宁波个人无抵押贷款（宁波房产二次抵押贷款）

宁波个人住房抵押贷款，下面是宁波邦宁给大家的分享，一起来看看。

宁波个人无抵押贷款

宁波个人住房抵押贷款利率

个人住房抵押贷款利率在3.6%-7%之间，利率明显比其他贷款利率低，因为有放在做抵押，银行承担的风险相对较低，如果借款人还不上贷款，银行还可以拍卖房子进行还款！

宁波个人住房抵押贷款条件

1.贷款到期的时间，借款人的年龄不能超过65周岁

2.有稳定的工作和稳定的收入，收入是月还款的两倍

3.有房子做抵押，房子正常，有房产证在手

4.征信良好，没有连三累六的逾期

5.负债比例的资产的70%以下

宁波个人住房抵押贷款流程：

1.准备好资料，包括身份证、房产证、工作证明、银行流水、以及银行要求的资料

2.银行对房子进行评估

3.银行进入贷款审批

4.借款人和银行签订贷款合同

5.办理房产抵押登记

6.银行放款到指定的账户

宁波个人住房抵押贷款额度：

1.商品房，就是70年产权的房子，贷款额度一般是房子评估值的70%

2.别墅，别墅虽然说也是70年产权的，但是如果出现贷款逾期，别墅不容易处理，一般贷款额度是别墅评估价的60%

3.公寓，公寓分两种，如果是70年产权的公寓，贷款额度是70%；如果是40年产权，那么是评估值的50%

4.商铺、办公楼，这类房产属于商业用房，一般都是40年产权的，贷款额度是房子评估价的50%

以上就是宁波个人住房抵押贷款的分享，微信公众号：宁波邦宁，希望能帮助到你！

宁波房产二次抵押贷款

宁波二手房抵押贷款的流程是什么？

融350小编为您解答！

二手房抵押贷款是借款人利用自己名下的房产作为抵押物，然后根据与银行的约定在期限内向银行还贷，如果不能按期还款，银行有权将房屋出售以抵消欠款。下面融350小编详细给大家介绍一下关于二手房抵押贷款的相关知识。

二手房抵押贷款的申请条件：

(1)有合法、有效的居留身份；

(2)有稳定的经济收入，有按期偿还借款本息的能力；

(3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场交通的条件；

(4)有购买住房的合同或协议；

(5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

(6)提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。

二手房抵押贷款所需要的资料：

(1)房产证和收入证明；

(2)权利人及配偶的身份证、户口本；

(3)权利人的婚姻证明；

结婚证或民政局开具的；

(4)如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

(5)贷款银行要求提供的其他文件或材料。

二手房抵押贷款流程：

(1)借款人先填写住房抵押申请书，并提交银行下列标明材料：

①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

③借款人具有法律效力的证明；

④符合法律规定的有关住房所有权证件，或本人有权支配住房；

⑤抵押房产的估价报告书；

鉴定书和保险单据；

⑥购建住房的合同、协议或其他证明文件。

(2)银行对借款人的贷款，申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

(4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

(5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同，或协议指定的售房单位或建房单位，借款人按月还款。

以上就是融350小编为大家总结的二手房抵押贷款的流程和准备材料。希望能对大家有所帮助。

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