。
南都记者核算，3.8%是近十年（本行）按揭贷款利率的最低位，以按揭100万为例，按揭30年按照等额本息还款，较上期每年节省2000多利息。
采写 南都记者 蒋奇政
自然人借款利息最高是多少
（仅讨论自然人之间的借款合同）借款的利息实际分为两部分，即期内利息与逾期利息。对于期内利息，自然人之间有约定的按照约定，如果没有约定或者约定不明确的，视为没有期内利息。对于逾期的利息，无论双方是否约定，借款人均应当支付。而逾期利息按多少计算，如果约定了期内利率的，按约定的计算，没有约定的，按年利率6%计算。
如果双方约定了违约金的，出借人既可以主张逾期或者主张违约金，也可以一并主张逾期利息、违约金，但是超过年利率24%的部分，法院不予支持。
大郎为开豆腐店向西门借款100万元，借期一年，年利率为15%，任何一方如果违约应当支付违约金15万元。大郎一年之后没有归还借款，逾期一年才还本付息，那么西门可以问大郎要多少利息、违约金？西门既可以选择主张逾期利息或者违约金，也可以一并主张违约金和逾期利息，但是超过年利率24%的部分不予支持。二人没有约定逾期利息的利率，但是约定了期内利息的利率，因此，逾期利息参照期内利息的年利率计算，逾期一年应当支付15万元逾期利息。同时，大郎没有在约定的还款期内还款，符合违约责任的构成要件，西门可以主张15万的违约金。西门既可以选择主张15万的违约金或者15万的逾期利息，也可以一并主张15万的违约金和15万的逾期利息，但超过年利率的24%部分无效，因此，西门最多可以主张24万的逾期利息、违约金，超过的6万元，法院不予支持。#头条创作挑战赛#
对于年利率受制于“两线三区”规则制约，年利率小于等于24%的部分为有效部分；大于24%且小于或者等于36%的部分为自然权利，债务人主动偿付的，债权人受领的不属于不当得利；年利率大于36%的部分为无效部分，即便债务人主动偿付，债权人依然构成不当得利，债务人可以请求返还。
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